Málaga'nın Reserva de Marbella bölgesinde yer alan bu duplex penthouse, seçkin bir yerleşim yerinde konumlanmıştır. Geniş yaşam alanları, doğal aydınlatması ve üstün yerleşimi ile öne çıkan bu konut, kalıcı bir ikametgah, tatil evi veya yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir. Yakın çevresindeki olanaklar ve bölgenin sunduğu yaşam tarzı ile bu proje, Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için somut bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahil şeridine yakın, yürüme mesafesinde temel hizmetlere ulaşılabilen kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Málaga Havalimanı'na 29 km mesafede bulunan konumu, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bir otomobil hayatı kolaylaştırsa da, her türlü ihtiyacınız için zorunlu değildir; bu durum, bölgenin yaşanabilirlik dengesini destekler.
Bu yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile konforlu ve işlevsel bir düzen sunar. Farklı seviyelerde yer alan geniş teraslar, yıl boyunca Costa del Sol ikliminin tadını çıkarmak için uygun alanlar yaratır. Dinlenmek, misafir ağırlamak veya çevrenin keyfini çıkarmak için bu dış mekanlar çeşitli kullanım olanakları sunar.
Proje, 2007 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı itibarıyla oturuma hazırdır. Belirtilen tamamlanma tarihi, projenin orijinal inşaat dönemine ve yapısal durumuna işaret etmektedir. Bu bilgi, alıcılara mevcut bir yapı stoku içinde, tamamlanmış bir konut edindikleri konusunda netlik sağlamaktadır.
Bu proje, öncelikli olarak güncel yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, günümüzdeki en son enerji verimliliği düzenlemeleri veya akıllı ev teknolojilerinin entegre edilmemiş olabileceği durumları içerebilir. Ayrıca, yeni yapılan projelerdeki gibi kişiye özel tasarım veya malzeme seçimi imkanları sunmamaktadır.
Ref: VL480423
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yaşam alanı, çeşitli beklentilere sahip bireyler ve aileler için uygun bir seçenek sunmaktadır. Örneğin, sakin bir tatil evi arayanlar için, yılın büyük bölümünde güneşli iklimi, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, dinlenme ve eğlence imkanları sunar. Tam zamanlı yaşamak isteyenler için, 1.1 km'deki süpermarket ve 2.2 km'deki eczane gibi temel ihtiyaçlara yakınlık, şehir yaşamının kolaylıklarını sağlar. Yatırımcılar için, turistik bir bölgede bulunan, talep görebilecek bir gayrimenkul olması, potansiyel kira geliri açısından değerlendirilebilir. Havaalanına 29 km mesafede olması, uluslararası erişim gerektiren kişiler için pratiklik sunar. Ayrıca, spor merkezleri ve rekreasyon alanlarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Bölgedeki 4 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durağın varlığı, otomobil olmadan da bir dereceye kadar hareketliliği destekler.
Proje, 2007 yılında tamamlanmış olması nedeniyle, o dönemin inşaat ve bitirme standartlarını yansıtmaktadır. Genellikle bu tür projelerde, dayanıklı malzemeler ve işlevselliği ön planda tutan tasarımlar kullanılır. Dahili dolaplar (Fitted Wardrobes), yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. Ensuite banyolar, özel konfor sağlar. Kapalı teraslar (Covered Terrace), hava koşullarından bağımsız olarak dış mekan kullanımına olanak tanır. Seramik veya taş döşemeler, genellikle zeminlerde ve banyolarda kullanılırken, duvarlarda boya veya fayans kaplama görülebilir. Mutfak dolapları ve tezgahları, genellikle pratik ve dayanıklı malzemelerden, örneğin laminat veya granit yüzeylerden yapılmıştır. İklimlendirme sistemi (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) olarak klima üniteleri, iç mekan konforunu sağlamak amacıyla entegre edilmiştir. Bu detaylar, projenin genel yapım kalitesi ve konfor seviyesi hakkında bir fikir vermektedir.
Bu duplex penthouse için belirtilen başlangıç fiyatı 450.000 €'dur. Konum ve özellikler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer nitelikteki konutlarla karşılaştırıldığında belirli bir pazar segmentini hedeflemektedir. Proje mevcut durumda tamamlanmış olduğu için, doğrudan yaşamaya veya kiralamaya uygun bir gayrimenkul olarak sunulmaktadır. Fiyatlar, emlak piyasasındaki genel eğilimler ve spesifik dairenin konumu, manzarası veya ek özelliklerine bağlı olarak çeşitlilik gösterebilir; bu metinde sunulan 450.000 € fiyatı, mevcut birimler için başlangıç noktası olarak kabul edilmelidir.
Reserva de Marbella'daki bu duplex penthouse, hem sakinleri hem de misafirleri için bölgenin yaşam temposunu yansıtan bir konuma sahiptir. Çevredeki 1.1 km'lik mesafedeki süpermarketler ve 2.2 km'deki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. 2.1 km mesafedeki Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda gibi plajlar, sahil yaşamına kolay erişim sağlar. Golf sahaları (örneğin 963 m'deki Cabopino Golf) ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ancak, kentsel konumuna rağmen, 7.2 km'deki hastaneye ulaşım, bir araç gerekliliğini ortaya koyabilir. Konumun sunduğu bu denge, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de tatil beldesi atmosferini bir araya getirir.
Reserva de Marbella'daki bu proje, çevresindeki olanaklara erişim açısından dengeli bir yaşam sunmaktadır. 1.1 km'lik bir mesafede bulunan süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamak için yeterlidir. Daha kapsamlı ihtiyaçlar veya tıbbi destek için 7.2 km'deki hastaneye ulaşım mümkündür. Bölgedeki 18 restoran ve 4 kafe, sosyal ve gastronomik seçenekler sunar. Yakın çevredeki spor merkezleri ve golf sahaları (örneğin 963 m'deki Cabopino Golf) aktif yaşamı desteklerken, 2.1 km'deki plajlar rekreasyon imkanı sunar. Konum, hem yerel yaşamın pratikliğini hem de tatil beldesi atmosferini birleştirir.
Bu harita, projenin Reserva de Marbella bölgesindeki konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağları, plajlar ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan mesafesini görselleştirmektedir. Konumun analizi, mülkün hem kentsel olanaklara yakınlığını hem de doğal rekreasyon alanlarına erişimini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un güney sahilinde, popüler turistik bölgeler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya yakınlığı, bu prestijli şehrin sunduğu yaşam tarzı, alışveriş olanakları ve restoranlara kolay erişim sağlar. Málaga şehrine yaklaşık 29 km mesafede olması, hem büyük bir şehir yaşamının sunduğu kültürel etkinliklere hem de gelişmiş altyapıya ulaşımı mümkün kılar. Bu konum, sakin bir yerleşim bölgesi ile canlı metropoller arasındaki dengeyi kurar ve hem yerel turizmi hem de uluslararası bağlantıları destekler.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na doğrudan hat üzerinde yaklaşık 29 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahat edenler için erişilebilirlik avantajı sunar. En yakın plaj olan Playa de Cabopino, 2.1 km uzaklıktadır; Playa de Calahonda ve Playa de Artola da benzer mesafelerde yer alır. Golf tutkunları için, Cabopino Golf sahası sadece 963 metre uzaklıktadır; Santa María Golf & Country Club ve El Soto Golf gibi diğer sahalar da 2.2 km ve 2.5 km mesafededir. Şehir merkezine veya daha büyük alışveriş olanaklarına ulaşım için bir araba kullanmak pratik olacaktır, ancak 1.1 km'deki süpermarket gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Toplamda 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgede toplu taşıma ile hareket imkanının bulunduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C civarındadır, bu da genel olarak ılıman bir Akdeniz iklimi anlamına gelir. Yıl boyunca yaklaşık 3,881 saat güneş ışığı alması, özellikle açık hava etkinlikleri ve rekreasyon için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. 100 metre rakımda yer alması, aşırı sıcaklardan veya nemden kaçınmak için tercih edilebilir. Sahile doğru %4.5'lik orta düzeydeki eğim, yürüyüşü zorlaştırmaz. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. 2.1 km mesafede bulunan Playa de Cabopino, Mavi Bayrak ödüllü plajlardan biridir ve kaliteli bir plaj deneyimi sunar. Benzer şekilde Playa de Calahonda ve Playa de Artola da yakındadır. Golf meraklıları için, Cabopino Golf sahası sadece 963 metre uzaklıkta olup, Santa María Golf & Country Club ve El Soto Golf gibi başka sahalar da kolayca erişilebilir konumdadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri bulunmaktadır; örneğin Club del Sol, çeşitli spor ve eğlence imkanları sunar. Puerto Cabopino marina ise denizcilik faaliyetleri ve restoran seçenekleri ile bölgeye değer katar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un güney sahilinde, popüler turistik bölgeler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya yakınlığı, bu prestijli şehrin sunduğu yaşam tarzı, alışveriş olanakları ve restoranlara kolay erişim sağlar. Málaga şehrine yaklaşık 29 km mesafede olması, hem büyük bir şehir yaşamının sunduğu kültürel etkinliklere hem de gelişmiş altyapıya ulaşımı mümkün kılar. Bu konum, sakin bir yerleşim bölgesi ile canlı metropoller arasındaki dengeyi kurar ve hem yerel turizmi hem de uluslararası bağlantıları destekler.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Costa del Sol genelinde benzer özelliklere sahip konutlar farklı fiyat aralıklarında bulunabilir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) daha düşük fiyat segmentlerinde yer alırken, bu proje Reserva de Marbella gibi daha prestijli bir bölgede konumlanmış olup, 450.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha üst düzey bir beklentiyi yansıtmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) ise farklı bir lokasyonda benzer bir yaşam tarzı sunabilir. Reserva de Marbella'nın konumu, Marbella ve Puerto Banús gibi lokasyonlara yakınlığı, sunduğu olanaklar ve güvenlikli yerleşim bölgesi olması, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Bu proje, ' frontline golf' gibi ek özelliklere sahip olmasa da, golf sahalarına yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile dengeli bir yaşam sunmaktadır. Dolayısıyla, bu projenin fiyatı, bölgenin genel emlak piyasası dinamikleri, projenin inşaat yılı ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında, orta-üst segmentte yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
