Dupleks penthouse smješten u Reserva de Marbella, urbanoj četvrti blizu obale. Ovo dvosobno stambeno prostor površine 110 m² nudi dvije kupaonice i više terasa za uživanje u mediteranskom klimu. Zgrada je dovršena 2007. godine i nalazi se u zatvorenom stambenom kompleksu s zajedničkim bazenom i vrtom. Lokacija nudi blizinu golf terena i plaža, s dobro povezanošću s Marbellom i ostatkom regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Reserva de Marbella, na približno 100 metara nadmorske visine. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, plaže i različite usluge. Smještaj nudi pogled na planine, vrtove i panormsku vizuru okoline. Istočna orijentacija omogućuje jutarnje sunce na terasama.
Dupleks penthouse odgovara potrebama stanovnika koji traže funkcionalan životni prostor s vanjskim prostorom za opuštanje. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude udobnost za parove ili male obitelji. Više terasa pruža mogućnost za rekreaciju i zabavu na otvorenom, dok zajednički bazeni doprinose životnom standardu kompleksa.
Projekt je dovršen 2007. godine, što znači da je zgrada već uspostavila svoje karakteristike i vrijednost. Kao stariji projekt, ova nekretnina nema građevinske faze ili planove za razvoj, već predstavlja gotovu nekretninu za neposredno korištenje bez čekanja na završetak radova.
Nekretnina nudi dvije spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelje. Iako je blizu plaža i golf terena, udaljenost od centra Marbelle zahtijeva prijevoz za neke aktivnosti. Kao stariji projekt, ne nude se najmodernije tehnološke značajke koje se mogu naći u novijim razvojima.
Ref: VL480423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Nekretnina je pogodna za one koji vole golf aktivnosti, s obzirom na blizinu nekoliko golf terena. Također je primjeren za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću najma zbog blizine turističkih atrakcija. Za obitelji s djecom, blizina međunarodne škole predstavlja dodatnu prednost. Ova nekretnina neće odgovarati onima koji traže veliku kuću s vrtom ili preferiraju življi urbani centar s pješačkom udaljenošću do svih sadržaja.
Nekretnina je izgrađena 2007. godine i nalazi se u dobrom stanju. Kvaliteta završnih radova uključuje klimatizacijski sustav (grijanje i hlađenje), ugrađene ormari i namještaj, te en-suite kupaonicu. Terase su pokrivene i dizajnirane za maksimalno iskorištavanje vanjskog prostora. Zajednički prostori kompleksa uključuju bazene s dječjim bazenom, uređene vrtove i vanjski jacuzzi, što ukazuje na pažnju posvećenu kvaliteti zajedničkih površina. Lift u zgradi poboljšava pristupačnost kata, dok smještaj u zatvorenom kompleksu s kontroliranom pristupom doprinosi sigurnosti i održavanju cijelog kompleksa.
Cijena ovog dupleks penthousea iznosi od €450,000. Za ovaj iznos, nekretnina nudi 110 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i više terasa. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena odražava položaj blizu golf terena i plaža, te pogodnosti zatvorenog kompleksa s bazenom. Cijena može varirati ovisno o trenutnom stanju tržišta i konkretnim karakteristikama jedinice.
Reserva de Marbella predstavlja urbano stambeno područje koje kombinira pristupačnost uslugama s blizinom prirodnih atrakcija. Svakodnevni život u ovom području uključuje mogućnost šetnje do lokalnih trgovačkih centara i restorana, dok je za posjete plažama ili golf terenima potreban kratak vožnja. Zajednički bazeni i uređeni vrtovi unutar kompleksa pružaju mjesta za opuštanje bez napuštanja doma. Jutarnja sunčeva svjetlost na terasama omogućava ugodno početno jutro s kavom, a zatvorenost kompleksa osigurava privatnost i sigurnost stanovnika.
Život u Reserva de Marbelli nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i prirode. Udaljenost od supermarketa (1.1 km) omogućava jednostavno opskrbljivanje, dok 18 restorana i 4 kafeja u krugu od 2 km nude raznovrsne ugostiteljske usluge. Za zdravstvene usluge, bolnica nalazi se na 7.2 km udaljenosti, a ljekarna na 2.2 km. Javni prijevoz s 4 linije i 50 stanica pruža mogućnost kretanja bez automobila za neke dnevne aktivnosti, iako automobil ostaje praktičan za istraživanje šire regije. Međunarodna škola na 4.5 km čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom.
Karta prikazuje smještaj Reserva de Marbella u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vidljiva je blizina obalnog područja, golf terena i poveznica s većim cestama koje vode do Marbelle i zračne luke. Položaj na karti jasno pokazuje ravnotežu između prirodnih karakteristika i urbanog razvoja, što je ključno za razumijevanje vrijednosti ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Reserva de Marbella pozicionirana je između većih urbanih centara Marbelle i Mijasa, pružajući pristupačnost oba grada. Lokacija nudi blizinu obalnim područjima, ali dovoljno udaljenost za postizanje mira i tišine u usporedbi s gužvom centralnih dijelova Marbelle. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, ova lokacija kombinira pristupačnost golf sadržajima s prirodnim ljepotama obalnog područja, što je čini privlačnom alternativom za one koji žele izbjeći najgužvnija turistička središta.
Najbliža plaža, Playa de Cabopino, nalazi se na 2.1 km udaljenosti, dok su Playa de Calahonda i Playa de Artola također na manje od 3 km. Golf ljubitelji imaju pristup triju terena u neposrednoj blizini: Cabopino golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) i El Soto Golf (2.5 km). Marbella kao grad nudi dodatne trgovačke i zabavne sadržaje na kratkoj vožnji. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 29 km udaljenosti, što omogućava relativno jednostavna putovanja. Luka Puerto Cabopino na 2.1 km nudi mogućnost za plovidbu i vodene aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Reserva de Marbella karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Temperature se kreću između 12°C i 26°C tijekom godine, što pruža ugodne životne uvijete. S 3,881 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona za plivanje traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 100 metara i blagi nagib prema moru od 4.5% doprinose ugodnoj klimi bez ekstremnih uvjeta, što čini život u ovom području prilagođenim godišnjem boravku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Cabopino kao najbliža plaža (2.1 km) poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i pješčanoj obali. U blizini se nalaze još dvije plaže: Playa de Calahonda i Playa de Artola, obje na manje od 3 km udaljenosti. Golf tereni predstavljaju značajnu rekreacijsku ponudu, s tri terena u neposrednoj blizini, uključujući Cabopino golf na manje od 1 km. Sportski centri poput Finca Naundrup (2.0 km) i La Siesta Golf Club (2.1 km) pružaju dodatne rekreacijsne mogućnosti. Zajednički bazeni i vanjski jacuzzi unutar kompleksa doprinose svakodnevnoj rekreaciji bez napuštanja stambenog kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella pozicionirana je između većih urbanih centara Marbelle i Mijasa, pružajući pristupačnost oba grada. Lokacija nudi blizinu obalnim područjima, ali dovoljno udaljenost za postizanje mira i tišine u usporedbi s gužvom centralnih dijelova Marbelle. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, ova lokacija kombinira pristupačnost golf sadržajima s prirodnim ljepotama obalnog područja, što je čini privlačnom alternativom za one koji žele izbjeći najgužvnija turistička središta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Reserva de Marbella nudi specifičnu kombinaciju položaja blizu golf terena s pristupačnošću obalnom području. Dok su projekti poput Aquamara u Torre del Mar (od €269,950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) često pristupačniji u cijeni, Reserva de Marbella nudi posebnu prednost blizine više golf terena. Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) može biti pristupačnija, ali nema istu razinu blizine elitnim golf sadržajima. Položaj Reserva de Marbella između većih urbanih centara nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i prirodnog okruženja, što je različito od projekata koji su ili potpuno urbanizirani ili previše izolirani. Godina izgradnje (2007) stavlja ovaj kompleks u kategoriju zrelijih projekata u usporedbi s novijim razvojima, što može biti prednost za one koji preferiraju uspostavljena okruženja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
