Šis dviejų aukštų (duplex) butas yra „Alfredo Palma“ gatvėje, Marbeljoje, vos už 738 metrų nuo „Playa de la Bajadilla“ paplūdimio. Įsikūręs devintame aukšte, jis siūlo malonų vaizdą į Viduržemio jūrą ir vakarinę orientaciją, leidžiančią mėgautis popietine saule ir saulėlydžiais. Bendras plotas – 93 m², jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Pastatas turi liftą ir bendrą baseiną, o butas yra dalinai apstatytas ir turi sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos 738 metrus nuo „Playa de la Bajadilla“ paplūdimio, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie pakrantės gyvenimo. Miesto aplinka užtikrina, kad daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės (234 m) ir vaistinės (8 m), yra pasiekiami pėsčiomis, o Marbeljos senamiestis ir uostas yra netoliese.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jo dviejų aukštų išplanavimas suteikia privatumo, o vakarinė orientacija leidžia mėgautis saulėlydžiais. Papildomas sandėliukas ir dalinis apstatymas palengvina įsikūrimą.
Butas yra jau pastatytas ir paruoštas, todėl pirkėjai gali nedelsdami pradėti juo naudotis. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir galima iš karto mėgautis savo naujuoju būstu ar pradėti investicinę veiklą.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo privačios terasos ar panoraminio vaizdo į kalnus, nors yra bendras baseinas ir vaizdas į jūrą. Nors butas yra devintame aukšte, jis nepretenduoja į visišką privatumą nuo miesto triukšmo, nes yra urbanistinėje aplinkoje su intensyviu susisiekimu.
Ref: VL471561
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo patogumus ir jūros artumą. Jis bus tinkamas tiems, kurie ieško antrojo būsto atostogoms ar nori persikelti į Saulės pakrantę ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei gyvenimo būdu. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, tai taip pat gali būti patraukli galimybė, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra Marbeljoje, gerai žinomoje ir vertinamoje vietoje. Buvimas devintame aukšte su vaizdu į jūrą siūlo ramų prieglobstį, tačiau su lengvu priėjimu prie miesto šurmulio, restoranų ir parduotuvių. Jis tiks tiems, kurie vertina dalinį apstatymą ir papildomą sandėliuką, palengvinantį buitį.
Butas pasižymi gera apdaila, kuriai būdingos marmurinės grindys, dvigubo stiklo langai ir dalinai įrengta virtuvė. Nors detalesnė informacija apie gamintojus ar konkrečias medžiagas nepateikiama, šios savybės rodo bendrą kokybės lygį, tinkamą Vakarų Europos standartams. Vonios kambarys turi plyteles, o miegamajame yra užuolaidos ir vaizdas pro langą. Dalinis apstatymas leidžia savininkams pritaikyti interjerą pagal savo skonį. Liftas pastate ir bendras baseinas prisideda prie bendro komforto ir gyvenimo kokybės. Svarbu atkreipti dėmesį, kad, nors apdaila yra gera, ji nebūtinai atspindi naujausius dizaino ar technologinius sprendimus, nes tai jau baigtas projektas.
Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario „duplex“ tipo butas Marbeljoje siūlomas už pradinę kainą nuo 360 000 €. Butas yra paruoštas, todėl pirkėjai gali juo naudotis nedelsdami. Jo 93 m² plotas yra dalinai apstatytas ir turi papildomą sandėliuką. Nors konkretus butų skaičius neatskleidžiamas, jo pardavimas Marbeljoje, populiarioje Costa del Sol regione, rodo jo patrauklumą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms. Palyginus su kitais panašiais projektais regione, tokiais kaip „The Grove“ (nuo 408 050 €) ar „Nikki Living“ (nuo 450 000 €), šis pasiūlymas gali būti konkurencingas kainos atžvilgiu.
Gyvenimas Marbeljoje, ypač šioje vietoje, reiškia miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinimą. Butas, esantis devintame aukšte, siūlo ramesnę aplinką su vaizdu į jūrą, toliau nuo tiesioginio gatvės šurmulio. Kasdienis gyvenimas apima greitą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų, esančių vos už kelių minučių pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante, o vakarinė orientacija garantuoja saulėtus vakarus terasoje. Marbelja garsėja savo tarptautine atmosfera, aukštos kokybės paslaugomis ir gausybe laisvalaikio praleidimo būdų, nuo golfo iki jachtų uostų.
Šis butas Marbeljoje siūlo miesto gyvenimo ritmo privalumus su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Jau 234 metrus nuo jūsų laukia didelis prekybos centras, o vos už 8 metrų – vaistinė. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir būtiniausių reikmenų įsigijimas bus itin patogus. Be to, rajone gausu restoranų (138 per 2 km spinduliu) ir kavinių, suteikiančių daug pasirinkimo galimybių tiek pietums, tiek laisvalaikiui. Bendras baseinas pastate suteikia galimybę atsipalaiduoti ir maudytis neišeinant iš namų. Artumas prie paplūdimio (738 m) leidžia mėgautis pakrante, o Marbeljos uostas, esantis netoliese (600 m), siūlo papildomas laisvalaikio ir restoranų pasirinkimo galimybes.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti buto vietą Marbeljoje. Jame pažymėta jo artumas prie paplūdimio, pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, bei didesnių transporto mazgų, tokių kaip Malaga oro uostas. Tai padeda suprasti kasdienio gyvenimo logistiką ir atstumus iki svarbiausių vietovių regione.
Šis butas yra Marbeljos centre, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra provincijos sostinės Malagos (47 km) ir svarbaus Alchesiro uosto (66 km) tarp. Marbelja yra tarp Malagos ir Esteponos, siūlydama lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir lankytinų vietų. Tai leidžia patogiai tyrinėti regioną, mėgautis skirtingomis pakrantės dalimis ir kultūriniais objektais, tuo pačiu gyvenant vienoje iš prestižiškiausių vietovių.
Būstas yra strategiškoje vietoje Marbeljoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2,4 km ir 2,9 km atstumu. Didžiausias regiono oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 39 km atstumu, o Gibraltar (GIB) – apie 58 km. Artimiausia parduotuvė yra vos už 234 metrų, o ligoninė – už 996 metrų. Be to, rajone yra daugybė golfo aikštynų: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km, o vaistinė – vos už 8 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja ir viena iš Andalūzijos perlų, pasižyminti Viduržemio jūros klimatu. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,2 °C, o saulės spindulių kiekis per metus – įspūdingos 3 856 valandos. Tai leidžia mėgautis švelniu oru beveik visus metus. Mažai tikėtina, kad temperatūra nukris žemiau 12°C ar pakils virš 26°C. Zwemsezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius, todėl vasaros mėnesiais maudynės jūroje yra itin malonios. Būstas yra vos 29 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai nedidelis (1,7%), todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias ir vienas populiariausių paplūdimių yra Playa de la Bajadilla (738 m), žinomas dėl savo vietinės atmosferos ir uosto artumo. Bendrai regione yra 10 paplūdimių, pažymėtų „Blue Flag“ ženklu, tarp kurių yra „Casablanca“ ir „El Faro“. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas garsiausių aikštynų: „Golf Los Naranjos“ (6,0 km), „The Range golf lessons“ (6,0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6,8 km). Taip pat siūlomos kitos vandens sporto ir poilsio paslaugos jūrų uostuose, tokiuose kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (600 m). Mieste veikia sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ir plaukimo baseinai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbeljos centre, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra provincijos sostinės Malagos (47 km) ir svarbaus Alchesiro uosto (66 km) tarp. Marbelja yra tarp Malagos ir Esteponos, siūlydama lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir lankytinų vietų. Tai leidžia patogiai tyrinėti regioną, mėgautis skirtingomis pakrantės dalimis ir kultūriniais objektais, tuo pačiu gyvenant vienoje iš prestižiškiausių vietovių.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbelja yra viena iš brangiausių ir prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, todėl nenuostabu, kad nekilnojamojo turto kainos čia yra aukštesnės nei vidutiniškai regione. Šis 360 000 € kainuojantis 2 miegamųjų butas yra palyginti prieinamas, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją mieste ir arti paplūdimio. Palyginimui, kiti panašūs projektai, tokie kaip „The Grove“ ar „Terrazas de Guadaiza I“, prasideda nuo 408 050 € ir 431 655 €. Tai rodo, kad šis pasiūlymas gali būti patrauklus ieškantiems geresnio kainos ir kokybės santykio Marbeljoje. Tačiau svarbu atsižvelgti, kad „Nikki Living“ projektas yra dar brangesnis, siekiant 450 000 €. Bendras Marbeljos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas, su 4 743 nekilnojamojo turto sandoriais, rodo stiprią paklausą ir potencialą vertės augimui. Tačiau didelis turistų skaičius ir daugybė viešbučių (52) gali reikšti didesnį triukšmą ir konkurenciją nuomos rinkoje, palyginti su ramesnėmis vietovėmis Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
