Dit duplexappartement in Marbella, gelegen aan de Alfredo Palma Straat op de negende verdieping, biedt een aantrekkelijke woonomgeving aan de Costa del Sol. Met een westelijke oriëntatie en zicht op de Middellandse Zee, is het een locatie die zonlicht en zonsondergangen optimaal benut. Het appartement maakt deel uit van een stedelijke zone, wat betekent dat diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand en de efficiënte indeling van de duplex maken het een functionele residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op korte afstand van Playa de la Bajadilla (738m) en de traditionele vissershaven van Marbella, biedt dit duplexappartement een verwevenheid met de stedelijke levensstijl. De omgeving is rijk aan lokale voorzieningen, met een apotheek op slechts 8 meter afstand en een supermarkt op 234 meter, wat dagelijkse behoeften direct toegankelijk maakt. De directe nabijheid van de zee draagt bij aan de aantrekkingskracht van de locatie.
Dit duplexappartement is ontworpen voor comfort en functionaliteit, verdeeld over twee niveaus. De indeling omvat een hoofdslaapkamer, een complete badkamer en een aparte keuken met wasruimte op de begane grond. De bovenste verdieping herbergt een tweede slaapkamer, die flexibel kan worden ingevuld als gastenverblijf of kantoorruimte. De aanwezigheid van een privé dakterras met zeezicht versterkt de woonkwaliteit.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdata die gevolgd moeten worden. Dit biedt de mogelijkheid voor onmiddellijke ingebruikname en minimaliseert de wachttijd voor potentiële kopers die snel willen verhuizen of willen beginnen met investeren.
Dit project biedt geen privé parkeergelegenheid; bewoners zijn afhankelijk van gemeenschappelijke parkeergelegenheid in de omgeving. Evenmin zijn er tuinen op privéterrein, aangezien het appartement deel uitmaakt van een gebouw met gemeenschappelijke faciliteiten. Het appartement beschikt niet over een volledig uitgeruste keuken, enkel een deels uitgeruste keuken. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd tot oktober 2027.
Ref: VL471561
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplexappartement is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met direct verhuurpotentieel in een gevestigde toeristische regio. De locatie, nabij het strand en stedelijke voorzieningen, trekt zowel toeristen als langetermijn bewoners aan. Ook voor personen die een tweede verblijf aan de Costa del Sol overwegen en waarde hechten aan nabijheid van zee en stad, kan dit appartement interessant zijn. De duplex-indeling met twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor kleine gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. Het bestaande huurcontract tot oktober 2027 is een belangrijk aspect voor wie direct rendement op de investering zoekt.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een basisniveau van afwerking dat kenmerkend is voor veel woningen in de regio. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is deels uitgerust, wat betekent dat basisinstallaties aanwezig zijn maar de koper mogelijk zelf apparatuur of verdere afwerking dient te voorzien. De algemene staat wordt beschreven als 'Good', wat impliceert dat de woning instapklaar is maar mogelijk niet de meest hedendaagse of luxe afwerkingen biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de negende verdieping.
De duplexwoning wordt aangeboden vanaf €360.000. Deze prijsstelling plaatst het appartement in het middensegment van het aanbod in Marbella, gezien vergelijkbare projecten zoals The Grove en Terrazas de Guadaiza I prijzen hebben vanaf respectievelijk €408.050 en €431.655. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw gereed is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de huidige verhuurde staat tot oktober 2027, wat invloed heeft op de directe beschikbaarheid voor eigen gebruik, maar directe huuropbrengsten mogelijk maakt.
Dit duplexappartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Marbella, op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (138 binnen 2km), apotheken (29) en banken (20), wat duidt op een gebied dat is ingericht op dagelijkse behoeften en sociaal leven. De nabijheid van de vissershaven Puerto Pesquero voegt een authentiek mediterraan element toe aan de stedelijke context. De ligging op de negende verdieping garandeert een zekere mate van rust en biedt uitzicht op de omgeving en de zee. De verhuurde status tot oktober 2027 maakt het een interessante optie voor investeerders die direct rendement wensen te genereren.
Het leven in deze omgeving van Marbella draait om stedelijk gemak gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De vele restaurants (138 binnen 2km) bieden ruime keuze voor culinaire beleving. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla (738m) zijn op loopafstand, wat een actieve levensstijl aan zee bevordert. De ligging in een stedelijk gebied betekent wel dat er minder ruimte is voor groen en rust vergeleken met projecten in meer afgelegen woonwijken.
Dit duplexappartement is gesitueerd in het hart van Marbella, een dynamische kuststad in de provincie Málaga. De exacte locatie is op de negende verdieping aan de Alfredo Palma Straat, met directe nabijheid tot het strand en de stadsvoorzieningen. Dit toont de stedelijke verwevenheid en de residentiële aantrekkingskracht van de directe omgeving.
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een van de kernsteden van de Costa del Sol. Het bevindt zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke stedelijke en culturele hub. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur van Marbella positioneren het project als een toegangspoort tot zowel de Andalusische kust als het binnenland.
De bereikbaarheid van dit duplexappartement is een sterk punt dankzij de stedelijke ligging. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km liggen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen op ongeveer 6 km afstand. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes binnen de gemeente, wat de mobiliteit zonder auto bevordert.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op 29 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla) is met 1.7% zeer vlak, wat wandelen naar de kust aangenaam maakt. De directe omgeving is stedelijk, met beperkt groen binnen de directe nabijheid van het gebouw.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden, met 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (0.7 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op rijafstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Watersport en recreatie worden verder ondersteund door de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km, wat een actieve levensstijl faciliteert.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een van de kernsteden van de Costa del Sol. Het bevindt zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijke stedelijke en culturele hub. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur van Marbella positioneren het project als een toegangspoort tot zowel de Andalusische kust als het binnenland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €408.050) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert dit duplexappartement zich met een instapprijs van €360.000 als een meer toegankelijke optie voor wie wil investeren in deze gewilde regio. Hoewel de prijs lager ligt, biedt het weliswaar een duplex-indeling en zeezicht, kenmerken die in de regio zeer gewild zijn. Terrazas de Guadaiza I, geprijsd vanaf €431.655, biedt mogelijk andere voordelen zoals een andere locatie of specifieke projectfaciliteiten die de hogere prijs rechtvaardigen. De stedelijke ligging van dit duplexappartement, met directe toegang tot voorzieningen en strand, onderscheidt het van projecten die zich meer op rust en exclusiviteit richten, maar mogelijk verder van het stadscentrum liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) is een gedeeld voordeel met veel locaties aan de Costa del Sol, wat de reis voor internationale kopers vereenvoudigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
