Tämä asunto sijaitsee Marbellan kaupunkialueella Costa del Solin rannikolla ja on valmistunut vuonna 2003. Kohde on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta käsittävä asunto, jonka pinta-ala on 130 neliömetriä. Se sijoittuu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa on lyhyt matka rannalle ja kaupungin palveluihin. Kiinteistö on osa suljettua yhteisöä, ja siinä on yhteinen uima-allas. Kohde on asuinkäytössä ja valmis muuttoon. Sijainti mahdollistaa pääsyn paikallisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin kävellen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan kaupunkialueella noin 740 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palveluiltaan kattava. Tontti on tasainen, ja korkeus merenpinnasta on noin 31 metriä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kauppoja lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto sopii vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön, ja sen suunnittelu tukee perheille tai pareille sopivaa elämäntyyliä. Tilat ovat 130 neliömetriä, mikä tarjoaa riittävästi tilaa kahdelle makuuhuoneelle. Oleskelutilat on yhdistetty etelään suuntautuvaan terassiin. Autopaikka kuuluu kokonaisuuteen, mikä helpottaa liikkumista alueella.
Kyseessä on valmis kohde, joka on rakennettu vuonna 2003. Yleiskuntoa kuvataan hyväksi, ja asunto on varusteltu perusasennuksilla, kuten ilmastoinnilla ja hissillä. Koska kohde on jo valmistunut, oleskelu voi alkaa välittömästi oston jälkeen ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai odottelua.
Asunto ei sijaitse rannan ensimmäisellä rivillä, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan veteen. Kohde ei tarjoa yksityistä allasta, vaan uima-allas on yhteisön käytössä. Rakennusaika tarkoittaa, että energiatehokkuus vastaa 2000-luvun alun standardeja eikä vastaa uusimpien passiivitalovaatimusten mukaisia ratkaisuja.
Ref: VL955711
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii tilanteisiin, joissa haetaan asumista keskeiseltä paikalta ilman remontointitarvetta. Perheet, jotka tarvitsevat läheltä koulujen ja terveyspalveluiden verkostoa, hyötyvät sijainnista. Myös aktiiviset eläkeläiset, jotka arvostavat lyhyitä matkoja kauppoihin ja rannalle, löytävät tämän sopivaksi. Investoijille kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden vakituiseen vuokraukseen tai lomamajoitukseen, sillä yhteisö sallii lyhytaikaisen vuokrauksen. Kestävä elämäntapa on mahdollinen, kun työpaikka tai harrastukset sijaitsevat Marbellassa tai lähialueilla. Henkilöt, jotka eivät halua sitoutua uudisrakennusprojektin riskeihin, mutta haluavat valmiin materiaalisen ratkaisun, sopivat kohderyhmään.
Rakennus on vuodelta 2003, mikä heijastuu materiaalivalintoihin ja tilajakoihin. Lattiat on kuvattu marmorisiksi, mikä viittaa kestävään materiaaliin ja helppoon pitoon. Seinät ovat pääosin valkoiset, mikä luo valoisan vaikutelman ja sopii välimerelliseen tyyliin. Asunnossa on ilmastointi, joka on välttämätön kesäkuumien hallintaan eteläisessä Espanjassa. Keittiö on osittain varusteltu, joten ostaja voi halutessaan päivittää laitteistoa omien mieltymystensä mukaan. Kaapistot ovat sisäänrakennetut. Terassi on etelään suuntautuva, mikä maksimoi auringonvalon saannin talvipäivinä. Osittainen merinäköala on saavutettu sijainnin ansiosta. Ikkunoiden ja ovien eristyskyky vastaa tuon ajan standardeja. Yhteiset tilat on hoidettu, ja uima-allas on keskeinen osa piha-aluetta, jota ympäröivät palmut ja nurmialueet.
Kohde on hinnoiteltu 449 000 eurosta alkaen. Tämä hintataso on tyypillinen alueen koon ja sijainnin huomioon ottaen. Hintavertelussa alueen uudemmista kohteista on kalliimpia, mutta yleisesti Marbellassa hintataso on korkea. 130 neliömetrin koko pitää neliöhinnan kohtuullisena suhteessa meren läheisyyteen ja asunnon kokoon. Sisäänmuuttoon vaaditaan kertasuoritus sekä mahdollisesti kiinteistöveroja ja yhteisömaksuja, jotka ovat Marbellassa yleisiä.
Marbellan kaupunkimiljöö tarjoaa aktiivisen ympäristön, jossa palvelut ovat lähellä. Aamut voivat alkaa aurinkoisella terassilla, josta on osittainen merinäköala. Päivittäiset asioinnit, kuten ruokakauppa- ja apteekkikäynnit, onnistuvat lyhyellä matkalla, sillä lähin supermarketti on noin 200 metrin ja apteekki 8 metrin päässä. Lounasaikaan on mahdollista käydä jollakin läheisistä ravintoloista. Alueella liikkuu paljon ihmisiä, ja urheilumahdollisuudet ovat lähellä: urheilukeskus löytyy 200 metrin päästä. Iltapäivisin ja iltaisin voi suunnata rannalle, joka on kävelyetäisyydellä. Koska asunto on kaupunkialueella, ympäristö on eläväinen, eikä se tarjoa syrjäistä maalaisrauhaa. Liikenne on kaupunkimaista, ja autoa ei välttämättä tarvita joka päivä, jos viihtyy lähialueella.
Marbella on suuri kunta, jossa asuu noin 160 000 ihmistä. Tämä asunto sijoittuu kaupungin keskustan tuntumaan, jossa infrastruktuuri on kehittynyt. Terveyskeskuksia on yhteensä viisi, ja lähin sairaala on vajaan kilometrin päässä. Koulut, mukaan lukien kansainväliset koulut, löytyvät lyhyen ajomatkan päästä; British International School on 2,2 kilometrin päässä. Julkinen liikenne toimii hyvin, alueella on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa. Autolla ajettaessa Málagan lentokentälle kertyy matkaa noin 39 kilometriä. Kaupungin palvelut, kuten pankit ja apteekit, ovat tiheässä.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Marbellan kaupunkirakenteen keskellä. Lähelle on merkitty ranta, satamat ja päätiet. Oranssin väri kertoo tiheästä asutuksesta ja palveluista. Siniset alueet edustavat merta ja vihreät viheralueitä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijoittuu Marbellan länsiosaan Nueva Andalucían ja satama-alueen väliin. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka ulottuu Málagasta Gibraltarille. Sijainti on keskeisempi kuin syrjäisemmillä vuoristokohteilla, mutta hieman rauhallisempi kuin keskustan vilkkain sydän. Se toimii ponnahduslautana niin läntisiin kuin itäisiin kohteisiin.
Matkat tärkeisiin palveluihin ovat lyhyitä. Rantaan Playa de la Bajadilla pääsee reilussa 700 metrissä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä tai lyhyen taksimatkan. Supermarketti on 234 metrin päässä. Lähin lentokenttä on Malaga-Costa del Sol, noin 39 kilometrin päässä. Autolla ajo kestää yleensä 30, 40 minuuttia riippuen liikenteestä. Sähköautojen latauspisteet löytyvät 2 kilometrin säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen, vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 astetta. Aurinkotunteja kertyy keskimäärin 3 851 vuodessa. Sijainti on vain 31 metriä merenpinnan yläpuolella ja rinteen kaltevuus on loiva, 1,4 %. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Talvet ovat leutoja, ja lämpötilat harvoin putoavat nollan tuntumaan. Kesät ovat kuumia ja kuivia, joten ilmastoinnin merkitys korostuu.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka on tunnettu satamastaan ja palveluistaan. Sinisellä lipulla varustettuja rantoja on useita lähistöllä, kuten La Fontanilla. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset; alueella on 415 urheilufasiliittia. Golfharrastajille löytyy useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Aloha Golf Club ja Real Club de Golf Las Brisas. Padelia voi pelata lähellä sijaitsevissa seuroissa. Meren satamat tarjoavat mahdollisuuden vesiharrastuksiin. Polideportivo-francisco Norte -urheilukeskus on vain 200 metrin päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kohde sijoittuu Marbellan länsiosaan Nueva Andalucían ja satama-alueen väliin. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka ulottuu Málagasta Gibraltarille. Sijainti on keskeisempi kuin syrjäisemmillä vuoristokohteilla, mutta hieman rauhallisempi kuin keskustan vilkkain sydän. Se toimii ponnahduslautana niin läntisiin kuin itäisiin kohteisiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna uudempaan Nikki Living -hankkeeseen (alkaen 450 000 €) tai The Groveen (alkaen 527 500 €), tämä kohde tarjoaa suuremman neliömäärän samalla hintatasolla. Nikki Living on todennäköisesti uudisrakennus, kun taas tämä kohde on valmis ja välittömästi asuttavissa. Uudiskohteissa energiatehokkuus on yleensä parempi, mutta tässä kohteessa neliöhinta on edullisempi suuren pinta-alan ansiosta. Residencial Albatros (alkaen 405 000 €) on halvempi, mutta sijainti ja koot voivat vaihdella. Tämä Marbellan kohde hyödyntää valmiita rakenteita ja vakiintunutta ympäristöä, kun taas uudet hankkeet sijaitsevat usein hieman syrjemmässä tai ovat vasta rakenteilla. Uusimmissa kohteissa asunnot ovat yleensä pienempiä neliöiltään hintaa kohden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
