Ten duplex penthouse w Reserva de Marbella oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany na wysokości 100 metrów nad poziomem morza, budynek został ukończony w 2007 roku i posiada widoki na góry, ogród i panoramę okolicy. Nieruchomość posiada przestronne tarasy i klimatyzację, a także dostęp do wspólnego basenu i terenów zielonych. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych, plaż i restauracji zapewnia dogodny dostęp do kluczowych usług i atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Reserva de Marbella, w pobliżu wybrzeża i pól golfowych. Usytuowanie na wysokości 100 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki, a równoczesna bliskość do plaż (2,1 km) i infrastruktury miejskiej czyni tę lokalizację atrakcyjną pod względem dostępności do udogodnień przy zachowaniu spokojnego charakteru otoczenia.
Dwupokojowy penthouse duplex spełnia potrzeby osób poszukujących drugiego domu na Costa del Sol lub stałego miejsca zamieszkania. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla pary lub małej rodziny, podczas gdy przestronne tarasy pozwalają na korzystanie z przyjemnego klimatu przez cały rok. Wspólne tereny zielone i baseny zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Status 'Gereed' wskazuje, że budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych prac budowlanych. Lokalizacja w dojrzałej dzielnicy Reserva de Marbella gwarantuje stabilność infrastruktury i usług w okolicy.
Ten penthouse duplex nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając pokonania około 2,1 km do najbliższej plaży. Nieruchomość nie zapewnia prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnych basenów. Właściciele nie mają również bezpośredniego widoku na morze, z uwagi na usytuowanie na wysokości 100 metrów n.p.m. i ograniczony widok morza z nieruchomości.
Ref: VL480423
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy poszukujesz drugiego domu w Hiszpanii z dobrym dostępem do udogodnień, ale bez chaosu typowego dla najbardziej turystycznych miejsc. Dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość natury i pól golfowych, a równocześnie chcą mieć możliwość wyboru spośród 18 restauracji w okolicy. To także dobra opcja dla miłośników golfa, dzięki trzem polom golfowym w promieniu 2,5 km. Dla osób szukających inwestycji w nieruchomość w ugruntowanej, prestiżowej dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą. Właściciele, którzy chcą połączyć relaks z aktywnym życiem, docenią równowagę między spokojem osiedla a dostępnością rozrywek.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku i prezentuje dobry stan techniczny i wizualny. Wnętrza wyposażono w klimatyzację ciepłą i zimną, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Podłogi z litego drewna w salonie dodają elegancji, podczas gdy nowoczesna kuchnia z białymi szafkami i wyposażeniem stanowi funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa pojemność przechowywania. Łazienka główna typu ensuite oferuje prywatność i komfort. Całość utrzymana jest w nowoczesnym, ale ponadczasowym stylu, z dbałością o jakość materiałów i wykończeń.
Cena penthouse duplex w Reserva de Marbella wynosi od 450 000 euro za 110 m² powierzchni. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), niniejsza nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z prestiżowej lokalizacji, większej powierzchni i bliższej odległości do pól golfowych. Cena odzwierciedla dojrzałość i ugruntowaną pozycję osiedla na rynku.
Codzienne życie w Reserva de Marbella to połączenie spokojnego charakteru dzielnicy z dostępem licznych udogodnień. Poranki mogą rozpocząć się od kawy na tarasie z widokiem na góry, po czym spacer do jednej z 18 restauracji w promieniu 2 km. Na popołudnie wybrać można basen lub kort tenisowy w wspólnych częściach osiedla, a wieczór spędzić w Puerto Cabopino (2,1 km) lub na plaży. Dla miłośników golfa, dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 2,5 km czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Mimo że auto nie jest konieczne, ułatwia ono eksplorację szerszego regionu, podczas gdy cztery linie autobusowe i 50 przystanków zapewniają alternatywne środki transportu.
Reserva de Marbella oferuje zrównoważony dostęp do kluczowych miejsc i usług. Do supermarketu jest zaledwie 1,1 km, co pozwala na codzienne zakupy bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu 2 km znajduje się 18 restauracji i 4 kawiarnie, zapewniających różnorodne opcje kulinarne. Szpital znajduje się w odległości 7,2 km, co w razie potrzeby gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi, International English College w odległości 4,5 km oferuje edukację międzynarodową. Cztery linie autobusowe i 50 przystanków w okolicy zapewniają sprawną komunikację publiczną, uzupełniającą mobilność prywatną.
Mapa pokazuje strategiczne położenie penthouse duplex w Reserva de Marbella. Widać na niej bliskość trzech pól golfowych, plaż oraz główne drogi dojazdowe. Niebieskie punkty oznaczają kluczowe udogodnienia w promieniu 3 km, w tym restauracje, sklepy i centra sportowe. Linie autobusowe zaznaczone są na czerwono, pokazując dostępność transportu publicznego w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Reserva de Marbella zajmuje prestiżową pozycję na wybrzeżu Costa del Sol, w połowie drogi między Marbellą a Fuengirolą. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic. Odległość 29 km od lotniska w Maladze zapewnia dogodny dojazd międzynarodowych gości, podczas gdy bliskość portów jachtowych, jak Puerto Cabopino (2,1 km), podkreśla nadmorski charakter regionu. Pozycja osiedla na wysokości 100 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki i lepszą wentylację niż lokalizacje bezpośrednio na linii brzegu.
Nieruchomość oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższe plaże, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, znajdują się w odległości 2,1 km, co stanowi około 25-minutowy spacer lub krótką podróż samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 29 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych zajmuje około 30-40 minut. Dla miłośników golfa, Cabopino Golf znajduje się zaledwie 963 metrów od nieruchomości, a Santa María Golf & Country Club i El Soto Golf w odległości 2,2-2,5 km. Port jachtowy Puerto Cabopino, z restauracjami i usługami, oddalony jest o 2,1 km, stanowiąc atrakcyjny cel wieczornych spacerów.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 100 metrów nad poziomem morza i 3881 godzin słońca rocznie tworzy korzystny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (4,5%) ułatwia dostęp do plaż bez konieczności pokonywania stromych wzniesień. Ekspozycja wschodnia tarasów zapewnia poranne słońce, co jest szczególnie przyjemne podczas śniadań na świeżym powietrzu w okresie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Cabopino (2,1 km). Plaże te oferują piaszczyste wybrzeże i są odpowiednie zarówno do opalania, jak i kąpieli morskich. Dla miłośników golfa, w promieniu 2,5 km znajdują się trzy pola golfowe: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) i El Soto Golf (2,5 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) i Club del Sol (2,2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Wspólne baseny i tereny zielone w osiedlu stanowią dodatkową opcję rekreacji na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella zajmuje prestiżową pozycję na wybrzeżu Costa del Sol, w połowie drogi między Marbellą a Fuengirolą. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic. Odległość 29 km od lotniska w Maladze zapewnia dogodny dojazd międzynarodowych gości, podczas gdy bliskość portów jachtowych, jak Puerto Cabopino (2,1 km), podkreśla nadmorski charakter regionu. Pozycja osiedla na wysokości 100 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki i lepszą wentylację niż lokalizacje bezpośrednio na linii brzegu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Penthouse Duplex w Reserva de Marbella prezentuje wyższy przedział cenowy (od 450 000 euro) w porównaniu do porównywalnych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). Różnica cenowa wynika primarily z prestiżowej lokalizacji w dojrzałej dzielnicy, większej powierzchni użytkowej oraz bezpośredniej bliskości trzech pól golfowych. W przeciwieństwie do projektów w gęściej zaludnionych obszarach, Reserva de Marbella oferuje bardziej zrównoważony rozwój z większą ilością terenów zielonych i lepszą dostępnością usług przy zachowaniu spokojniejszego charakteru okolicy. W porównaniu do projektów bezpośrednio nad morzem, ta nieruchomość zapewnia lepszą ochronę przed wilgocią i korozją dzięki lokalizacji na nieco większej wysokości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
