Този апартамент е разположен в урбанизацията Лоркримар в Марбеля, сграда, завършена и въведена в експлоатация през 2003 г. Обектът предлага 130 квадратни метра жилищна площ с две спални и се намира в зона с установена градска инфраструктура. Ситуиран е на по-малко от километър от морето и на кратко разстояние пеша от основните търговски обекти и услуги в града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът заема позиция в западната част на Марбеля, в непосредствена близост до пристанището и спортните съоръжения. Районът е characterized с равен терен с лек наклон от 1,4% към брега, което осигурява лесен физически достъп до морската ивица без значителни денивелации.
Разпределението на жилището отговаря на нуждите от постоянно пребиваване или продължителен ваканционен престой. Наличието на климатизация, покрит паркинг и голяма тераса допринася за ежедневния комфорт, а близостта до аптеки и болници осигурява достъп до здравни услуги.
Сградата е напълно завършена и заета от 2003 г., което означава, че строителните дейности са приключили. Покупката на такъв имот не носи рискове, свързани със забавяния при новото строителство, и позволява незабавно ползване на имота без период на изчакване.
Тъй като сградата е от началото на 21-ви век, тя не разполага с най-съвременните енергийни стандарти на новите строежи. Разположението в градска среда предполага наличие на градски шум и трафик, и имотът не предлага изолираност или панорамни гледки, характерни за хълмовите зони.
Ref: VL955711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за нанасяне жилище в централна, но не претъпканата туристическа част на града. Той е уместен избор за инвеститори, търсещи доходи от отдаване под наем, тъй като общността разрешава краткосрочни наеми. Също така пасва на семейства или двойки, които ценят близостта до плажа и градските удобства пред обширните градини или уединението на вилата.
Апартаментът е завършен с материали, характерни за периода на строеж, включително мраморни подове и инсталирани вградени гардероби. Кухнята е частично оборудвана, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик. Състоянието на сградата се поддържа, а наличието на асансьор добавя към функционалността на комплекса.
Входната цена за този имот започва от €449 000, което съответства на приблизително €3453 на квадратен метър. Ценовото ниво отразява както големината на жилището (130 m²), така и локацията в утвърден район на Марбеля. Цените варират в зависимост от етажа и състоянието на интериора.
Животът тук се определя от достъпността и градската динамика. Ежедневните нужди като пазаруване на хранителни стоки или посещение на аптека могат да бъдат покрити пеша в рамките на няколко минути. Вечерът може да включва разходка до яхтеното пристанище или посещение на близките ресторанти. Близостта до голф игрищата и спортния комплекс предоставя възможности за активна почивка, без нужда от използване на автомобил за всяко придвижване.
Околността предлага висока плътност на услуги, включително десетки ресторанти и кафе в радиус от два километра. Наличието на няколко здравни центъра и спортни площадки допринася за удобството на ежедневието. Районът е добре свързан с останалата част на Марбела чрез градски транспорт, което прави мобилността възможна и без личен автомобил.
Картата илюстрира близостта на имота до основната крайбрежна пътна артерия и достъпа до морето. Зелените зони отбелязват наличните паркове и голф терени в западната посока, докато сивата зона представлява урбанизираната градска среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в стратегическа точка на Марбеля, свързваща градската тъкан с крайбрежната ивица. Той служи като основа за достигане както до по-тихите резиденциални зони на Nueva Andalucía, така и до оживения център на града, без да е изолиран в периферията.
Плажът Плая де ла Бахадила се намира на 738 метра разстояние. Летище Малага е на 39 километра, а най-близките голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 километра. Супермаркет е достъпен на 234 метра, а болницата е на по-малко от един километър от имота.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с над 3850 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,1°C. Надморската височина от 31 метра и близостта до морето допринасят за умерен климат. Сезонът за плажане продължава около пет месеца, когато температурата на водата е подходяща за къпане.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост включва няколко плажа със статут
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в стратегическа точка на Марбеля, свързваща градската тъкан с крайбрежната ивица. Той служи като основа за достигане както до по-тихите резиденциални зони на Nueva Andalucía, така и до оживения център на града, без да е изолиран в периферията.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекта Residencial Albatros, този имот предлага по-голяма жилищна площ, но на малко по-висока стартова цена. Спрямо по-скъпия The Grove, настоящият апартамент представлява по-достъпен вариант в зряла градска среда. За разлика от новите проекти като Nikki Living, които са в процес на изграждане, тук купувачът получава незабавна наличност и зряла озеленена околна среда, като цената отразява тази наличност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
