Dit appartement in Marbella heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Het bouwproject is voltooid in 2003, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning. De ligging is stedelijk en bevindt zich op korte afstand van de kust en de haven van Marbella. Het appartement is gelegen op de begane grond met een ruime zuidgerichte terras. Een overdekte parkeerplaats en een berging maken deel uit van het geheel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de oostkant van Marbella, nabij de wijk El Ingenio. De afstand tot het strand van Playa de la Bajadilla bedraagt minder dan 750 meter. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële appartementsgebouwen en lokale voorzieningen. De helling richting de zee is minimaal, wat de toegankelijkheid te voet bevordert.
De indeling voorziet in een leefruimte met twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Er is een aparte gastenbadkamer aanwezig. De zuidelijke oriëntatie van het terras biedt mogelijkheid voor buitengebruik gedurende een groot deel van de dag. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan de toegankelijkheid. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden.
Aangezien dit project in 2003 is opgeleverd, betreft het een bestaande bouw. Geen verdere bouwplanning of ontwikkelingsfasen zijn van toepassing. De technische staat en de afwerking corresponderen met de bouwnormen van begin 21e eeuw. Oplevering vindt plaats op korte termijn na transactie.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanaf de begane grond, slechts een gedeeltelijk zicht. Er is geen privézwembad aanwezig; het zwembad is gemeenschappelijk. Het bouwjaar 2003 impliceert dat de energie-efficiëntie mogelijk lager is dan bij recente nieuwbouwprojecten. Het object is niet gelegen in een gated community met exclusieve faciliteiten.
Ref: VL955711
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning met veel vierkante meters in een stedelijke setting. Investeerders vinden hier mogelijkheden door de permissie voor kortlopende verhuur, wat rendement kan genereren. Het is geschikt voor mensen die de auto niet dagelijks willen gebruiken voor basisvoorzieningen. Kopers die de voorkeur geven aan een rustige, afgelegen residentiële omgeving zullen hier mogelijk minder geschikte voorzieningen vinden.
De appartementen beschikken over marmeren vloeren, wat gangbaar is in de regio voor dit bouwjaar. De keukens zijn deels ingericht en uitgerust met basisapparatuur. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De badkamers zijn voorzien van standaard sanitaire installaties. De afwerking wordt omschreven als in goede staat, met inbouwkasten in de slaapkamers voor extra bergruimte.
De vraagprijs start vanaf €449.000. Dit bedrag dekt een oppervlakte van 130 m² inclusief een parkeerplaats. In vergelijking met het regionaal gemiddelde ligt de prijs per m² in lijn met vergelijkbare appartementen in het centrum van Marbella. De kostenstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van de onderhandelingspositie en specifieke staat van onderhoud.
Dit is een locatie voor wie stedelijke dynamiek zoekt in combinatie met nabijheid van de zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een levendige sfeer door de nabijheid van restaurants, de haven en sportfaciliteiten zoals Real Padel Marbella. De straatnaam is een referentiepunt. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de supermarkt op 234 meter. 's Avonds is de buurt actief door de hoge dichtheid aan horeca, maar de appartementen zelf liggen aan de achterzijde wat rust kan bieden. De aanwezigheid van veel sportvoorzieningen in de omgeving wijst op een actieve levensstijl van de bewoners.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er 137 restaurants en 29 apotheken. Voor gezondheidszorg is het Costa del Sol ziekenhuis op minder dan één kilometer afstand gelegen. Sportcentra zoals het Polideportivo Francisco Norte bevinden zich op 200 meter loopafstand. De infrastructuur is volledig ontwikkeld en geschikt voor dagelijks gebruik.
De kaart toont de centrale ligging van het project in Marbella, direct grenzend aan de havenfaciliteiten en de kustlijn. De afstanden tot het strand en belangrijke sportcentra zijn visueel weergegeven. De bebouwing in de directe omgeving is dicht, wat de stedelijke karakteristiek benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De positie van dit project is centraal in Marbella, aan de oostkant nabij de oude haven. Het biedt een balans tussen toegang tot het stadscentrum en de snelwegen richting San Pedro en Nueva Andalucía. In vergelijking met de westelijke wijken is dit gebied meer verstedelijkt en historisch. De ligging is gunstig voor wie geen verlaten gebied wenst, maar wel dichtbij de zee wil zijn.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca, liggen op respectievelijk 738 meter en 2,4 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 39 kilometer. De belangrijkste golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, bevinden zich op afstanden tussen de 6 en 7 kilometer, wat een rit van 10 tot 15 minuten met de auto vereist.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.851 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,1°C. De zwemperiode strekt zich uit over vijf maanden. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De lage helling van het terrein van 1,4% richting de zee zorgt voor een natuurlijk drainagepatroon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de la Bajadilla is het belangrijkste strand in de directe omgeving, gelegen op minder dan één kilometer. In de regio zijn diverse Blue Flag stranden aanwezig, waaronder La Fontanilla en El Faro. Er zijn diverse jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met in totaal 415 faciliteiten in de gemeente Marbella, waaronder diverse padel- en tennisclubs.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De positie van dit project is centraal in Marbella, aan de oostkant nabij de oude haven. Het biedt een balans tussen toegang tot het stadscentrum en de snelwegen richting San Pedro en Nueva Andalucía. In vergelijking met de westelijke wijken is dit gebied meer verstedelijkt en historisch. De ligging is gunstig voor wie geen verlaten gebied wenst, maar wel dichtbij de zee wil zijn.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) en Nikki Living (vanaf €450.000), biedt dit project een groter woonoppervlakte voor een vergelijkbare prijs. Het onderscheidt zich door de stedelijke ligging nabij de haven, in tegenstelling tot de meestal rustigere locaties van nieuwbouwprojecten in Nueva Andalucía. In vergelijking met The Grove (vanaf €527.500) is dit project financieel gunstiger, maar met oudere technische specificaties. De focus ligt hier op leefruimte en directe nabijheid van voorzieningen, eerder dan op exclusieve resortservices die in de duurdere segmenten gebruikelijk zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
