यह डुप्लेक्स संपत्ति मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करती है। यह नौवीं मंजिल पर स्थित है और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे दोपहर की धूप और सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए एक शानदार स्थान बनाता है। सुविधा और पहुंच पर ध्यान देने के साथ डिज़ाइन किया गया, यह घर आधुनिक जीवन और तटीय सुंदरता का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला में समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर है। यह एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन प्रकृति और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन और प्रमुख सड़कों से निकटता कुशल आवागमन सुनिश्चित करती है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन और तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो समुद्र के नज़ारों, सुविधाओं तक आसान पहुँच और आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित रहने की जगह की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो मारबेला के संपन्न रियल एस्टेट बाजार में आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति पहले से निर्मित है और अच्छी स्थिति में है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है। यह नए निर्माण के लिए विशिष्ट किसी भी प्रतीक्षा अवधि या निर्माण संबंधी चिंताओं के बिना एक तैयार समाधान प्रदान करता है। वर्तमान में यह किराए पर है, जो इसे तत्काल आय क्षमता के साथ एक निवेश अवसर के रूप में स्थापित करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट के बिल्कुल सामने स्थित नहीं है, बल्कि इसके करीब है। जबकि इसमें निजी छत है, इसमें निजी पूल का अभाव है। संपत्ति को आंशिक रूप से सुसज्जित बेचा जाता है, जिसका अर्थ है कि कुछ व्यक्तिगत फर्नीचर और साज-सज्जा की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति वर्तमान में अक्टूबर 2027 तक किराए पर है, जो तत्काल रहने के लिए एक बाधा हो सकती है।
Ref: VL471561
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो मारबेला में एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो शहरी जीवन को समुद्र के करीब रहने की सुविधा के साथ जोड़ता हो। यह उन निवेशकों के लिए भी बहुत उपयुक्त है जो तुरंत आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि यह वर्तमान में किराए पर है। यदि आप एक ऐसी जीवन शैली की इच्छा रखते हैं जहाँ आप दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक आसानी से पहुँच सकते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी आदर्श है जो एक अच्छी तरह से स्थित, अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास चाहते हैं, जिसे वे अपने दैनिक जीवन के लिए उपयोग कर सकें या इसे अवकाश किराये के रूप में उपयोग कर सकें। संपत्ति का दो-स्तरीय लेआउट उन लोगों के लिए एक अलग रहने की जगह प्रदान करता है जोGuest room, office, or separate space की तलाश में हैं।
यह डुप्लेक्स अच्छी स्थिति में है और इसमें पर्याप्त सुविधाएं हैं जो एक आरामदायक जीवन अनुभव सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति में संगमरमर का फर्श है, जो एक परिष्कृत और टिकाऊ फिनिश प्रदान करता है। डबल ग्लेजिंग खिड़कियां शोर को कम करने और ऊर्जा दक्षता में सुधार करने में मदद करती हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली को एकीकृत करने की सुविधा प्रदान करती है। संपत्ति में एक अलग रसोईघर और एक एकीकृत भंडारण कक्ष भी है, जो रोजमर्रा की सुविधा को बढ़ाता है। हालाँकि विस्तृत सामग्री विनिर्देश प्रदान नहीं किए गए हैं, 'अच्छी स्थिति' और 'भाग सुसज्जित' का उल्लेख इंगित करता है कि संपत्ति रहने या निवेश के लिए तैयार है, जिसमें कुछ व्यक्तिगत स्पर्शों की आवश्यकता हो सकती है।
यह डुप्लेक्स €360,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 2 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है, जो 93 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और वर्तमान में अक्टूबर 2027 तक किराए पर है, जो इसे तत्काल किराये की आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। मारबेला जैसे प्रमुख स्थान पर, यह मूल्य निर्धारण एक स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में एक संपत्ति के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति की उपलब्धता और मूल्य निर्धारण के बारे में पूछताछ के लिए, परियोजना डेवलपर्स या अधिकृत एजेंटों से संपर्क करना सबसे अच्छा है।
मारबेला के जीवंत शहर में स्थित यह डुप्लेक्स, शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो हर रोज़ समुद्र के नज़ारों का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें एक हलचल भरे शहर का अनुभव शामिल है। आस-पास की दुकानों, रेस्तरां और कैफे तक पैदल पहुँच के साथ, दैनिक जीवन आसान हो जाता है। यह डुप्लेक्स एक आधुनिक जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें दो स्तरों पर सोच-समझकर डिज़ाइन किए गए रहने की जगह है, जिसमें एक मुख्य शयनकक्ष, एक पूर्ण बाथरूम, एक स्वतंत्र रसोईघर और एक ऊपरी मंजिल पर दूसरा शयनकक्ष या कार्यालय स्थान शामिल है। संपत्ति की दक्षिण-पश्चिम दिशा इसे दोपहर की धूप और सुंदर सूर्यास्त के लिए आदर्श बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो आराम, पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के बीच संतुलन चाहते हैं।
मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह डुप्लेक्स दैनिक जीवन के लिए सुविधा और पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। आस-पास की दुकानें (234 मीटर), एक फार्मेसी (8 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां (138 के दायरे में 2 किमी) यह सुनिश्चित करते हैं कि अधिकांश ज़रूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी की जा सकती हैं। सार्वजनिक परिवहन (11 लाइनें, 50 स्टॉप) शहर के भीतर या आसपास के क्षेत्रों में कुशल आवागमन की अनुमति देता है। संपत्ति से समुद्र तट (Playa de la Bajadilla 738 मीटर) तक की छोटी दूरी एक आकर्षक तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल को भूमध्यसागरीय तट के शांत आकर्षण के साथ संतुलित करना चाहते हैं।
यह नक्शा मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और शहर की सुविधाओं के निकटता पर प्रकाश डालता है। यह दर्शाता है कि संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहरी सेटिंग में स्थित है, जो इसे निवासियों के लिए एक सुविधाजनक और सुलभ स्थान बनाती है।
यह डुप्लेक्स मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मदीना का एक हिस्सा है, जो इसे 47 किमी दूर मलागा (579,076 निवासी) जैसे बड़े शहरों के करीब रखता है। अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहर भी अपेक्षाकृत सुलभ हैं। मारबेला का अपना अनूठा आकर्षण है, जिसमें 114.3 वर्ग किमी का क्षेत्र और 159,786 (2025 अनुमान) की आबादी है, जो इसे एक जीवंत और गतिशील वातावरण बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित तटीय शहर के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि अंडालूसिया के अन्य सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों तक आसान पहुँच रखते हैं।
यह डुप्लेक्स उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और पहुंच का आनंद लेता है। यह केवल 738 मीटर की दूरी पर Playa de la Bajadilla जैसे समुद्र तटों के पैदल दूरी के भीतर स्थित है। मारबेला शहर के भीतर आवश्यक सेवाओं तक पहुंच आसान है, जिसमें 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 996 मीटर पर एक अस्पताल और 8 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। मनोरंजन के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 6.0 किमी पर गोल्फ कोर्स और 0.6 किमी पर मारबेला मरीना शामिल है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 स्टॉप शहर और उससे आगे की यात्रा को और अधिक सुलभ बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहाँ यह डुप्लेक्स स्थित है, एक विशेषाधिकार प्राप्त जलवायु का आनंद लेता है। औसतन 19.2°C के वार्षिक तापमान और 12-26°C के बीच उतार-चढ़ाव के साथ, यह साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,856 घंटे के औसत वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का लंबा स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, तटीय जीवन का पूरा लाभ उठाने की अनुमति देता है। 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊपर है, जो आसपास के वातावरण के लिए एक सुखद ऊंचाई प्रदान करती है। समुद्र तट तक 1.7% की हल्की ढलान इसे आसानी से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह डुप्लेक्स मारबेला के प्रसिद्ध तट पर स्थित है, जो कई मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला में 10 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्री वातावरण का वादा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.7 किमी पर Supera Miraflores और 0.8 किमी पर Piscina municipal जैसे स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह डुप्लेक्स मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मदीना का एक हिस्सा है, जो इसे 47 किमी दूर मलागा (579,076 निवासी) जैसे बड़े शहरों के करीब रखता है। अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहर भी अपेक्षाकृत सुलभ हैं। मारबेला का अपना अनूठा आकर्षण है, जिसमें 114.3 वर्ग किमी का क्षेत्र और 159,786 (2025 अनुमान) की आबादी है, जो इसे एक जीवंत और गतिशील वातावरण बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित तटीय शहर के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि अंडालूसिया के अन्य सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों तक आसान पहुँच रखते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में यह डुप्लेक्स €360,000 की कीमत पर प्रस्तुत किया गया है, जो इसे इस क्षेत्र में एक सुलभ प्रवेश बिंदु बनाता है। तुलनात्मक रूप से, 'द ग्रोव' (The Grove) €408,050 से शुरू होता है, 'निककी लिविंग' (Nikki Living) €450,000 से शुरू होता है, और 'टेराज़ास डी ग्वाडाइज़ा I' (Terrazas de Guadaiza I) €431,655 से शुरू होता है। ये कीमतें मारबेला के रियल एस्टेट बाजार की प्रीमियम स्थिति को दर्शाती हैं, विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में। जबकि 'द ग्रोव' और 'टेराज़ास डी ग्वाडाइज़ा I' में और अधिक आधुनिक विकास हो सकते हैं, इस डुप्लेक्स का मौजूदा निर्माण और समुद्र तट से निकटता एक अलग आकर्षण प्रदान करती है। 'निककी लिविंग' जैसी उच्च कीमत वाली संपत्तियां शायद अधिक विशिष्ट सुविधाएं या स्थान प्रदान करती हैं। यह संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो मारबेला में एक स्थापित क्षेत्र में एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, जो मौजूदा किराये की आय क्षमता के साथ है। समुद्र तट और शहरी सेवाओं तक इसकी पैदल दूरी इसे अन्य, अधिक एकांत स्थानों से अलग करती है, जो इसे सुविधा और जीवन शैली के लिए एक मजबूत विकल्प बनाती है।
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