Marbella'nın hareketli yaşam tarzını ve Akdeniz güneşini deneyimlemek isteyenler için tasarlanmış bu iki katlı daire, 2 yatak odası ve 1 banyosu ile öne çıkıyor. 93 m²'lik yaşam alanı, 360.000 €'luk fiyat etiketiyle sunuluyor. Tamamen bitmiş bir yapı olarak alıcıların hemen taşınmalarına veya kiralamalarına olanak tanıyor. Ülkenin en gözde tatil bölgelerinden biri olan Costa del Sol'da yer alması, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından cazibe katıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu iki katlı daire, Marbella'nın canlı şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde yer alıyor. Tesis, Alfredo Palma Caddesi'nde, dokuzuncu katta, keyifli deniz manzarası ve batı cephesi ile öğleden sonra güneş ışığının ve Akdeniz gün batımlarının tadını çıkarmak için ideal bir konumda bulunuyor. Çevredeki kentsel altyapı, günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
Kullanışlı iki katlı yerleşim düzeni, hem konaklama hem de yaşam alanı olarak esneklik sunar. Ana katta bulunan ana yatak odası, tam donanımlı banyo, mutfak ve çamaşır odası, günlük yaşamın gerektirdiği tüm konforu sağlıyor. Üst kattaki ikinci yatak odası, misafir odası, çalışma alanı veya kişisel bir sığınak olarak değerlendirilebilir.
Bu iki katlı daire, mevcut bir yapı olup, inşaat süreci tamamlanmıştır. Alıcılar, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın mülkü hemen kullanmaya başlayabilirler. Bu, özellikle hemen taşınmak veya kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için avantajlı bir durumdur. Tesisin hazır olması, satın alma sürecini hızlandırıyor.
Bu mülk, deniz manzarası sunmasına rağmen, her iki kattan da kesintisiz bir deniz manzarası garanti etmez; manzara cepheye ve yerleşime göre değişiklik gösterebilir. Ayrıca, mülk şu anda Ekim 2027'ye kadar kiralanmış durumdadır, bu da hemen kullanım veya kişisel yerleşim için bir kısıtlama oluşturabilir. Daire, tam döşenmiş olarak sunulmamaktadır.
Ref: VL471561
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu iki katlı daire, Akdeniz kıyısında hem kalıcı bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle, konumu itibarıyla denize ve şehir olanaklarına yakınlığı tercih edenler için idealdir. Örneğin, sahilde yürüyüş yapmayı sevenler, plajlara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, mülkün Ekim 2027'ye kadar kiralanmış olması, aktif olarak gayrimenkul yatırımıyla ilgilenen ve hemen gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için caziptir. Öğleden sonra güneş ışığını ve gün batımını sevenler için batı cephesi ve deniz manzarası bu deneyimi zenginleştirecektir. Şehir hayatının merkezinde olmayı ve aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeyi dengelemek isteyenler için bu daire, fonksiyonel yerleşimi ve iyi bir ulaşım ağına sahip olmasıyla öne çıkıyor. Uluslararası bir havaalanına yaklaşık 39 km mesafede olması, sık seyahat edenler için de pratik bir avantaj sağlıyor.
Bu iki katlı dairede, zeminlerde kullanılan mermer kaplama, mekana şık ve dayanıklı bir temel sağlıyor. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından katkıda bulunarak iç mekan konforunu artırıyor. Mutfak kısmen donatılmış olup, günlük kullanım için gerekli altyapıyı sunuyor. Özel teras, dış mekan yaşamı için ek bir alan sağlarken, depolama odası dağınıklığı önlemeye yardımcı oluyor. Genel olarak, mülkün 'iyi' durumda olduğu belirtiliyor, bu da mevcut bitişlerin kabul edilebilir bir kalitede olduğunu gösteriyor. Asansörlü bir binada yer alması, özellikle dokuzuncu kattaki bir daire için erişilebilirliği kolaylaştırıyor. Bu özellikler, uzun vadeli konfor ve pratiklik sunmayı hedefliyor.
Bu iki yatak odalı, tek banyolu duplex daire, 93 m²'lik kullanım alanı ile 360.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunuluyor. Mülk, inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, bu da alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmadan hemen taşınabilecekleri veya mülkü kiraya verebilecekleri anlamına geliyor. Mevcut kira sözleşmesi Ekim 2027'ye kadar devam ettiği için, yatırımcılar için başlangıçtan itibaren kira geliri elde etme fırsatı sunuyor. Marbella gibi popüler bir bölgedeki bu tür bir mülk, bölgedeki emlak piyasasının dinamizmini yansıtıyor ve gelecekteki değer artışı potansiyeli taşıyor. Fiyat ve kullanılabilirlik, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın enerjik atmosferinde, hem şehir yaşamının canlılığını hem de denizin sakinliğini bir arada arayanlar için bu iki katlı daire biçilmiş kaftan. Alfredo Palma Caddesi'ndeki konumu, sakinleri bölgenin sunduğu olanaklara kolayca erişebilecekleri bir yere yerleştiriyor. Dairenin dokuzuncu kattaki konumu, şehir ve denizin panoramik manzaralarını sunarak yaşam alanına ferahlık katıyor. Batı cephesi sayesinde, öğleden sonraları ve akşamları güneşin sıcaklığını ve muhteşem gün batımlarını evinize taşıyor. Bu özellikler, sakin bir yaşam tarzı sürdürürken aynı zamanda sosyal ve kültürel aktivitelere yakın olmak isteyenler için ideal bir ortam yaratıyor. Kentsel çevrede yer alması, restoranlar, mağazalar ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasını sağlıyor.
Marbella'nın canlı şehir yaşamına entegre olmuş bu daire, sunduğu kentsel olanaklarla dikkat çekiyor. Yürüme mesafesindeki eczane (8 metre) ve süpermarket (234 metre) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, 138 restoran, 25 kafe ve 29 banka gibi çeşitli hizmetlere yakınlık, sosyal ve ekonomik yaşamın canlılığını vurguluyor. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlü; bölgede 5 sağlık merkezi ve yakın mesafede bir hastane bulunuyor. Eğitim olanakları da geniş; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede yer alıyor. Bu yoğun olanak ağı, hem aileler hem de bireyler için konforlu ve erişilebilir bir yaşam sunuyor.
Bu harita, Marbella'nın dinamik kentsel dokusu içinde bu iki katlı dairenin konumunu gösteriyor. Tesisin, plaja, marinalara, şehir merkezine ve çeşitli eğlence ve hizmet alanlarına yakınlığı vurgulanıyor. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakların kolayca erişilebilir olduğunu destekliyor.
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Endülüs'ün güney kıyısında yer alıyor. Bölgenin turizm ve lüks yaşam merkezi olarak bilinen bu şehir, Costa del Sol'un kalbinde bulunuyor. Málaga şehrine 47 km mesafede olması, büyük bir metropolün sunduğu olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlıyor. Daha güneydeki Algeciras (66 km) ve daha iç kesimdeki Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de bölgeye göre stratejik konumlarda yer alıyor. Bu merkezi konum, hem İspanya içindeki seyahatleri hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırıyor.
Bu iki katlı daire, stratejik konumuyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede yer alırken, diğer popüler plajlara da kolay ulaşım imkanı bulunuyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları yaklaşık 6 km mesafede bulunuyor. Şehir içindeki hareketlilik de oldukça gelişmiş; 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı sayesinde çevredeki yerlere ulaşım rahat. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km uzaklıkta bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da onu yıl boyunca keyifli bir yaşam alanı haline getirir. Yüzmek için uygun olan sıcaklıkların en az 5 ay sürdüğü Akdeniz iklimi, deniz kenarı yaşamın tadını çıkarmak için idealdir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan konum, genellikle düz bir arazi yapısı sunar; özellikle plaja eğim %1.7 gibi oldukça düşüktür, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bu iklim ve coğrafi koşullar, açık hava aktiviteleri ve dinlendirici bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu projenin bulunduğu bölge, zengin plaj ve rekreasyon olanaklarıyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, tesise sadece 738 metre mesafede bulunuyor. Bölgede toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj yer alıyor, bu da yüksek çevre standartlarını ve temizliği garanti ediyor. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi popüler sahalar yaklaşık 6 km uzaklıkta. Ayrıca, bölgede 415'in üzerinde spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekleyen geniş bir yelpaze sunuyor. Marina'lara yakınlık da denizcilik ve su sporları meraklıları için ek bir çekim noktası oluşturuyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Endülüs'ün güney kıyısında yer alıyor. Bölgenin turizm ve lüks yaşam merkezi olarak bilinen bu şehir, Costa del Sol'un kalbinde bulunuyor. Málaga şehrine 47 km mesafede olması, büyük bir metropolün sunduğu olanaklara ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlıyor. Daha güneydeki Algeciras (66 km) ve daha iç kesimdeki Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de bölgeye göre stratejik konumlarda yer alıyor. Bu merkezi konum, hem İspanya içindeki seyahatleri hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırıyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un önde gelen destinasyonlarından biri olup, bu proje de bölgenin sunduğu olanakları merkeze alıyor. Benzer fiyat aralığında veya daha yüksek fiyatlarda sunulan 'The Grove' (408.050 €'dan başlayan fiyatlarla) veya 'Nikki Living' (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de genellikle modern yaşam tarzı ve iyi olanaklar sunsa da, bu duplex dairenin özellikle plaja yürüme mesafesinde olması ve hazır durumda olması onu farklılaştırıyor. 'Terrazas de Guadaiza I' (431.655 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de benzer konum avantajlarına sahip olabilir, ancak bu mülkün dokuzuncu kattaki konumu ve batı cephesi, ona özgün bir karakter katıyor. Marbella'nın genelinde konut piyasası dinamik ve talep gören bir yapıya sahip. Bölgedeki mülkler, genellikle uluslararası alıcılar tarafından tercih ediliyor ve hem yaşam tarzı hem de yatırım potansiyeli açısından değerlendiriliyor. Bu projenin, mevcut kira sözleşmesiyle birlikte sunulması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlıyor ve piyasadaki benzer seçeneklere göre daha hızlı bir geri dönüş imkanı sunabiliyor. Kentsel yaşam ile denize yakınlığı birleştiren bu tür projeler, Marbella'nın genel çekiciliğini yansıtıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
