Цей об'єкт нерухомості розташований у міській зоні Марбельї, в урбанізації Лоркмар, на відстані близько 750 метрів від пляжу Хараділья. Проект, завершений у 2003 році, пропонує квартиру площею 130 м² з двома спальнями. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що забезпечує частковий краєвид на море. Близькість до порту та спортивних об'єктів визначає функціональну спрямованість цього житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до порту Вірхен дель Кармен та пляжної зони Марбельї. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою. Географічне положення дозволяє швидко дістатися як до центру міста, так і до виїздів на головні траси регіону.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар. Наявність великої тераси дозволяє організувати простір для відпочинку на свіжому повітрі. Закрита парковка та пральня забезпечують побутовий комфорт для постійного проживання.
Будівництво було завершено у 2003 році, що означає відсутність будівельних робіт поруч та сформоване оточення. Це готове до заселення житло, яке не вимагає очікування на оздоблювальні роботи, характерні для новобудов на етапі продажів.
Цей проект не пропонує розташування в першій лінії моря (frontline), а знаходиться на певній віддалі від води. Оскільки це об'єкт 2003 року побудови, архітектурні рішення та планування відповідають стандартам того часу і можуть відрізнятися від сучасних новобудов. Немає власного саду.
Ref: VL955711
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів, оскільки статут громади дозволяє короткострокову оренду, що відкриває можливості для доходу від туристів. Також це підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в місті з розвиненою інфраструктурою, де не обов'язково користуватися автомобілем для базових потреб.
В оздобленні використані мармурові підлоги, що є характерним для регіону того періоду та забезпечує терморегуляцію. Встановлена система кондиціонування та вбудовані шафи. Кухня обладнана частково. Стан квартири оцінюється як добрий, меблювання доступне, що дозволяє заселятися без додаткових витрат на ремонт.
Вартість об'єкта стартує від €449,000. У порівнянні з Residencial Albatros (від €405,000), цей проект має вищу цінову категорію, але пропонує більшу площу. The Grove (від €527,500) позиціонується у преміум-сегменті, тоді як Nikki Living (від €450,000) є найближчим ціновим конкурентом. Це середній ціновий сегмент для Марбельї.
Щоденний ритм життя тут визначається пішохідною доступністю до послуг. Аптека знаходиться за 8 метрів, а супермаркет, за 234 метри, що дозволяє вирішувати побутові питання без автомобіля. Вечори можна проводити на південній терасі, користуючись краєвидом. Близькість до клубу паделю та портовой зони надає можливості для активного дозвілля та прогулянок уздовж моря.
Район має високу щільність закладів: 137 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 км. Лікарня знаходиться менш ніж за 1 км. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte, доповнює інфраструктуру. Освітні заклади, включаючи міжнародні школи, доступні в межах короткого переїзду.
Карта демонструє положення урбанізації Лоркмар відносно порту Марбелья та пляжної лінії. Відзначена наявність спортивних об'єктів та зелені зон у безпосередній близькості до житлового комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс розташований у східній частині Марбельї, поруч із районом Нова Андалусія. Це забезпечує стратегічне положення між центром міста та курортними зонами на заході, забезпечуючи доступ до всіх основних напрямків узбережжя Коста-дель-Соль.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 39 км, що вимагає використання транспорту для поїздки. Гольф-поля (Golf Los Naranjos) знаходяться за 6 км. До пляжу Хараділья можна дійти пішки за 10-15 хвилин. Громадський транспорт представлений 11 маршрутами в межах міста.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19.1°C та 3851 годинами сонця на рік. Перепад висот між об'єктом та морем становить 31 метр з ухилом 1.4%, що полегшує прогулянки. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований на відстані 738 метрів. У регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором, такі як La Fontanilla. Для любителів гольфу доступні кілька полів в радіусі 7 км. Поруч знаходяться яхтовий клуб та рибальський порт.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Комплекс розташований у східній частині Марбельї, поруч із районом Нова Андалусія. Це забезпечує стратегічне положення між центром міста та курортними зонами на заході, забезпечуючи доступ до всіх основних напрямків узбережжя Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з Nikki Living (від €450,000), цей об'єкт пропонує готове житло 2003 року будівництва, тоді як Nikki Living може бути новим проектом. Residencial Albatros (від €405,000) є дешевшим варіантом, але може пропонувати меншу площу або іншу локацію. The Grove (від €527,500) позиціонується у вищому ціновому сегменті. Лоркмар займає проміжне положення, пропонуючи збалансоване співвідношення ціни, площі та близькості до моря в порівнянні з іншими проектами Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
