See duplex penthouse asub Reserva de Marbella's, pakkudes kaht magamistuba ja kaht vannituba 110 ruutmeetrilisel elamispinnal. 2007. aastal valminud hoone on valmis ja valmis kasutamiseks. Asudes ranniku lähedal linnalistes tingimustes, võimaldab see ligipääsu mitmetele randadele lühikese vahemaa tagant ja asub mitme golfiväljaku lähedal. Korteris on ühised basseinid, kliimaseade ja erarõdud panoraamvaadetega mägedele ja aedadele. Idapoolse orientatsiooni ja asukohaga 100 meetri kõrgusel merepinnast saavad elanikud kasutada loomulikku valgust kogu päeva jooksul, säilitades samal ajal mõõdukat temperatuuri aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Reserva de Marbella's, linnastatud piirkonnas Costa del Soli rannikualal. Selle asukoht paigutab selle jalutuskäigu kaugusele olulistest teenustest ja lähedusse golfivõimalustele. Asend 100 meetri kõrgusel merepinnast pakub kõrgust ilma oluliste ligipääsuhäirete loomiseta. Kinnisvara integreerub hästi arendatud elamupiirkonda, kus on olemas infrastruktuur.
See kahe magamistoaga penthouse sobib väikestele peredele, paaridele või üksikisikutele, kes otsivad teelist elamispinda. 110 ruutmeetrine põhiplaneering pakub piisavalt eluruumi eraldi alaade puhkamiseks, igapäevaste tegevuste ja meelelahutuse jaoks. Kaks vannituba toetab mugast kaaselamist, samas kui erarõdud laiendavad eluruumi välja, lahendades vajadust sise- ja väliselamise järgi, mis on tüüpiline vahemere kliimas.
Kinnisvara valmis 2007. aastal, paigutades selle olemasoleva ehitise kategooriasse mitte uue arendusena. Valmis projektina võimaldab see kohest kasutamist ilma ehituse viivituste või ebakindlusteta. Hoone on juba kohanenud oma keskkonnaga, kus on välja kujunenud ühised alad ja küps maastikukujundus. Kinnisvara seisukord on märgitud kui
Kinnisvaral pole eraldi parkimisvõimalusi, mis nõuab, et elanikud kasutaksid ühiseid või tänavaparkimisvõimalusi. Duplex penthouse'i konfiguratsioon ei pruugi sobida inimestele, kellel on liikumisraskused, mitmekorruselise ehituse tõttu. Idapoolne orientatsioon tähendab piiratud õhtupäikese kättesaadavust rõdudel. Linnaline asukoht pakub vähem privaatsust kui eraldatud maa-alad ja 110 ruutmeetrine suurus ei pruugi sobida suurtele peredele või inimestele, kes vajavad laiemat siseruumi.
Ref: VL480423
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See duplex penthouse Reserva de Marbella's sobib üksikisikutele või väikestele leibkondadele, kes otsivad hästi asetsevat kinnisvara arendatud elamupiirkonnas. See sobib eriti golfientusiastidele, arvestades selle lähedust mitmele golfiväljakule, kus Cabopino Golf on alla kilomeetri kaugusel. Kinnisvara töötab hästi teisel kodu otsijatele, kellel on lihtne ligipääs nii linnaametitele kui ka rannikumeelelahutusele. Konfiguratsioon sobib ka pensionäridele, kes otsivad hallatavat kinnisvara soojas kliimas, kus on lähedal vajalikud teenused. Meditsiinivõimaluste olemasolu (haigla 7,2 km, apteek 2,2 km) lahendab praktilised tervishoiuküsimused vanematele elanikele. Töötavatele spetsialistidele pakub asukoht potentsiaali põhikoduna, mõistliku ligipääsuga Marbella ärikeskustesse ja rahvusvahelisse ühendusse lähedal asuva lennujaama kaudu (29 km). Kinnisvara sobib ka investoritele, kes soovivad rendikinnisvara soovitud asukohas, kus on tugev hooajane nõudlus turistide ja golfikülastajate poolt. Valmimise staatus elimineerib arendamisrisid, muutes selle sobivaks ostjatele, kes eelistavad kohast kasutamist või sissetulekut kohe.
Duplex penthouse'il on standardse kvaliteediga viimistlus, mis on kooskõlas 2007. aastal Marbella piirkonnas valminud keskmise hinnavahemiku kinnisvaradega. Köögis on paigaldatud valged kapid ja standardseadmed, pakkudes funktsionaalset mitte luksusliku köögikogemuse. Eluruumide põrandad tunduvad olevat puit või puidu-effektiga materjal, mis pakub vastupidavust ja esteetilist ilme, mis on tüüpiline vahemere kinnisvaradele. Vannitoad magamistubadeses peegeldavad praktilist disainilahendust, mis on selle perioodi kinnisvaradele tüüpiline. Ehitatud riidekapid magamistubades maksimeerivad hoiuruumi ja vähendavad lisamööbli vajadust. Kliimaseade pakub nii küte kui jahutust, lahendades aastaringseid kliimanõudeid. Väliruumides on kaetud ja erarõdud, mis on loodud eluruumide laiendamiseks, piisava ruumiga välistingimustes söömiseks ja lõõgastumiseks. Ühised alad hõlmavad ujumisbasseine laste eraldi osaga ja haljasalasid, mida hoitakse korralikul tasemel. Kinnisvara üldine seisukord on märgitud kui
Duplex penthouse'i hind algab 450 000 eurost, paigutades selle Marbella kinnisvaraturu keskmisse hinnaklassi. See hind peegeldab selle 110 ruutmeetrist suurust, kahe magamistoaga konfiguratsiooni ja asukohta Reserva de Marbella's. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Mar's (alates 269 950 eurost), Lantana Residencial Mijas's (alates 205 000 eurost) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost), on selle kinnisvara hind kõrgem, tõenäoliselt tänu penthouse'i staatusele, golfilähedusele ja Marbella asukohale. Kinnisvara esindab stabiilse väärtuse pakkumist küpsel kinnisvaraturul, hindades selle valmimise staatust ja kohest kättesaadavust ilma ehituse viivituste või täiendavate investeerimisvajadusteta.
Elamine selles duplex penthouse'is Reserva de Marbella's hõlmab tasakaalustatud elustiili linnamugavuste ja rannikuläheduse vahel. Hommikud algavad tavaliselt loomuliku valgusega idast, mis loob meeldivaid tingimusi hommikusöögi nautimiseks ühel erarõdudest. Lähedal asuv supermarket (1,1 km) võimaldab kergesti ostude tegemist, kas jalgsi või autoga. Golfientusiastidele on Cabopino golfiväljak alla kilomeetri kaugusel, mis võimaldab golfimängu ilma pikemate reisideta. Piirkonnas on 18 restorani ja 4 kohvikut 2 km raadiuses, pakkudes mitmekülgseid võimalusi söömiseks ja sotsiaalseks tegevuseks. Rannale pääs on lihtne, kolm randa on 2,6 km raadiuses, mis võimaldab regulaarset rannategevusi. Ühised ujumisbasseinid toimuvad soojematel kuudel sotsiaalselt kohtumispaikadena, samas kui väravatega piiratud kogukond tagab turvalisuse. Kliima võimaldab välisaktiviteete u. 4 kuud, kui veetemperatuur on sobiv ujumiseks. Kinnisvara kõrgus pakub looduslikku ventilatsiooni ja panoraamvaateid, aidates kaasa mugavale elamisele.
Reserva de Marbella asukoht integreerib linnamugavused ja rannikuläheduse, luues tasakaalustatud elukeskkonna. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur oluliste teenustega mõistlikul vahemaa tagant. Supermarket 1,1 km kaugusel võimaldab igapäevaseid vajadusi ilma pikemate reisideta, samas kui meditsiinivõimalused, sealhulgas haigla 7,2 km ja apteek 2,2 km kaugusel, lahendavad tervishoiuvajadused kogukonnas. Transpordivõrgustik kuus 4 ühistranspordiliini ja 50 peatust läheduses, võimaldades ühendust ümbritsevate piirkondadeta täieliku sõltumatuseta erasõidukitest. Siiski jääb auto praktiliseks piirkonna laiemaks uurimiseks või spetsialiseeritud teenustele juurdepääsuks. Piirkonnas on 18 restorani ja 4 kohvikut 2 km raadiuses, loodes võimalusi sotsiaalseks tegevuseks ja söögivõimaluste mitmekesisuseks. Kolme randa lähedus 2,6 km raadiuses võimaldab regulaarseid rannaaktiviteete, aidates kaasa vahemere elustiili kogemisele. Golfivõimalused on eriti hästi esindatud, kolm väljakut 2,5 km raadiuses, muutes selle eriti sobivaks golfientusiastidele. Elamukogukonna väravatega piiratud ligipääs ja valve teenused pakuvad turvalisuse ja korrastatuse tunnet. 100 meetri kõrgusel merepinnast kasutab asukoht looduslikku ventilatsiooni ja panoraamvaateid, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu nii ranna- kui linnamugavustele.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Reserva de Marbella's, rõhutades selle lähedust golfiväljakutele ja rannikualadele. Asukoht kasutab oma paiknemist peamiste transporditeede läheduses, säilitades samal ajal elamualuse eraldatuse tunnet. Ümbritsev piirkond näitab linnalise arenduse ja rohelusalade segust, kus 100 meetri kõrgus merepinnast pakub loomulikku perspektiivi. Lähedalasuvate teenuste kogum 2-3 km raadiuses rõhutab selle asukoha mugavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Reserva de Marbella võtab strateegilise positsiooni Costa del Soli piirkonnas, eriti Málaga omavalitsuses. Asukoht esindab keskpunkti Marbella eksklusiivse keskuse ja ida pool asuvate tihedamalt arenenud piirkondade vahel. See positsioneerimine võimaldab ligipääsu Marbella ülemklassi mugavustele, säilitades samal ajal mõistlikud kinnisvaraväärtused võrreldes prestiižsemate aadressidega. Piirkond on iseloomulik golfikeskse arendusmustriga, kus mitu väljakut loavad rohelust ja kujundatud maastikku, eristades seda puhtalt linnalikest või rannikust arendustest. Costa del Soli laiemas kontekstis pakub see asukoht tasakaalu suuremate taristute (kaasa arvatud rahvusvahelise lennujaama 29 km kaugusel) kättesaadavuse ja elamukogukonna keskkonna loomise vahel. See teenib praktilist baasi nii rannikuattraktsioonide kui ka sisemise Andaluusia piirkonna avastamiseks.
Duplex penthouse pakub head ligipääsu erinevatele teenustele ja huvipunktidele. Rannale pääs on eriti mugav, kolm Blue Flag-standardiga randa 2,6 km raadiuses: Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) ja Playa de Artola (2,6 km). See lähedus võimaldab regulaarseid rannaaktiviteete ilma pikemate reisideta. Golfivõimalused on eriti kättesaadavad, Cabopino Golf vaid 963 meetri kaugusel kinnisvarast, täiendatuna Santa María Golf & Country Club'iga (2,2 km) ja El Soto Golf'iga (2,5 km) lühikese sõidu kaugusel. Linnaametite jaoks on kinnisvara hästi paigutatud 29 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, võimaldades rahvusvahelisi ühendusi. Marbella linn koos oma kõigi teenustega jääb kergesti kättesaadavaks, samas kui lähedal asuv Puerto Cabopino sadam (2,1 km) pakub söögi- ja vabaaja võimalusi mereõhkkonnaga. EV sõidukite omanikele on laadimisjaam saadaval 2,8 km kaugusel, lahendades kaasaegseid transpordivajadusi. Rahvusvaheline kool (English International College) 4,5 km kaugusel pakub haridusvõimalust lastega peredele.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella kasutab tüüpilist vahemere kliimat, kus aastased temperatuurid jäävad vahemikku 12-26°C. Asukoht nautib u. 3881 aastast päikese tundi, luues rikkaliku loomuliku valguse ja soojad tingimused, mis sobivad väliselamiseks. Aastane keskmine temperatuur 17,9°C aitab kaasa mugavale aastaringsele elamisele ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta. Asudes 100 meetri kõrgusel merepinnast, kogeb kinnisvara loomulikku temperatuuri mõõdukust ja kasutab kõrgusest tingitud paremat vaadet. 4,5% mõõdukas kalle ranna suunas loob pehme topograafia ilma oluliste ligipääsuhäiretega. Ujumishooaeg kestab u. 4 kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt hilisest kevadest kuni early sügiseni. Kinnisvara idapoolne orientatsioon tagab hommikuse päikesevalguse rõdudel, pakkudes meeldivaid tingimusi hommikusöögiks ja päevaseks välis tegevuseks. Vahemere mere lähedus loodab mikrokliimat, mis aitab modereerida temperatuuriekstreeme, vältides sügavamal sisemaal asuvate piirkondade äärmuskuuma suvekuudel. See kõrguse, rannikuläheduse ja orientatsiooni kombinatsioon loob mugava elukeskkonna, mis on iseloomulik Costa del Soli piirkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara pakub erilist pääsu rannameelelahutusele kolme Blue Flag-standardiga rannaga 2,6 km raadiuses. Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, mõlemad 2,1 km kaugusel, ja Playa de Artola 2,6 km kaugusel pakuvad mitmekülgseid randade kogemusi tunnustatud keskkonnakvaliteedi ja võimalustega. Need rannad pakuvad ujumist, päikesepritsimist ja veespordi võimalusi neljakuulise ujumisperioodi jooksul. Golf esindab olulist meelelahutuse eelist, kolm väljakut vahetu läheduses. Cabopino Golf vaid 963 meetri kaugusel muudab selle praktiliselt elukeskkonna laienduseks, samas kui Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ja El Soto Golf (2,5 km) pakuvad täiendavaid võimalusi lühikese sõidu kaugusel. See golfivõimaluste kontsentratsioon loob erakordse pakkumise golfientusiastidele. Randade ja golfi kõrval on piirkonnas mitu spordikeskust, nagu Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) ja Club del Sol (2,2 km). Ujumisvõimalused on saadavad nii elamukogukonna ühistel aladel kui ka lähedal asuvates kohtades nagu Camping Marbella Playa (2,0 km). Puerto Cabopino sadam (2,1 km) pakub täiendavaid meelelahutusvõimalusi ja söögikohti mereõhkkonnaga.
Allikas: OpenStreetMap
Reserva de Marbella võtab strateegilise positsiooni Costa del Soli piirkonnas, eriti Málaga omavalitsuses. Asukoht esindab keskpunkti Marbella eksklusiivse keskuse ja ida pool asuvate tihedamalt arenenud piirkondade vahel. See positsioneerimine võimaldab ligipääsu Marbella ülemklassi mugavustele, säilitades samal ajal mõistlikud kinnisvaraväärtused võrreldes prestiižsemate aadressidega. Piirkond on iseloomulik golfikeskse arendusmustriga, kus mitu väljakut loavad rohelust ja kujundatud maastikku, eristades seda puhtalt linnalikest või rannikust arendustest. Costa del Soli laiemas kontekstis pakub see asukoht tasakaalu suuremate taristute (kaasa arvatud rahvusvahelise lennujaama 29 km kaugusel) kättesaadavuse ja elamukogukonna keskkonna loomise vahel. See teenib praktilist baasi nii rannikuattraktsioonide kui ka sisemise Andaluusia piirkonna avastamiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprill | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Detsember | 12.3°C | 67 mm |
Mõõdukas
Reserva de Marbella võtab Costa del Soli kinnisvaraturul eristuva positsiooni võrreldes ümbritsevate arendustega. Võrreldes Aquamar'ga Torre del Mar's (alates 269 950 eurost), mis pakub taskukohasemaid võimalusi, kuid suuremat kaugust Marbella mugavustest, pakub see asukoht tasakaalu ligipääsu ja arendatud elamukarakterite vahel. Võrreldes Lantana Residencial'ga Mijas's (alates 205 000 eurost) nõuab Reserva de Marbella kõrgemat hinda tänu golfilähedusele ja Marbella aadressile, kuigi Mijas võib pakkuda traditsioonilisemat Andaluusia küla atmosfääri. 450 000 euroga hind paigutab selle kinnisvara kõrgemale kui Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost), peegeldades nii penthouse'i staatust kui ka tsentraalsemat asukohta Costa del Soli kõige soovitumal alal. Estepona, kuigi kiiresti arenenud, jääb piirkonna peamiste huvipunktide ja ärikeskustest kaugemal. Marbella läheduses esindab see kinnisvara keskmise taseme võimalust, taskukohasem kui esimeste ridade ranna- või Kuldse Miili kinnisvarad, kuid pakub paremat väärtust võrreldes uute arendustega, mis on veel ehitusjärgus ja seotud täiendavate riskidega. 2007. aastal valminud kuupäev paigutab selle olemasoleva ehitise kategooriasse, pakkudes selgust selle seisukorra kohta ja integreerumisest naabruskonda ilma eelnevate ostude ootamata uute projektide riske.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
