Šis duplex dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijā. Tas piedāvā 2 guļamistabas un 1 vannasistabu ar kopējo platību 93 m². Ēka atrodas devītajā stāvā, nodrošinot patīkamus skatus uz jūru un rietumu orientāciju, kas ļauj baudīt pēcpusdienas sauli un saulrietus. Projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, piedāvājot pievilcīgu iespēju dzīvot vai investēt vienā no pieprasītākajām Costa del Sol vietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētas centrā, vienas pastaigas attālumā no pludmales, sniedzot ērtu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp restorāniem, veikaliem un veselības aprūpes iestādēm, kas ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu.
Šis duplex dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu ar piekļuvi pilsētas ērtībām un jūras tuvumu. Divu līmeņu plānojums piedāvā atsevišķas zonas dzīvošanai un gulēšanai, savukārt privātais balkons nodrošina vietu atpūtai ar skatu. Tas atbilst vajadzībām pēc komfortablas un funkcionālas mājvietas.
Projekts ir pabeigts, kas nozīmē, ka dzīvoklis ir gatavs nekavējošai lietošanai vai izīrēšanai. Šis fakts samazina gaidīšanas laiku un ļauj īpašniekiem nekavējoties izmantot savas investīcijas priekšrocības, izvairoties no būvniecības riskiem un kavējumiem.
Šis īpašums neatrodas tieši pie pludmales, lai gan ir tuvu tai. Tas nepiedāvā privātu baseinu, bet gan koplietošanas baseinu. Tā kā tas ir esošs būvniecības projekts, nav iespējas veikt pielāgojumus būvniecības stadijā. Pārdošanas brīdī īpašums ir izīrēts, kas var radīt ierobežojumus personīgai lietošanai īpašniekam.
Ref: VL471561
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis duplex dzīvoklis Marbeljā varētu būt piemērots vairākiem pircēju profilam. Investori, kas meklē nekustamo īpašumu ar tūlītēju ienākumu potenciālu, novērtēs īpašuma pašreizējo izīrēšanas līgumu līdz 2027. gadam. Tā atrašanās vieta pilsētas centrā, tuvu pludmalei un visām ērtībām, padara to pievilcīgu arī tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otrās mājas ar dzīvesstila maiņu. Cilvēki, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un aktīvu dzīvesveidu, novērtēs tuvumu pludmalei, restorāniem un sporta iespējām. Dzīvoklis ir piemērots arī tiem, kam svarīga ir laba sasniedzamība, jo lidosta atrodas 39 km attālumā.
Dzīvoklis ir labā stāvoklī, un tajā ir izmantoti tādi materiāli kā marmora grīdas, kas nodrošina ilgmūžību un estētisku pievilcību. Logi ar dubultstikliem uzlabo siltumizolāciju un skaņas izolāciju, veicinot komfortu gan vasarā, gan ziemā. Virtuve ir daļēji aprīkota, piedāvājot pamata iespējas ēdiena gatavošanai, bet ļaujot jaunajiem īpašniekiem to personalizēt pēc savām vēlmēm. Dzīvoklī ir arī privāts noliktavas telpa, kas ir praktisks risinājums papildu mantu uzglabāšanai. Kopumā apdares kvalitāte atbilst mūsdienu standartiem, nodrošinot ērtu un funkcionālu dzīves vidi.
Šobrīd ir pieejams viens duplex dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu, kura sākuma cena ir €360 000. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu Marbeljas centrā, tuvumu jūrai un pabeigto būvniecības stadiju. Lai gan nav detalizētas informācijas par citām vienībām vai cenām, tirgus tendences Marbeljā norāda uz stabilu pieprasījumu un potenciālu īpašuma vērtības pieaugumam. Īpašums ir izīrēts līdz 2027. gada oktobrim, piedāvājot nekavējošu ienākumu potenciālu investoriem.
Marbelja piedāvā dinamisku pilsētvidi ar plašu pakalpojumu klāstu, kas ir viegli pieejami. Šis duplex dzīvoklis atrodas pilsētas centrā, nodrošinot piekļuvi vairāk nekā 130 restorāniem, 29 aptiekām un 20 bankām 2 km rādiusā. Tuvumā atrodas arī veselības centri un starptautiskās skolas, padarot to par praktisku vietu ikdienas dzīvei. Pilsētas dzīves ritms ir nemainīgs visa gada garumā, taču vasaras mēnešos tas kļūst aktīvāks, piesaistot tūristus. Dzīvokļa atrašanās devītajā stāvā nodrošina klusāku vidi ar skatiem uz apkārtni un jūru, ļaujot izvairīties no tiešas pilsētas trokšņu ietekmes.
Dzīve Marbeljas centrā piedāvā nepārtrauktu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Aptieka atrodas tikai 8 metrus no dzīvokļa, savukārt lielveikals ir sasniedzams 234 metru attālumā. Veselības centrs ir 996 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskajai aprūpei. Pilsētā ir arī 138 restorāni un 25 kafejnīcas 2 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 50 pieturām un 11 transporta līnijām, kas atvieglo pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni. Šī koncentrētā infrastruktūra nodrošina ērtu ikdienas dzīvi bez nepieciešamības pēc biežas automašīnas izmantošanas vietējā līmenī.
Šis kartes skatījums parāda duplex dzīvokļa atrašanās vietu Marbeljas pilsētas centrā. Jūs varat redzēt tā tuvumu pludmalei (Playa de la Bajadilla), pilsētas ostai un plašajam pakalpojumu tīklam, kas ietver veikalus, restorānus un aptiekas. Kartē arī redzama tā atieksme pret galvenajiem transporta ceļiem un citām nozīmīgām vietām pilsētā.
Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir daļa no Costa del Sol. Tā atrodas 47 km attālumā no Malagas pilsētas, kas ir lielākā pilsēta reģionā ar aptuveni 579 076 iedzīvotājiem. Marbelja ir pazīstama kā starptautisks kūrorts, kas piesaista tūristus un nekustamo īpašumu pircējus no visas pasaules. Tās atrašanās vieta starp Malagu un citas piekrastes pilsētas nodrošina ērtu piekļuvi reģiona infrastruktūrai un apskates objektiem.
Šis duplex dzīvoklis atrodas strategiski izdevīgā vietā Marbeljā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla, ir 2,9 km attālumā. Marbeljas lidosta (Málaga-Costa del Sol) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfu entuziasti atradīs vairākus golfa laukumus tuvumā, piemēram, Golf Los Naranjos 6 km attālumā. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams kājām, un tuvumā atrodas arī ostas, kas piedāvā papildu atpūtas un izklaides iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C un lielu saulaino stundu skaitu gadā, aptuveni 3,856. Tas nodrošina patīkamus apstākļus āra aktivitātēm gandrīz visu gadu. Peldesezona, kur ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst apmēram piecus mēnešus. Dzīvoklis atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, un pludmalei ir neliels, 1.7% slīpums, kas nozīmē plakanu piekļuvi jūrai. Šie faktori kopā veicina komfortablu dzīves vidi ar daudz saules un pieejamu piekļuvi jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljas piekraste piedāvā vairākas Zilas Karoga pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un infrastruktūru. Reģionā ir arī plašas sporta iespējas, tostarp vairāki golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Papildus tam ir pieejami peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km), un dažādi sporta centri pilsētā. Ir arī vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), kas piedāvā papildu atpūtas un ūdens sporta iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir daļa no Costa del Sol. Tā atrodas 47 km attālumā no Malagas pilsētas, kas ir lielākā pilsēta reģionā ar aptuveni 579 076 iedzīvotājiem. Marbelja ir pazīstama kā starptautisks kūrorts, kas piesaista tūristus un nekustamo īpašumu pircējus no visas pasaules. Tās atrašanās vieta starp Malagu un citas piekrastes pilsētas nodrošina ērtu piekļuvi reģiona infrastruktūrai un apskates objektiem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot šo duplex dzīvokli Marbeljā ar citiem reģiona projektiem, piemēram, The Grove (no €408 050), Nikki Living (no €450 000) un Terrazas de Guadaiza I (no €431 655), tas piedāvā konkurētspējīgu sākuma cenu €360 000. Lai gan šiem salīdzinošajiem projektiem nav sniegti detalizēti dati par platību vai guļamistabu skaitu, to augstākās cenas varētu liecināt par papildu funkcijām, labāku atrašanās vietu vai jaunāku būvniecību. Šis konkrētais īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu Marbeljas centrā, kas nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un tikai nelielu pastaigas attālumu līdz pludmalei. Citi reģiona projekti var piedāvāt vairāk plašuma vai ekstras, piemēram, privātus dārzus vai vairākus baseinus, taču bieži vien par augstāku cenu. Šī īpašuma priekšrocība ir tā, ka tas ir pabeigts un jau izīrēts, piedāvājot tūlītēju ienākumu potenciālu, kas varētu būt pievilcīgi investoriem. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka tas ir esošs projekts, nevis jauns būvniecības piedāvājums, un tas piedāvā koplietošanas baseinu, nevis privātu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
