레세르바 데 마르베야에 위치한 이 펜트하우스 드플렉스는 잘 정비된 주거 지역 내에 있으며, 110제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 2007년에 완공되었으며, 골프장 근처의 시설에 접근성이 좋은 위치에 자리 잡고 있습니다. 동쪽을 향한 이 주택은 일년 내내 아침 햇살을 받으며, 공용 수영장과 정원을 포함한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다. 해발 100미터에 위치하여 바다와 근접하면서도 더운 기후에서의 상쾌함을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
레세르바 데 마르베야 도심에 위치하며, 캐보피노 골프장에서 963미터 거리에 있습니다. 근처에 캐보피노, 칼라혼다, 아르톨라 해변이 2.1-2.6킬로미터 범위 내에 있으며, 수퍼마켓까지 1.1킬로미터 거리로 걸어서 갈 수 있습니다. 도시의 주요 시설들이 접근성 좋게 배치되어 있습니다.
이 드플렉스 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 110제곱미터의 공간에 개인 테라스와 수납 공간이 있어 생활 공간과 수납 공간이 균형 있게 제공됩니다. 동쪽 방향은 아침에 자연광을 충분히 받을 수 있게 합니다.
이 프로젝트는 2007년에 완공되었으며 현재 완공 상태입니다. 주거 단지는 이미 완전히 개발되었으며, 모든 인프라와 시설이 거주자들에게 제공됩니다. 부동산은 이미 건설이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 개인 수영장이 없으며, 커뮤니티 수영장만 이용할 수 있습니다. 전용 주차 공간은 데이터베이스에 명시되어 있지 않습니다. 해변으로 직접 접근할 수 없으며, 약 2킬로미터 거리에 위치합니다. 해안가 최전선의 위치가 아닙니다.
Ref: VL480423
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 드플렉스 펜트하우스는 골프를 즐기는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 골프장과의 근접성은 주말 아침에 라운드를 즐기려는 사람들에게 이상적입니다. 해변까지 가까운 거리에 있어 여름철 해변 생활을 원하는 사람들에게도 적합합니다. 은퇴 후 해외에서 생활하려는 사람들에게는 걸어서 갈 수 있는 시설과 해변 접근성이 매력적일 수 있습니다. 투자를 고려하는 사람들에게는 마르베야 지역의 관광 인기로 인해 임대 수익을 기대할 수 있는 옵션이 될 수 있습니다. 자녀가 있는 가정의 경우 근처 국제학교까지의 접근성도 장점으로 작용합니다.
이 부동산은 좋은 상태를 유지하고 있으며, 에어컨 시스템이 설치되어 있어 일년 내내 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 내부는 현대적인 가구와 나무 바닥이 설치된 거실, 백색 가구의 주방 등 실용적인 디자인을 특징으로 합니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 있어 수납 공간이 충분히 제공됩니다. 커뮤니티는 잘 관리되고 있으며, 조경이 잘 된 정원과 수영장 시설은 유지 보수가 잘 되고 있습니다. 엘리베이터가 있어 상층으로의 접근이 편리하며, 와이파이 시설도 갖추어져 있습니다. 전용 테라스는 개인적인 야외 공간을 제공하며, 주거 공간을 확장시켜 줍니다.
이 드플렉스 펜트하우스의 시작 가격은 450,000유로입니다. 2개 침실과 2개 욕실, 110제곱미터의 거주 공간을 고려할 때, 이 가격은 마르베야 지역의 유사한 특성을 가진 부동산과 비교할 때 중간 범위에 속합니다. 가격에는 공동 시설과 수영장 이용권이 포함됩니다. 시설과 위치를 고려할 때 이 가격은 시장에 비해 경쟁력이 있습니다.
레세르바 데 마르베야의 이 드플렉스 펜트하우스는 아침에 일어나 테라스에서 커피를 마시며 산과 정원 전경을 감상할 수 있는 생활을 제공합니다. 골프장과 가까운 거리 덕분에 아침 일찍 골프 라운드를 즐기고 오후에는 근처 해변에서 휴식을 취하는 일과가 가능합니다. 도심에 위치하여 수퍼마켓이나 식당까지 걸어서 갈 수 있지만, 해변이나 다른 지역을 탐방하려면 차량이 필요합니다. 공용 수영장과 휴식 공간은 이웃과의 교류를 위한 장소가 되며, 동쪽 방향의 테라스는 더운 여름 오후에도 시원한 그늘을 제공합니다. 해발 100미터에 위치하여 해안가보다 약간 서늘한 기후를 경험할 수 있습니다.
레세르바 데 마르베야는 마르베야 동쪽에 위치한 주거 지역으로, 캐보피노 항구에서 가까운 곳에 있습니다. 이 지역은 2킬로미터 반경 내에 18개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 인근에는 캐보피노 골프장(963m), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.2km), 엘 소토 골프(2.5km) 등 여러 골프 시설이 있으며, 3개의 수영장 시설도 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 캐보피노 해변은 2.1킬로미터 떨어져 있어 걸거나 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 국제학교인 잉글리시 인터내셔널 칼리지까지는 4.5킬로미터 거리입니다.
이 지도는 레세르바 데 마르베야의 전략적 위치를 보여줍니다. 캐보피노 골프장과 해변 사이에 위치하며, 해발 100미터 고도에서 지중해와 산 전망을 모두 제공합니다. 마르베야 시내와 지역 주요 시설들까지의 접근성이 용이한 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
레세르바 데 마르베야는 마르베야 시의 동쪽 지역에 위치하며, 말레나에서 동쪽으로 약 10킬로미터, 푸엔히롤라에서 서쪽으로 약 8킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역은 마르베야 시내의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시와의 접근성이 좋은 위치를 제공합니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 15분, 에스테포나까지는 약 30분이 소요됩니다. 이 지역은 마르베야의 주요 관광 지역들 사이에 전략적으로 위치하여 정적을 유지하면서도 주요 명소들로의 접근성을 제공합니다.
이 펜트하우스에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 캐보피노(2.1km), 플라야 데 칼라혼다(2.1km), 플라야 데 아르톨라(2.6km)입니다. 가장 가까운 골프장인 캐보피노 골프장은 단지 963미터 거리에 있어 걸어서도 갈 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 29킬로미터 떨어져 있어 차로 약 25분이 소요됩니다. 기본적인 쇼핑은 1.1킬로미터 거리의 수퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 약국은 2.2킬로미터 거리에 있습니다. 전기차 충전 시설은 2.8킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.9°C로, 겨울에는 12°C, 여름에는 26°C 사이를 유지합니다. 연간 3,881시간의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월입니다. 해발 100미터에 위치하여 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공하며, 해변까지의 경사도는 4.5%로 중간 정도입니다. 이 지역은 연간 32개의 지역 축제가 열리는 문화적으로 활발한 지역입니다. 동쪽 방향의 위치는 아침에 충분한 자연광을 제공하며, 여름 온난기에는 시원한 그늘을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변들은 블루 플래그 인증을 받았으며, 가장 가까운 캐보피노 해변은 2.1킬로미터 거리에 있습니다. 이 해변은 청정한 물과 좋은 시설을 갖추고 있어 휴식과 수상 스포츠를 즐기기에 좋은 장소입니다. 캐보피노 항구까지도 2.1킬로미터로, 요트와 보트를 즐기는 사람들에게 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들에게는 캐보피노 골프장(963m), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.2km), 엘 소토 골프(2.5km) 등 여러 옵션이 있습니다. 근처에는 피나 나운드럽(2.0km), 라 시에스타 골프 클럽(2.1km), 클럽 델 솔(2.2km)과 같은 스포츠 센터들도 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
레세르바 데 마르베야는 마르베야 시의 동쪽 지역에 위치하며, 말레나에서 동쪽으로 약 10킬로미터, 푸엔히롤라에서 서쪽으로 약 8킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역은 마르베야 시내의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시와의 접근성이 좋은 위치를 제공합니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 15분, 에스테포나까지는 약 30분이 소요됩니다. 이 지역은 마르베야의 주요 관광 지역들 사이에 전략적으로 위치하여 정적을 유지하면서도 주요 명소들로의 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 60 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 59 mm |
| 4월 | 15.5°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.3°C | 15 mm |
| 10월 | 18.6°C | 57 mm |
| 11월 | 14.8°C | 79 mm |
| 12월 | 12.3°C | 67 mm |
보통
레세르바 데 마르베야의 이 드플렉스 펜트하우스는 유사한 규모와 위치의 다른 프로젝트들과 비교할 때 중간 가격대를 형성합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하지만, 마르베야 지역이 아닌 더 동쪽에 위치하며 관광 인기도가 낮습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로로 더 저렴하지만, 해변과의 거리가 더 멀고 골프 시설과의 접근성도 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 259,000유로로 시작하지만, 마르베야 동쪽 지역의 번영과 관광 인기도가 상대적으로 낮습니다. 이 프로젝트의 주요 장점은 마르베야의 명성을 가진 지역에 위치하면서도, 골프와 해변 모두에 접근성이 좋은 위치에 있다는 점입니다. 한국인이나 다른 아시아 국가의 구매자들에게는 마르베야의 브랜드 인지도와 국제 학교의 접근성이 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.
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