Tämä duplex-huoneisto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja meren läheisyyttä. Rakennus sijaitsee yhdeksännessä kerroksessa, ja siitä on merinäköalat sekä lounainen ilmansuunta, mikä takaa miellyttävät iltapäivät ja auringonlaskut Välimerellä. Alueella yhdistyvät Andalusian aurinkoinen ilmasto, rento elämäntyyli ja kansainvälisesti tunnustettu elämänlaatu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee lähellä Playa del Cable -rantaa, tunnetulla Marbellan alueella, joka tunnetaan paikallisesta tunnelmastaan, rantabaareistaan ja läheisyydestään perinteiseen kalasatamaan. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden Marbellan autenttiseen ja välimerelliseen elämänrytmiin, samalla kun kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Huoneisto soveltuu henkilöille, jotka arvostavat merinäköaloja ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Kaksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa toiminnallisuutta: makuuhuone, kylpyhuone ja keittiö pääkerroksessa, ja toinen makuuhuone yläkerrassa, joka soveltuu vierashuoneeksi tai työhuoneeksi. Varastotila lisää asumismukavuutta arjessa.
Huoneisto on valmis asumiskäyttöön. Sen sijainti yhdeksännessä kerroksessa ja hyvässä kunnossa oleva rakennus tarjoavat valmiin ratkaisun niille, jotka etsivät välitöntä asumismahdollisuutta tai sijoituskohdetta ilman rakennusprosessin viiveitä.
Huoneistoa ei ole suunniteltu niille, jotka etsivät täysin uutta rakennusta tai omakotitaloa. Se sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, joten täydellinen hiljaisuus ja yksityisyys eivät ole sen ensisijaisia ominaisuuksia. Myös osittain kalustettu tila ja osittain varusteltu keittiö saattavat vaatia lisäinvestointeja henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Ref: VL471561
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huoneistossa on hyvätasoiset viimeistelyt, jotka on suunniteltu kestämään aikaa ja käyttöä. Marmorilattiat luovat ylellisen ja helppohoitoisen pinnan koko asuntoon, heijastaen valoa ja lisäten tilan tuntua. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti eristetyt, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta, vähentäen ulkopuolista melua ja pitäen sisälämpötilan tasaisempana. Keittiö on osittain varusteltu, tarjoten perusvalmiudet ruoanlaittoon, mutta jättäen tilaa henkilökohtaisille mieltymyksille kalusteiden ja kodinkoneiden suhteen. Huoneisto toimitetaan osittain kalustettuna, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden sisustaa sen oman maunsa mukaan.
Huoneiston hintapyyntö on 360 000 euroa. Tämä hinta edustaa duplex-huoneistoa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja jonka asuinpinta-ala on 93 neliömetriä. Hinta on linjassa Marbellan kaltaisen kysytyn alueen kanssa, jossa kiinteistömarkkinat ovat vakiintuneet. Huoneisto on valmis asumiskäyttöön, mutta se on tällä hetkellä vuokrattu lokakuuhun 2027 asti, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Vuokratuotto alusta alkaen on merkittävä etu ostajalle, joka etsii sijoituskiinteistöä.
Tämä duplex-huoneisto tarjoaa asumisen Marbellan sydämessä, yhdeksännessä kerroksessa, josta avautuu merinäköala. Päivittäinen elämä tässä ympäristössä yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja rannan läheisyyden. Aamuisin voi nauttia lyhyestä kävelystä rannalle tai nauttia aamiaisen paikallisessa kahvilassa, jonka löytää vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, ja apteekki on aivan vieressä (8 m). Illalla alueen lukuisat ravintolat (yli 130 ravintolaa 2 km säteellä) tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja 50 bussipysäkkiä tarjoaa liikkumismahdollisuuksia eri puolille kaupunkia. Tämä tekee autottomasta elämästä mahdollista ja käytännöllistä.
Marbellan kaupunki tarjoaa monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimaisuus ja rannikon rentous. Alueella on runsaasti palveluita: 138 ravintolaa, 29 apteekkia, 20 pankkia ja 25 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Koulutusmahdollisuuksia on tarjolla runsaasti, 41 peruskoulua ja 28 keskiastetta. Terveyspalvelut ovat myös helposti saatavilla viiden terveyskeskuksen ansiosta. Julkinen liikenne on tehokasta, ja 50 pysäkkiä palvelee 11 eri linjaa, mikä vähentää tarvetta omalle autolle. Lähin supermarket on vain 234 metrin päässä ja apteekki 8 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat myös useat urheilukeskukset ja satama.
Tämä kartta näyttää duplex-huoneiston sijainnin Marbellassa, Costa del Solilla. Se korostaa alueen keskeistä sijaintia lähellä rantaa, satamaa ja kaupungin palveluita. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille, sekä alueen urbaania rakennetta.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin rannikolla. Se on alueen kuntayhtymien pääpaikka ja oman oikeuspiirinsä keskus. Marbella on tunnettu kansainvälisestä maineestaan ja elämänlaadustaan. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km), sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä, tarjoten lisäpalveluita ja kulttuurikohteita.
Huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannalta, joka on yksi alueen tunnetuimmista. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös kohtuullisen matkan päässä. Lähin supermarket on vain 234 metrin etäisyydellä ja apteekki aivan vieressä (8 m), mikä takaa arjen sujuvuuden. Marbellan keskusta ja sen palvelut, mukaan lukien ravintolat, kaupat ja pankit, ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 39 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon matkustamisen.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötilan vaihdellessa miellyttävästi 12–26 °C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3 856, mikä takaa runsaasti auringonpaistetta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyttelee 20 °C:ssa tai sen yli. Huoneisto sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on loiva 1,7 % nousu, mikä tekee rannalle liikkumisesta helppoa. Alueella on myös runsaasti viheralueita ja puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan alueella on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Rantaviiva tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Läheisyydessä on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisäksi alueella on monipuolisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien useita uimahalleja ja urheilukeskuksia, kuten Supera Miraflores (0.7 km) ja Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin rannikolla. Se on alueen kuntayhtymien pääpaikka ja oman oikeuspiirinsä keskus. Marbella on tunnettu kansainvälisestä maineestaan ja elämänlaadustaan. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (47 km), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km), sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä, tarjoten lisäpalveluita ja kulttuurikohteita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbella on Costa del Solin tunnetuimpia ja arvostetuimpia kohteita, mikä heijastuu myös kiinteistöjen hinnoissa ja kysynnässä. Verrattuna esimerkiksi Esteponaan tai Fuengirolaan, Marbella tarjoaa usein korkeamman hintatason, mutta myös kansainvälisesti tunnetumman brändin ja laajemman palveluvalikoiman. Tämä duplex-huoneisto, jonka hinta on 360 000 euroa, sijoittuu Marbellan hintahaitarin keskivaiheille, mutta sen valmis tila ja vuokratuotto tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Esimerkiksi The Grove (alkaen 408 050 €) ja Terrazas de Guadaiza I (alkaen 431 655 €) edustavat uudempaa rakentamista ja mahdollisesti erilaisia ominaisuuksia, kuten suurempia yhteisiä tiloja tai modernimpia suunnitelmia. Nikki Livingin hintaluokka alkaen 450 000 eurosta viittaa korkeampaan segmenttiin. Tämän projektin etu on sen sijainti kaupunkikeskustan ja rannan välittömässä läheisyydessä, mikä tarjoaa käytännöllistä asumista ja sijoituspotentiaalia ilman tarvetta odottaa rakennusprojektien valmistumista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
