Dette projekt er en boliglejlighed beliggende i Nueva Andalucía-området i Marbella, færdigbygget i 2003. Ejendommen har et boligareal på 130 m² med to soveværelser og to badeværelser. Lejligheden er placeret i et etableret byområde med kort afstand til lokale faciliteter og kysten. Ejendommen fremstår som en klar til indflytning bolig med sydvendt orientering og udsigt over det omkringliggende bylandskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant område i Marbella, inden for gangafstand til stranden og tæt på byens havnefaciliteter. Området er karakteriseret ved en høj tæthed af beboelse og kommercielle aktiviteter. Nærheden til Puerto Deportivo Virgen del Carmen understreger den maritime beliggenhed.
Ejendommen imødekommer behovet for en permanent bolig eller feriebolig med et areal på 130 m². Lejligheden har to soveværelser, herunder et master-soveværelse med eget badeværelse. Der er etableret klimastyring, og en stor sydvendt terrasse giver mulighed for udendørs ophold. Der er indbyggede skabe og privat parkering.
Projektet er en færdigbygget ejendom, opført i 2003. Byggeriet er derfor af ældre dato, hvilket betyder, at beboelsesmiljøet er fuldt etableret og vegetationen er opvokset. Der foreligger ingen byggetidsrisici, da ejendommen er klar til overtageelse. Renoveringsbehov skal forventes ud fra alder.
Projektet tilbyder ikke et privat poolområde, da der er fælles faciliteter. Det er ikke en villa, og der er således ikke tilknyttet privat haveareal. Boligen er en del af en større urbanisering, hvilket indebærer fællesskabsregler og naboskab i tæt bebyggelse.
Ref: VL955711
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette ejendom passer til personer, der søger en bolig i et fungerende bymiljø uden behov for nybyggeri. Den store boligareal gør den velegnet til par eller småfamilier, der ønsker plads. Investorer kan være interesserede på grund af muligheden for korttidsudlejning, som er tilladt i urbaniseringen. Beliggenheden nær havnen og sportsfaciliteter appellerer til aktive personer, der ønsker at gå til fods til faciliteterne. Det er også relevant for dem, der foretrækker et etableret kvarter frem for en byggeplads.
Lejligheden fremstår med marmorgulve, hvilket bidrager til en kølig overflade i de varme måneder. Badeværelserne er udstyret med sanitære installationer, og der er badeværelse tilknyttet master-soveværelset. Køkkenet er delvist udstyret med skabe. Ejendommen har aircondition til temperaturstyring. Vinduesrammer og indvendige døre fremstår i standard materialer for perioden. Det samlede indtryk er af en velholdt bolig fra starten af 2000-tallet.
Prisen for denne ejendom starter fra €449.000. Dette placerer lejligheden i mellemsegmentet af markedet i Marbella med en pris pr. m² på ca. €3.453. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Residencial Albatros og Nikki Living, ligger prisen konkurrencedygtigt i betragtning af boligstørrelsen på 130 m². Prisen inkluderer en privat parkeringsplads. Der kan være variationer i prisen afhængigt af møblering og specifikke lejlighedsplaceringer i komplekset.
Hverdagen i denne bolig er præget af nærhed til det maritime miljø og byens pulserende liv. Med en afstand på under en kilometer til Playa de la Bajadilla kan stranden nås til fods. Det sydvendte areal sikrer lysindfald i løbet af dagen, mens terrassen fungerer som forlængelse af opholdsrummet. Området omkring lejligheden tilbyder adgang til sport, som Real Padel Marbella, og dagligvarebutikker ligger inden for få hundrede meter. Dette understøtter en hverdag, hvor bilen kan stå, og fornødenheder hentes lokalt.
Omgivelserne omkring projektet er urbane med direkte adgang til indkøbsmuligheder og spisesteder. En supermarked ligger 234 meter væk. Marbella centrum tilbyder et bredt udvalg af tjenester, herunder banker, restauranter og cafeterer. Nærområdet har en høj tæthed af faciliteter med 137 restauranter inden for en radius på 2 km. Polideportivo Francisco Norte ligger i nærheden og tilbyder sportsmuligheder.
Kortet viser projektets placering i det østlige Nueva Andalucía tæt på Marbella bymidte. Det illustrerer den korte afstand til kystlinjen ved Playa de la Bajadilla og havnefronten. Omkringliggende gader viser en tæt bebyggelse med god infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Marbella, som er hovedbyen i Costa del Sol-regionen. Det ligger specifikt i Nueva Andalucía, kendt for sine golfbaner og internationale miljø. Beliggenheden er vest for Málaga by og tæt på grænsen til San Pedro de Alcántara. Dette positionerer ejendommen centralt i forhold til regionens turist- og boligattraktioner.
Stranden ved Playa de la Bajadilla ligger 738 meter fra ejendommen, svarende til en kort gåtur. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ligger ca. 6-7 km væd, hvilket kræver transport. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væd. En apotek findes blot 8 meter fra indgangen, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer i området.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 °C. Området nyder godt af 3.851 soltimer årligt. Svæmmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse og giver en let vind fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, som er en bystrand. I regionen findes flere Blå Flag-strande som La Fontanilla og El Cable. Der er adgang til sportsfaciliter i området, herunder flere golfbaner i kort køreafstand og padelbaner i umiddelbar nærhed. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilbyder muligheder for vandsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Marbella, som er hovedbyen i Costa del Sol-regionen. Det ligger specifikt i Nueva Andalucía, kendt for sine golfbaner og internationale miljø. Beliggenheden er vest for Málaga by og tæt på grænsen til San Pedro de Alcántara. Dette positionerer ejendommen centralt i forhold til regionens turist- og boligattraktioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med Residencial Albatros, hvor priserne starter fra €405.000, tilbyder dette projekt en større boligareal for en lidt højere pris. The Grove starter fra €527.500, hvilket gør denne lejlighed til et mere prisvenligt alternativ i samme region. Nikki Living har en startpris på €450.000, hvilket er sammenligneligt. Dette projekt adskiller sig ved at være en fuldt færdigbygget ejendom i modsætning til potentielle nybyggerier i de andre sammenligninger, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser. Beliggenheden i Lorcrimar-urbaniseringen tilbyder en mere urbane følelse tættere på havnen end mange nyere projekter, der ofte ligger længere inde i landet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
