Ovaj duplex stan, smješten na devetom katu u Marbelli, nudi ugodan pogled na more i zapadnu orijentaciju, idealan za uživanje u popodnevnom svjetlu i mediteranskim zalascima sunca. Nalazi se u ulici Alfredo Palma, u blizini plaže Cable, poznate po lokalnoj atmosferi i blizini tradicionalne ribarske luke. Stan je trenutno iznajmljen do listopada 2027., što ga čini atraktivnom opcijom za investitore koji traže profitabilnost od početka i potencijal za rast vrijednosti u etabliranom području Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini plaže Cable, poznate po lokalnoj atmosferi i brojnim ugostiteljskim objektima. Blizina ribarske luke nudi uvid u autentičnu Marbellu. Urbano okruženje osigurava pristup svim potrebnim sadržajima.
Ovaj obostrani stan nudi funkcionalan raspored na dvije razine, pogodan za različite potrebe. Glavna etaža uključuje glavnu spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju s perilicom rublja i spremište. Gornja etaža nudi drugu spavaću sobu, pogodnu kao gostinjsku sobu ili ured.
Stan je izgrađen i spreman za useljenje. Trenutno je iznajmljen do listopada 2027. godine, što pruža mogućnost trenutne zarade od najma te potencijal za kasniju ponovnu prodaju ili osobnu uporabu.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke jer je nekretnina već izgrađena. Trenutni najam do listopada 2027. ograničava mogućnost neposredne osobne uporabe. Nema privatnog vrta, već se koristi zajednički vrt.
Ref: VL471561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex stan idealan je za investitore koji traže nekretninu s trenutnim prihodom od najma i potencijalom za rast vrijednosti. Njegova lokacija u Marbelli, blizu plaže i gradskih sadržaja, čini ga atraktivnim za turistički najam nakon isteka trenutnog ugovora. Također, odgovara pojedincima ili parovima koji žele živjeti u aktivnom urbanom okruženju s jednostavnim pristupom moru i svim potrebnim uslugama. Zapadna orijentacija i pogled na more pružaju ugodno okruženje za život. Za one koji traže nekretninu koja nudi spoj mediteranskog načina života i urbane praktičnosti, ovo je zanimljiva opcija.
Stan ima dobre završne obrade, što je vidljivo iz fotografija koje prikazuju kupaonicu s pločicama i tušem, te kuhinjski kutak s elementima i ugrađenim uređajima. Podovi su obloženi mramorom, što doprinosi elegantnom izgledu. Prozori s dvostrukim ostaklenjem osiguravaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Namještaj je djelomično uključen, a kuhinja je djelomično opremljena. Stan posjeduje i praktično spremište, što je dodatna prednost za svakodnevni život. Održavanje stana je dobro, što je u skladu s dobrom građevinskom kvalitetom.
Stan se prodaje po cijeni od 360.000 €. Kao duplex nekretnina s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, površine 93 m², predstavlja konkurentnu ponudu u Marbelli. Trenutno je iznajmljen do listopada 2027., što ga čini primamljivom opcijom za investitore koji traže nekretninu s osiguranim prihodom od najma. Cijena odražava lokaciju u blizini plaže i urbanih sadržaja, kao i potencijal za rast vrijednosti nekretnine u ovom traženom području Costa del Sol.
Ovaj duplex stan na devetom katu nudi život u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, s neposrednom blizinom plaže Cable i njezine živopisne atmosfere. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima gradskog života, uključujući brojne restorane, trgovine i sportske sadržaje, dok su im na dohvat ruke i morske radosti. Lokacija je pogodna za one koji traže aktivni način života, s mogućnostima poput šetnji uz obalu, posjeta marini ili uživanja u lokalnoj gastronomiji. Blizina trgovačkih centara i prometnih veza dodatno pridonosi praktičnosti svakodnevnog života, čineći ovo mjesto atraktivnim za one koji cijene kombinaciju gradske udobnosti i mediteranskog načina života.
Život u ovom stanu u Marbelli znači uživanje u prednostima urbanog okruženja s neposrednom blizinom plaže Cable. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (138), ljekarne (29), banke (20) i kafići (25), što osigurava da su svi dnevni sadržaji lako dostupni. Stanovnici mogu uživati u šetnjama uz obalu, posjetima lokalnim barovima i restoranima, te korištenju obližnjih sportskih centara. Blizina supermarketa (234 m) i bolnice (996 m) dodatno pridonosi udobnosti svakodnevnog života. Urbano okruženje nudi živahan tempo, dok blizina mora pruža mogućnosti za opuštanje.
Ovaj duplex stan smješten je u srcu Marbelle, na samo nekoliko stotina metara od obale Sredozemnog mora. Urbano okruženje osigurava neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja, dok blizina plaže nudi povlastice mediteranskog načina života. Pozicioniranje unutar grada naglašava jednostavan pristup uslugama i rekreacijskim aktivnostima.
Ovaj stan je strateški smješten u Marbelli, jednom od najpoželjnijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se na oko 47 km zapadno od Malage, glavnog grada pokrajine, te otprilike 66 km istočno od Algecirasa. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima i njihovim zračnim lukama, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom turističkom središtu. Udaljenost od većih gradova omogućuje uživanje u mirnijem životu Marbelle, dok su veće urbane sredine dostupne za jednodnevne izlete ili poslovne potrebe.
Lokacija stana nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Brojne golf terene, poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km), nalaze se u blizini. Gradski sadržaji, uključujući supermarkete, ljekarne i bolnice, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Postoji 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, te obiljem sunčanih sati (povijesno 3.856 godišnje). Ugodno vrijeme omogućuje petomjesečno kupališnu sezonu s temperaturom vode iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, na blagoj uzbrdici od 1.7% prema plaži, što osigurava ugodnu mikroklimu. Blizina mora ublažava ljetne vrućine, a općenito ugodna klima potiče boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbelle nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (2.4 km), poznate po svojoj kvaliteti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, u krugu od 10 km nalazi se više vrhunskih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Također, dostupni su brojni sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), te javni bazeni kao što su Supera Miraflores (0.7 km). Blizina marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan je strateški smješten u Marbelli, jednom od najpoželjnijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se na oko 47 km zapadno od Malage, glavnog grada pokrajine, te otprilike 66 km istočno od Algecirasa. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima i njihovim zračnim lukama, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom turističkom središtu. Udaljenost od većih gradova omogućuje uživanje u mirnijem životu Marbelle, dok su veće urbane sredine dostupne za jednodnevne izlete ili poslovne potrebe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, ovaj duplex stan nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala za ulaganje. Dok projekti poput The Grove (od 408.050 €) i Nikki Living (od 450.000 €) nude slične pogodnosti, ovaj stan se ističe svojom cijenom od 360.000 € i trenutnim najmom koji osigurava prihod. Terrazas de Guadaiza I (od 431.655 €) nudi usporedivu cijenu, ali ovaj duplex stan se pozicionira kao povoljnija opcija s fokusom na urbana dobra i neposrednu blizinu plaže. Za razliku od projekata u predgrađima ili udaljenijim područjima, ovaj stan pruža izravan pristup živahnom gradskom životu Marbelle, što ga čini privlačnim za one koji traže integrirani mediteranski način života s povlasticama kao što su blizina plaže, restorana i prometne infrastrukture. Potencijal za rast vrijednosti u ovom etabliranom području dodatno pojačava njegovu investicijsku privlačnost u usporedbi s novijim, ali potencijalno manje centralnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
