입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스는 마르베야의 해변에서 도보 거리에 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 도시의 활기와 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 갖추고 있으며, 전통적인 어항과도 가까워 지역의 매력을 느낄 수 있습니다. 편리한 접근성과 해안 생활의 조화를 추구하는 이들에게 적합한 위치입니다.
이 듀플렉스는 편안함과 기능성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 분리된 주방, 추가 수납 공간, 그리고 멋진 바다 전망을 갖춘 침실은 일상생활의 편리함을 더합니다. 두 개의 레벨로 나뉜 공간은 프라이버시를 존중하면서도 가족이나 손님을 위한 유연한 공간 활용을 가능하게 합니다.
이 듀플렉스는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 9층에 위치하여 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있으며, 서향으로 설계되어 오후의 햇살과 지중해의 일몰을 감상하기에 좋습니다. 신축된 건물은 아니지만, 잘 관리된 상태를 유지하고 있어 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있습니다.
이 듀플렉스는 마르베야의 해변 근처 도심에 위치하여, 일부 지역에서는 소음이 발생할 수 있습니다. 또한, 9층에 위치하므로 고소공포증이 있는 거주자에게는 불편할 수 있습니다. 주차 공간은 제공되지 않으며, 주변 시설과의 근접성으로 인해 주차 공간을 찾는 데 어려움이 있을 수 있습니다. 2027년 10월까지 임대 계약이 되어 있어 즉시 거주가 불가능할 수 있습니다.
Ref: VL471561
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스는 투자 수익을 우선시하는 투자자에게 적합합니다. 현재 임대 중이며 2027년 10월까지 수익이 발생하는 점은 매력적인 투자 포인트입니다. 또한, 마르베야 해변에서 도보 거리에 위치하고 있어, 휴가철 임대 수익을 기대하는 투자자에게도 이상적입니다. 이른 아침 바다를 보며 커피를 마시고 싶거나, 저녁에는 해변 산책을 즐기며 여유로운 삶을 원하는 은퇴 예정자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 마르베야의 활기찬 도시 생활과 해변의 편안함을 모두 누리고자 하는 사람들에게 적합한 주거 공간입니다.
이 듀플렉스는 좋은 상태를 유지하고 있으며, 편안하고 기능적인 생활을 위한 기본적인 마감재를 갖추고 있습니다. 마루는 고급스러운 대리석으로 마감되어 있으며, 이중창은 외부 소음을 차단하고 에너지 효율성을 높이는 데 기여합니다. 주방은 부분적으로 설비가 갖춰져 있어, 거주자의 취향에 맞춰 추가적인 업그레이드가 가능합니다. 일부 가구가 포함되어 있어, 입주 즉시 기본적인 생활이 가능합니다. 수납 공간이 잘 마련되어 있어 깔끔한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.
본 듀플렉스 매물은 360,000유로부터 시작하며, 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 93제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 이 가격대는 마르베야의 해변 근처라는 입지를 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 현재 2027년 10월까지 임대 계약이 되어 있어, 즉시 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 해당 계약이 만료된 후에는 거주하거나 재임대하여 추가 수익을 창출할 수 있습니다. 마르베야는 지속적인 부동산 수요와 관광객 증가로 인해 장기적인 가치 상승 잠재력을 가지고 있습니다.
마르베야의 활기찬 해안가에 자리한 이 듀플렉스는 도시의 편리함과 해변의 평온함을 동시에 제공합니다. 738미터 떨어진 플라야 데 라 바하딜라 해변은 산책이나 해수욕을 즐기기에 이상적이며, 234미터 거리의 슈퍼마켓과 8미터 거리의 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장하며, 2km 반경 내 138개의 레스토랑은 다양한 미식 경험을 선사합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교는 가족 단위 거주자에게 교육 환경을 제공하며, 5개의 보건 센터는 의료 서비스를 보장합니다. 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장을 보여줍니다. 0.6km 떨어진 마르베야 항구는 해양 활동을 즐기는 이들에게 매력적인 장소입니다.
마르베야는 연중 온화한 기후와 아름다운 해변으로 유명한 안달루시아의 주요 휴양 도시입니다. 이 듀플렉스는 해변에서 도보 거리에 있으며, 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 은행 등 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 0.7km 떨어진 플라야 데 라 바하딜라 해변은 도시의 활기와 해변의 여유를 동시에 즐길 수 있는 이상적인 장소입니다. 0.4km 거리의 스포츠 센터는 건강한 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합하며, 0.6km 떨어진 마르베야 항구는 다양한 해양 활동과 레저를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
말라가주 마르베야에 위치한 이 듀플렉스는 지중해 연안의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 주변의 다양한 편의시설, 해변, 그리고 주요 교통망과의 근접성은 이 지역의 생활 편리성을 잘 보여줍니다. 지도상의 위치는 도시의 활기와 자연의 아름다움이 조화를 이루는 이 지역의 매력을 시각적으로 전달합니다.
이 듀플렉스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 말라가(47km)는 번화한 도시 생활과 문화 시설을 제공하며, 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)는 각각 항구 도시와 역사적인 매력을 더합니다. 마르베야는 이러한 주요 도시들과의 접근성이 뛰어나면서도, 자체적으로 국제적인 명성과 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 약 16만 명의 인구와 52개의 호텔, 12,781개의 숙박 시설은 이 지역의 활발한 관광 및 거주 환경을 나타냅니다.
이 듀플렉스는 마르베야 시내와 해변에 대한 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라 해변까지는 단 738m 거리이며, 다른 해변들도 2.4km에서 2.9km 이내에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 8m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 6km 거리에는 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 유럽 전역 및 기타 국제선 노선에 대한 접근성을 제공하여 여행을 용이하게 합니다. 50개의 대중교통 정류장이 11개의 노선을 운행하여 도시 내 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월의 수영 시즌은 해양 활동을 좋아하는 이들에게 최적의 조건을 선사합니다. 해발 29m의 낮은 고도와 해변까지 1.7%의 완만한 경사는 쾌적한 주거 환경을 조성합니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 연중 내내 야외 활동과 휴식을 즐기기에 매우 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 듀플렉스는 플라야 데 라 바하딜라(738m)를 비롯한 여러 아름다운 해변과 가까이 위치해 있습니다. 카보피노, 카사블랑카, 엘 카보, 엘 파로, 라 폰타니야 등 10개의 블루 플래그 해변이 인근에 있어 깨끗한 해변 환경을 즐길 수 있습니다. 6km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공하며, 0.7km 거리의 수영장과 0.5km 거리의 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 0.6km 떨어진 마르베야 항구는 해양 스포츠와 보트 타기를 즐기기에 좋은 장소입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 듀플렉스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 말라가(47km)는 번화한 도시 생활과 문화 시설을 제공하며, 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)는 각각 항구 도시와 역사적인 매력을 더합니다. 마르베야는 이러한 주요 도시들과의 접근성이 뛰어나면서도, 자체적으로 국제적인 명성과 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 약 16만 명의 인구와 52개의 호텔, 12,781개의 숙박 시설은 이 지역의 활발한 관광 및 거주 환경을 나타냅니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야의 이 듀플렉스는 주변 지역의 유사한 투자 기회와 비교했을 때 몇 가지 뚜렷한 장점을 가집니다. 예를 들어, 'The Grove' (408,050유로부터 시작)나 'Nikki Living' (450,000유로부터 시작)과 같은 다른 프로젝트들도 마르베야 지역에 위치하지만, 본 매물은 360,000유로부터 시작하는 가격으로 더 낮은 진입 장벽을 제공합니다. 또한, 본 듀플렉스는 해변과의 도보 거리, 즉각적인 임대 수익 발생 가능성(2027년 10월까지), 그리고 도시 편의시설과의 근접성이라는 실용적인 이점을 갖추고 있습니다. 'Terrazas de Guadaiza I' (431,655유로부터 시작)와 같은 프로젝트들이 현대적인 시설을 강조하는 반면, 이 듀플렉스는 실제 생활에서의 편리함과 투자 수익성을 우선시하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다. 마르베야 지역의 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이며, 특히 해변 근처의 입지적 이점은 장기적인 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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