Willa w Marbelli, prowincja Málaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości na Costa del Sol. Obiekt o typie Duplex, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i miejskich udogodnień, oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z dostępnością infrastruktury miejskiej. Położenie w znanej turystycznie części Andaluzji podkreśla potencjał zarówno dla celów rekreacyjnych, jak i inwestycyjnych, z uwzględnieniem lokalnej specyfiki regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (738 m) oraz centrum Marbelli. Bliskość supermarketu (234 m), apteki (8 m) i licznych punktów gastronomicznych (138 restauracji w promieniu 2 km) zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Położenie na dziewiątym piętrze oferuje widoki na morze i zorientowanie zachodnie.
Ten obiekt duplex jest przeznaczony dla osób ceniących bliskość morza i miejskiej infrastruktury. Z dwoma sypialniami i jedną łazienką, zlokalizowany w centrum Marbelli, odpowiada potrzebom par, małych rodzin lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu. Funkcjonalny rozkład z tarasem prywatnym i częściowo wyposażoną kuchnią sprzyja wygodnemu użytkowaniu.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, został ukończony, a sam obiekt jest gotowy do zamieszkania. Jego obecny status najmu do października 2027 roku jest istotnym czynnikiem dla potencjalnych nabywców zainteresowanych nieruchomościami z bieżącym dochodem z wynajmu. Brak informacji o planowanych nowych inwestycjach w tym konkretnym budynku.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, lecz dostęp do basenu wspólnotowego. Brak jest również informacji o bezpośrednim widoku na góry z poziomu ulicy, choć widoki z wyższych kondygnacji mogą obejmować panoramę. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, otoczenie może charakteryzować się miejskim zgiełkiem.
Ref: VL471561
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących aktywa generującego dochód z wynajmu, z uwagi na bieżącą umowę najmu do października 2027 roku. Dla osób preferujących aktywne życie miejskie, bliskość licznych restauracji, sklepów i plaży jest znaczącym atutem. Osoby ceniące wygodę i dostępność podstawowych usług bez konieczności codziennego korzystania z samochodu również znajdą tu swoje miejsce, dzięki bliskości apteki (8m) i supermarketu (234m). Para poszukująca drugiego domu w słonecznym klimacie, z możliwością cieszenia się widokiem na morze z zachodnią ekspozycją, również rozważy tę ofertę. Należy jednak uwzględnić, że jest to lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym, co może oznaczać pewien poziom miejskiego hałasu i konieczność korzystania z basenu wspólnotowego.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniem, z podłogami wykonanymi z marmuru, co jest typowe dla segmentu premium na Costa del Sol. Okna z podwójnym przeszkleniem zapewniają izolację akustyczną i termiczną, podnosząc komfort użytkowania, szczególnie w ruchliwej okolicy miejskiej. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozwala na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb. Dodatkowe udogodnienia, takie jak schowek zintegrowany wewnątrz domu, zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Winda w budynku ułatwia dostęp do lokalu na dziewiątym piętrze. Pomimo obecnego stanu, standard wykończenia zaspokaja potrzeby większości użytkowników szukających nieruchomości w tej lokalizacji.
Oferta obejmuje lokal mieszkalny typu duplex w cenie od 360 000 euro. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 1 łazienkę, a jej powierzchnia wynosi 93 m². Aktualnie jest wynajęta do października 2027 roku, co stanowi istotny aspekt dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości od momentu zakupu. Dostępność w tej cenie na tym obszarze Marbelli, blisko plaży i centrum, pozycjonuje ją jako opcję dla świadomych nabywców. Warto porównać tę ofertę z innymi dostępnymi projektami w regionie, takimi jak 'The Grove' (od €408,050) czy 'Terrazas de Guadaiza I' (od €431,655), aby ocenić jej konkurencyjność rynkową.
Życie w tej lokalizacji Marbelli to ciągłe połączenie miejskiego rytmu z bliskością Morza Śródziemnego. Poranki mogą rozpocząć się od spaceru do pobliskiej piekarni lub na targ, oddalonego o zaledwie 234 metry, po czym nastąpić może relaks na plaży Playa de la Bajadilla, znajdującej się niecały kilometr od obiektu. Dostępność licznych restauracji (138 w promieniu 2 km) i kawiarni (25) sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie, podziwiając zachody słońca nad morzem, z uwagi na zachodnią orientację nieruchomości. Bliskość Puerto Pesquero, tradycyjnego portu rybackiego, dodaje autentycznego charakteru okolicy. Infrastruktura miejska, w tym apteka zlokalizowana zaledwie 8 metrów od obiektu, zapewnia praktyczne udogodnienia na co dzień, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu do podstawowych czynności.
Położenie w centrum Marbelli zapewnia codzienne życie otoczone pełną infrastrukturą miejską. Spacer do supermarketu zajmuje około 3 minut, a do apteki jedynie chwilę. Liczba 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km stwarza bogate możliwości kulinarne i towarzyskie. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji. Miasto oferuje również 415 obiektów sportowych, w tym baseny miejskie (np. Supera Miraflores 0.7 km). Obecność 5 centro zdrowia w pobliżu zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Życie tutaj to stały dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym korzystaniu z bliskości morza i charakterystycznego dla regionu klimatu.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w dynamicznej części Marbelli, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości na Costa del Sol. Lokalizacja ta łączy zalety życia miejskiego z bliskością morza, oferując mieszkańcom łatwy dostęp do plaż, restauracji, sklepów i mariny.
Marbella, do której należy ta nieruchomość, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, Prowincji Málaga. Położona jest w odległości około 47 km od stolicy prowincji, Malagi, która jest większym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym. W kierunku zachodnim, Algeciras znajduje się w odległości 66 km. Region ten jest znany z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i wysokiej jakości życia, przyciągając międzynarodowych mieszkańców i inwestorów. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, atrakcji turystycznych i zaplecza rekreacyjnego, charakterystycznego dla południowej Hiszpanii.
Lokalizacja obiektu oferuje doskonałą dostępność. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi jedynie 738 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, a apteka zaledwie 8 metrów, co znacząco ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do niezbędnych leków. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 39 km drogą prostą, co zapewnia dogodną komunikację z innymi regionami i krajami. W zasięgu około 6 km znajdują się znane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu zwiększa mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wysokości 29 m n.p.m., cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,856. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co sprzyja kąpielom morskim. Łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (1.7%) ułatwia dostęp. W okresie od maja do października panują idealne warunki do korzystania z plaż i aktywności na świeżym powietrzu. Ze względu na położenie w pobliżu wybrzeża, zjawiska atmosferyczne są zazwyczaj łagodne, a ryzyko ekstremalnych temperatur jest niskie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obiekt zlokalizowany jest w odległości spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (738 m), która jest jedną z 10 plaż z Błękitną Flagą w regionie, podobnie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). W promieniu kilku kilometrów znajduje się bogata oferta rekreacyjna. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) są łatwo dostępne. W okolicy znajdują się również liczne centra sportowe (np. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) oraz baseny (np. Supera Miraflores 0.7 km), zapewniając wszechstronne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaje atrakcyjności dla entuzjastów sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, do której należy ta nieruchomość, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, Prowincji Málaga. Położona jest w odległości około 47 km od stolicy prowincji, Malagi, która jest większym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym. W kierunku zachodnim, Algeciras znajduje się w odległości 66 km. Region ten jest znany z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i wysokiej jakości życia, przyciągając międzynarodowych mieszkańców i inwestorów. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, atrakcji turystycznych i zaplecza rekreacyjnego, charakterystycznego dla południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Marbella, będąca sercem Costa del Sol, oferuje zróżnicowany rynek nieruchomości, od luksusowych willi po apartamenty w centrum miasta. Prezentowany duplex, wyceniony na 360 000 euro, znajduje się w konkurencyjnym segmencie, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego centralną lokalizację i bliskość plaży. W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak 'The Grove' (od 408 050 euro), 'Nikki Living' (od 450 000 euro) czy 'Terrazas de Guadaiza I' (od 431 655 euro), ta oferta jest jedną z bardziej przystępnych cenowo dla nieruchomości gotowych do zamieszkania z potencjałem wynajmu. Region ten przyciąga inwestorów ze względu na stabilny wzrost wartości nieruchomości i wysoki popyt turystyczny. Jednakże, w przeciwieństwie do projektów położonych na obrzeżach lub w nowych dzielnicach, które często oferują więcej przestrzeni i prywatnych udogodnień, ten apartament skupia się na urbanistycznym stylu życia. Liczba transakcji nieruchomościowych w prowincji Málaga (4,743) świadczy o aktywności rynku, a średnie dochody w regionie (€16,450) wskazują na jego zamożność. Położenie w centrum Marbelli, mimo pewnych niedogodności związanych z miejskim gwarem, zapewnia niezrównany dostęp do udogodnień, co jest kluczowym czynnikiem dla wielu kupujących.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
