Korter asub Marbella idaosas Nueva Andalucía linnaosas Lorcrimari kompleksis. Kinnistu, mille ehitus lõppes 2003. aastal, pakub 130-ruutmeetrise elamispinna, kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga ruumi. Asukoht on linnastunud piirkond, mis on seotud Marbella infrastruktuuriga. Kompleks asub kinnistatud piirkonnas, mis asetseb ligikaudu 750 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Lorcrimari linnaruumis, mis ühendab Nueva Andalucía elamupiirkond Marbella rannikualaga. Maapind on lame, asudes 31 meetri kõrgusel merepinnast. Vahetus naabrus on segatud elam ja ärilinnakuga, millest on jalgsi ligipääs kalasadamasse ja randadesse.
Planeering vastab standardsele elamisvajadusele eraldiseisva peamagamisto ja külalistemagamistoaga. Lõunapoolne terrass maksimeerib loodusliku valguse kogumist eluruumides. Privaatse parkimiskoha ja panipaik olemasolu lahendab praktilised hoiu ja mobiilsuse vajadused linnapiirkonnas.
Hoone on täielikult valmis, ehitus lõpetati 2003. aastal. See paigutab kinnistu juba toimivasse kogukonda kuuluva müügikategooriasse. Tehnilised seadmed, nagu lift ja kliimaseade, on kasutusele võetud. Ühiskondlike alade, sealhulgas basseini, hooldamist teostab juba kindlustatud korteriühistu.
Korter ei paku esimese korruse aia juurdepääsu; eluruumid asuvad ülemistel korrustel, kuhu pääseb ainult lifti või trepiga. See ei ole otsene rannaäärne kinnistu, vaid asub 700 meetri kaugusel sisemaal. Kompleks ei paku laiaulatuslikku kuurordilist teenust peale ühise basseini ja aiaalade.
Ref: VL955711
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib leibkondadele, kes otsivad teist kodu ranna läheduses ilma vajaduseta eramaja püsivat hooldust. Kahe magamistoaga planeering mahutab väikseid peresid või paare, kes kasutavad ruumi kaugtööks, arvestades eraldiseisvaid eluruumides. Kogukonna luba lühiajaliseks rentimiseks teeb selle relevantne omanikele, kes kavatsevad kinnistut kasutada tulu saamiseks, kui nad endises ei viibi. See sobib ka isikutele, kes hindavad kättesaadavust uue ehituse ees, kuna lift ja tasase pinnaga juurdepääs lahendavad mobiilsuse piiranguid.
Korteris on marmorpõrand, mis aitab soojusregulatsioonil ja kerge hooldusel soojas kliimas. Seinad on värvitud heledates toonides, et suurendada valguse peegeldumist lõunaküljelt. Köök on osaliselt varustatud, võimaldades seadmete kohandamist. Magamistubadesse on paigaldatud sisseehitatud riidekapid, kasutades seina sügavust hoiustamiseks. Kliimaseadmed on installitud siseruumide temperatuuri reguleerimiseks suvekuudel. Vannitoad on varustatud standardse sanitaartehnikaga; vannituba teenindab otse peamagamistuba. Ehitus pärineb 2003. aastast, mis viitab sellele, et elektrisüsteemid ja veetorustik vastavad sel ajastule omastele nõuetele, kuigi võivad erineda praegustest energiatõhususe standarditest uutel ehitustel.
Algushinnaks on määratud 449 000 eurot saadaoleva üksuse eest. See hinnakujundus on kõrgem kui sissemaksumääranguga korterid Marbellas, mis reflekteerib 130 m² suurust ja parkimiskoha lisamist. Nueva Andalucía piirkonnas esindab see keskmise väärtuse pakkumist võrreldes uuemate arengutega. Saadavus on piiratud konkreetsetele üksustele olemasolevas hoonestus, kuna tegemist on 2003. aastal valminud projektiga.
Igapäevaelu kujuneb siin linnaliku kättesaadavuse ja rannaläheduse ümber. Tasane maapinn võimaldab hõlpsasti jalgrattaga või jalgsi liikuda poedesse ja apteekidesse, mis asuvad 250 meetri raadiuses. Hommikud on tavaliselt valgusküllased tänu lõunapoolsele päikesele, mis paisteb terrassile, vähendades küttevajadust suurema osa aastast. Eraldumine Marbella peamistest liiklusmagistraalidest vähendab müratase, kuigi piirkond on aktiivne lähedalasuvate spordiasutuste ja sadama tõttu. Õhtuid saab veeta õues terrassil tänu hoone kaitstud positsioonile. Hispaanias on tavaline, et kohvikud ja restoranid on avatud hilisel õhtul, mistõttu piirkond jääb ellu ka pärast päikeseloojangut.
Keskkond iseloomustub kõrge teenuste kättesaadavusega. 1-kilomeetrise raadiuse piires on elanikel ligipääs üle 20 restorani ja mitmele apteekile. Haigla Costa del Sol asub ligikaudu 1 kilomeetri kaugusel, pakkudes kiirabiseteenuseid. Puerto Deportivo Virgen del Carmen on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes mereteenuseid ja söögikohti. Läheduses asuvad spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte näitavad aktiivset kohalikku kogukonda. Teede võrgustik ühendab tõhusalt A-7 maanteega, võimaldades reisimist Málagasse või Gibraltarisse.
Kaart rõhutab vahetut lähedust rannale ja sadama infrastruktuurile. Krunt asub peamise rannatee (N-340) põhjas, kaitstuna teiste elamukompleksidega. Lame topograafia on nähtav tänavaplaanis, mis viib otse marinaani.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Marbella idaosas, piirnedes Nueva Andalucíaga, tegutseb projekt üleminekulsoone Marbella ajaloolise keskuse ja eeslinna laienemisalade vahel. See erineb läänes asuvast Kuldsest miilist, pakkudes tihedamat, linnalikumat iseloomu kohalike ja rahvusvaheliste elanike segaga.
Playa de la Bajadilla rand on lähim, asudes 738 meetri kaugusel, kuhu saab lühikese jalutuskäigu. Golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos asuvad 6 kilomeetri kaugusel, nõuades juurdepääsuks sõidukit või taksot. Málaga lennujaam asub 39 kilomeetri kaugusel, mis tähendab sõltuvalt liiklusest umbes 35 minutit autoga. Rahvusvahelised koolid, sealhulgas British International School, jäävad 3-kilomeetrise raadiuse sisse.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kogeb keskmiselt 3851 päikesetundi aastas ja keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur ületab 20 °C. Korteri lõunapoolne orientatsioon püüab talvekuudel suurema osa sellest päikesevalgusest. 31 meetri kõrgus merepinnast tagab tuule merelt ilma kõrgema kõrguse tuulte intensiivsuseta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de la Bajadilla on peamine kohalik rand, mis on tuntud oma läheduse tõttu kalasadamale. Sinilipuga randadena nagu La Fontanilla asuvad läänes. Golfientusiastide jaoks on Nueva Andalucía piirkond tuntud kui Golfioru, kus mitmed väljakud nagu Los Naranjos ja Aloha Golf Club jäävad 7-kilomeetrise raadiuse sisse. Läheduses asuv Real Padel Marbella klub pakub reketispordi võimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asudes Marbella idaosas, piirnedes Nueva Andalucíaga, tegutseb projekt üleminekulsoone Marbella ajaloolise keskuse ja eeslinna laienemisalade vahel. See erineb läänes asuvast Kuldsest miilist, pakkudes tihedamat, linnalikumat iseloomu kohalike ja rahvusvaheliste elanike segaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes uute arengutega nagu Nikki Living, mis pakuvad moodsaid mugavusi sarnase hinnaga (alates 450 000 eurost), pakub see rohkem pindala (130 m²), kuid puudub uue ehituse energiatõhusus. Võrreldes Residencial Albatrosega, mis on madalama hinnaga (alates 405 000 eurost), pakub see kinnistu stabiilsemat linnaruumi, mis on lähemal sadamale. Grove areng pakub luksust kõrgema hinnaga (alates 527 500 eurost), paigutades selle Lorcrimari korteri keskmise-kõrge kategooriasse, tuginedes suurusele mitte ehituskvaliteedile.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
