Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Ως κατοικία στον ένατο όροφο, παρέχει ευχάριστη θέα στη θάλασσα και δυτικό προσανατολισμό, επιτρέποντας την απόλαυση του μεσογειακού φωτός και των ηλιοβασιλεμάτων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, παραδοσιακά αλιευτικά λιμάνια και ποικιλία υπηρεσιών, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην οδό Alfredo Palma στη Μαρμπέγια το τοποθετεί σε άμεση γειτνία με την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.
Αυτό το duplex διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για ευελιξία χώρου, με ξεχωριστούς ορόφους για υπνοδωμάτια και κοινόχρηστους χώρους. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου εντός του διαμερίσματος και η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν πρακτικές λύσεις για την οργάνωση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να εγκατασταθούν ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευαστική περίοδο.
Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο και η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται επιπλέον έπιπλα ή εξοπλισμός για την πλήρη διαμόρφωση της κατοικίας. Η θέα είναι κυρίως αστική και προς τη θάλασσα, ενώ η θέα στα βουνά είναι δευτερεύουσα.
Ref: VL471561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex διαμέρισμα ενδείκνυται για αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία των μετακινήσεων με τα πόδια, καθώς πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να παράγει εισόδημα από ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού και της παρουσίας 52 ξενοδοχείων στην περιοχή. Η δυτική του όψη και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδιαίτερα κατά τους απογευματινούς και βραδινούς ώρες.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και ανθεκτικότητας. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, παρέχοντας ένα πιο άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, αφήνοντας περιθώρια για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο είναι καλοδιατηρημένο (Good condition) και διαθέτει ασανσέρ για ευκολία πρόσβασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα στη Μαρμπέγια είναι €360.000. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση σε σχέση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το The Grove (από €408.050) και το Nikki Living (από €450.000). Η ευελιξία που προσφέρει η διαρρύθμιση δύο επιπέδων και η θέση του σε ένα αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα συμβάλλουν στην ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία ή ως μόνιμη κατοικία.
Η Μαρμπέγια, ως περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως η αγορά τροφίμων (234μ) και η εύρεση φαρμακείου (8μ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ, όπως υποδεικνύεται από την πυκνότητα των παρόχων εντός 2 χλμ, ενισχύει την αίσθηση μιας δραστήριας κοινότητας. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων υποδηλώνει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και ευεξία. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής, ενισχύει την κινητικότητα, αν και η άμεση εγγύτητα σε πολλές παροχές ενθαρρύνει την κίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτήν την αστική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από ζωντάνια και ευκολία. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 3 οδοντιατρεία και 138 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει μια περιοχή με πλήρη κάλυψη παροχών. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα για ταξίδια. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε 11 γραμμές, αν και η πυκνότητα των παρόχων εντός κοντινής ακτίνας ενθαρρύνει την κίνηση με τα πόδια.
Η απεικόνιση της περιοχής δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός της αστικής υποδομής της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε κεντρικές αρτηρίες, την παραλία και τις κύριες υπηρεσίες της πόλης είναι σαφώς ορατή, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ολοκληρωμένη διαβίωση που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Η θέση της στην ακτή την καθιστά κεντρικό σημείο για πρόσβαση τόσο σε μεγάλες πόλεις όσο και σε τουριστικές περιοχές. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει τον σημαντικό τουριστικό ρόλο της πόλης στην ευρύτερη περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε έναν σούπερ μάρκετ (234 μ.) και ένα νοσοκομείο (996 μ.) υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και χαρακτηρίζεται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για αναψυχή, όπως 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) είναι εύκολα προσβάσιμα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως τμήμα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας. Η θέση της στην ακτή την καθιστά κεντρικό σημείο για πρόσβαση τόσο σε μεγάλες πόλεις όσο και σε τουριστικές περιοχές. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει τον σημαντικό τουριστικό ρόλο της πόλης στην ευρύτερη περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το The Grove (από €408.050) και το Nikki Living (από €450.000), αυτό το duplex διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €360.000. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερη επιφάνεια ή περισσότερα υπνοδωμάτια, η εγγύτητα στις ανέσεις και η τιμολογιακή του θέση καθιστούν αυτήν την επιλογή ελκυστική για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Η γειτνίαση με το αλιευτικό λιμάνι και την παραδοσιακή Μαρμπέγια προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία, σε αντίθεση με πιο σύγχρονες αναπτύξεις. Η παρουσία 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, σε συνδυασμό με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής που είναι κοινός σε όλη την Costa del Sol, αλλά εδώ ενισχύεται από την αστική ευκολία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
