Apartemen ini terletak di kawasan hunian Lorcrimar, Nueva Andalucía, Marbella. Unit seluas 130 m² ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dalam kondisi siap huni sejak tahun 2003. Posisi properti menyediakan akses pejalan kaki ke pantai dan pelabuhan, serta berada di lingkungan urban yang layak huni dengan fasilitas umum di sekitarnya. Kombinasi ukuran unit yang luas dan lokasi terpusat mendefinisikan profil properti ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik Nueva Andalucía, berbatasan langsung dengan area pelabuhan dan pantai Marbella. Letaknya menghubungkan kawasan hunian dengan zona komersial dan rekreasi pesisir. Geografisnya berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang landai ke arah laut.
Tata letak apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang tamu dan kamar tidur yang proporsional. Teras privat yang luas mengakomodasi kebutuhan aktivitas luar ruangan. Fasilitas komunitas seperti kolam renang dan keamanan terjaga mendukung kenyamanan harian tanpa beban pemeliharaan individu.
Pembangunan properti ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2003. Konstruksi sudah matang dan lingkungan taman telah terbentuk dengan baik. Pembeli tidak akan menghadapi risiko keterlambatan konstruksi atau masalah umum yang terkait dengan proyek perencanaan baru. Unit siap ditempati segera setelah proses transaksi selesai.
Lokasi ini tidak menawarkan privasi terisolasi yang ditemukan di perkebunan pedesaan atau vila di atas bukit. Kondisi lingkungan urban berarti tingkat aktivitas dan kebisingan lalu lintas dapat terjadi. Akses ke lapangan golf memerlukan kendaraan karena berjarak lebih dari 5 kilometer. Properti tidak memiliki taman pribadi, hanya area umum.
Ref: VL955711
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok bagi investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan sewa jangka pendek, mengingat izin komunitas yang mendukung aktivitas tersebut. Keluarga yang membutuhkan akses cepat ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan kota akan menemukan lokasi ini strategis. Pasangan aktif yang tidak ingin direpotkan oleh perawatan taman luas namun menginginkan kedekatan dengan pantai juga merupakan target yang tepat. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut atau isolasi total dari lingkungan perkotaan.
Unit ini menggunakan lantai marmer, material standar konstruksi Spanyol yang tahan lama dan mudah perawatannya. Kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi dalam (en-suite) untuk privasi tambahan. Sistem pendingin udara (AC) telah terinstal untuk mengatur suhu interior. Dapur dilengkapi peralatan dasar dengan opsi furnisi yang fleksibel. Lemari pakaian built-in menyediakan solusi penyimpanan yang efisien. Kualitas bangunan mencerminkan standar tahun 2003 dengan fokus pada ketebalan dinding dan utilitas fungsional.
Harga penawaran dimulai dari €449.000 untuk unit tipe apartemen ini. Nilai ini mencerminkan luas lantai 130 m² yang lebih besar dibandingkan rata-rata apartemen baru di kawasan serupa. Posisi harga berada di segmen menengah pasar Marbella, menawarkan nilai ruang yang kompetitif. Pembeli harus mempertimbangkan biaya komunitas bulanan untuk pemeliharaan fasilitas bersama dalam perhitungan anggaran.
Kehidupan sehari-hari di area ini ditandai oleh mobilitas tinggi tanpa ketergantungan pada mobil. Supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam waktu kurang dari lima menit berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan jalan singkat ke Playa de la Bajadilla, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap ke selatan. Kehadiran 137 restoran dalam radius 2 kilometer menawarkan beragam pilihan kuliner. Lingkungan ini padat dengan aktivitas sepanjang tahun karena perpaduan antara penduduk lokal dan turis. Pola hidup mediterania terasa kental dengan ketersediaan fasilitas olahraga dan area rekreasi laut yang dekat. Transportasi umum yang tersedia memudahkan akses ke pusat kota tanpa perlu parkir.
Lingkungan sekitar memiliki kepadatan layanan tinggi. Terdapat 5 pusat kesehatan dan puluhan fasilitas pendidikan dalam jangkauan dekat. Infrastruktur olahraga sangat kuat dengan 415 fasilitas di kota, termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte hanya 200 meter dari lokasi. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 39 kilometer, memungkinkan konektivitas internasional yang mudah. Marinas terdekat menambah opsi hiburan laut dan gastronomi, sementara jaringan jalan raya menghubungkan area ini dengan pusat Marbella dan destinasi lain di Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi properti di jaringan jalan perkotaan Nueva Andalucía. Marker mengindikasikan kedekatan langsung ke garis pantai dan akses utama ke jalan raya N-340/A-7. Area hijau di sekitar menggambarkan zona lapangan golf di utara dan jalur pesisir di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini menempati posisi strategis antara pusat kota Marbella yang sibuk dan kawasan golf Nueva Andalucía yang lebih tenang. Lokasinya berfungsi sebagai jembatan yang menghubungkan gaya hidup urban dengan rekreasi alam. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke fasilitas pusat kota sambil tetap menjaga jarak dari kebisingan utama area komersial yang paling padat.
Pantai Playa de la Bajadilla dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari 10 menit. Pusat kota Marbella dan Puerto Banús dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Lapangan golf seperti Los Naranjos berjarak sekitar 6 kilometer. Bandara Internasional Málaga terletak sekitar 39 kilometer atau sekitar 30-40 menit perjalanan via jalan tol. Halte transportasi umum tersedia dalam radius dekat, menghubungkan area ini ke berbagai titik di wilayah Málaga.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Marbella memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada pada 19,1°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama lima bulan saat suhu air mencapai minimum 20°C. Ketinggian properti yang rendah (31 meter) dan kemiringan lahan yang landai (1,4%) menuju pantai menciptakan mikroklimat yang nyaman dan memudahkan sirkulasi udara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, menawarkan layanan lengkap termasuk restoran tepi pantai dan olahraga air. Wilayah Marbella memiliki beberapa pantai dengan penghargaan Blue Flag seperti La Fontanilla dan Los Monteros. Fasilitas rekreasi sangat melimpah, mulai dari pusat kebugaran hingga akses ke marina lokal. Nueva Andalucía dikenal sebagai "Golf Valley" dengan akses ke berbagai lapangan golf kelas dunia dalam radius 10 kilometer.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini menempati posisi strategis antara pusat kota Marbella yang sibuk dan kawasan golf Nueva Andalucía yang lebih tenang. Lokasinya berfungsi sebagai jembatan yang menghubungkan gaya hidup urban dengan rekreasi alam. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke fasilitas pusat kota sambil tetap menjaga jarak dari kebisingan utama area komersial yang paling padat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan 'Residencial Albatros', properti ini menawarkan ruang lantai yang lebih luas (130 m²) dengan harga yang kompetitif. Sementara 'The Grove' menawarkan kemewahan modern dengan harga di atas €527.000, unit ini memberikan nilai fungsional yang lebih baik dalam lokasi yang sudah mapan dan terintegrasi. 'Nikki Living' memiliki titik harga awal yang serupa sekitar €450.000, namun Lorcrimar memiliki keunggulan lokasi yang lebih dekat instan ke pelabuhan dan pantai. Apartemen bekas di zona ini umumnya menawarkan lebih banyak ruang per euro dibandingkan proyek baru yang membebankan premium untuk desain arsitektur terkini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
