Este dúplex, ubicado en la novena planta de la calle Alfredo Palma en Marbella, ofrece vistas al mar y orientación suroeste. Pertenece a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida mediterráneo, combinando proximidad a servicios y un entorno costero codiciado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar y en un entorno urbano, este dúplex se beneficia de la accesibilidad a pie a numerosas tiendas, restaurantes y la playa. Su ubicación en Marbella, un núcleo reconocido en la Costa del Sol, facilita el acceso a servicios y comodidades esenciales para la vida diaria.
La distribución en dos niveles del dúplex responde a la necesidad de espacios diferenciados para el descanso y la actividad. La presencia de una terraza privada y vistas al mar se alinea con el deseo de disfrutar del clima y el entorno natural, mientras que la proximidad a servicios cubre las demandas de conveniencia y funcionalidad.
Este dúplex se encuentra en estado de finalización de obra ('gereed'), lo que indica que la construcción ha concluido. La propiedad está lista para su ocupación, sin plazos de entrega futuros asociados a fases de construcción. La información sobre la antigüedad exacta de la construcción no está especificada, pero su condición sugiere una propiedad recientemente terminada o en perfecto estado de conservación.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas de montaña en todas las estancias, ya que la orientación principal es suroeste y las vistas se centran en el mar y el entorno urbano. Tampoco dispone de jardín privado, sino de zonas ajardinadas comunitarias. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, lo que implica que no está completamente equipada.
Ref: VL471561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación consolidada de la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios urbanos y al mar. Resulta interesante para inversores, dado que actualmente está alquilada hasta octubre de 2027, generando rentabilidad desde el primer día. Aquellos que valoran la comodidad de tener el día a día resuelto a pie, sin depender exclusivamente del vehículo, encontrarán en su ubicación un punto fuerte. También es una opción para quienes desean disfrutar de las vistas al mar y la orientación suroeste, aprovechando la luz mediterránea y los atardeceres. La distribución en dos plantas del dúplex puede ser atractiva para quienes buscan una mayor separación entre zonas de día y noche, o para parejas que desean un espacio adicional como oficina o habitación de invitados.
La vivienda presenta un buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelos de mármol, característico de construcciones de calidad en la región. Dispone de doble acristalamiento en las ventanas, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. La cocina está parcialmente equipada, permitiendo al futuro propietario personalizarla según sus preferencias. La propiedad se comercializa parcialmente amueblada, lo que ofrece una base para el mobiliario, pero requiere una selección adicional para completar el espacio. Estos elementos sugieren un nivel de acabado práctico y funcional, orientado a la habitabilidad y el confort en el día a día.
El precio de este dúplex comienza en 360.000 €, correspondiendo a una vivienda de 2 dormitorios y 1 baño con una superficie de 93 m². La disponibilidad actual indica que la propiedad está lista para su ocupación. Dada la naturaleza del mercado inmobiliario en Marbella, una zona de alta demanda, los precios pueden variar según la planta exacta, las vistas específicas y la configuración interior. Al tratarse de un dúplex, la distribución en dos niveles puede influir en la percepción del valor y la funcionalidad del espacio, factores que suelen reflejarse en la posible variación del precio dentro de ofertas similares.
Este dúplex se sitúa en Marbella, una localidad que conjuga el dinamismo de una ciudad costera con la serenidad del Mediterráneo. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a pie a una amplia gama de servicios: desde la farmacia a 8 metros hasta supermercados y centros de salud en un radio cercano. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y al puerto deportivo permite disfrutar del mar y actividades náuticas con facilidad. El entorno urbano con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km ofrece opciones variadas para el ocio y la gastronomía. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús mejora la movilidad dentro y fuera de la ciudad, haciendo que la vida cotidiana sea práctica y cómoda para sus residentes.
La vida en esta zona de Marbella se define por su carácter urbano y su cercanía al mar. A escasos metros se encuentra una farmacia, mientras que supermercados y centros de salud están a poca distancia, facilitando las gestiones diarias. La proximidad a playas como la Playa de la Bajadilla (a menos de 1 km) y al puerto deportivo de Marbella (a 600 m) ofrece acceso directo al estilo de vida costero. Con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica y de ocio es extensa. El acceso a 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las inmediaciones asegura una buena conexión con otras partes de la ciudad y la provincia, reduciendo la dependencia del vehículo privado.
Esta propiedad se encuentra en Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ubicación destaca por su proximidad a la costa, con playas accesibles a pie, y su integración en un entorno urbano que ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, restaurantes y transporte público.
Este dúplex se ubica en Marbella, un municipio de la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. Se posiciona estratégicamente a 47 km de Málaga capital, una ciudad mayor con un aeropuerto internacional importante y una oferta cultural significativa. Algeciras, a 66 km, ofrece acceso al Estrecho de Gibraltar, mientras que Jerez de la Frontera, a 113 km, es conocida por su industria del vino y el flamenco. La cercanía a estas urbes permite disfrutar de las comodidades de una ciudad grande sin renunciar a la vida más relajada y turística de Marbella, consolidando su atractivo como punto de partida para explorar la región.
Este dúplex goza de una excelente conectividad y proximidad a servicios. La Playa de la Bajadilla se encuentra a 738 metros, mientras que otras como Playa de Casablanca y La Fontanilla están a 2.4 km y 2.9 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado se halla a 234 metros y una farmacia a tan solo 8 metros. Los aficionados al golf tienen múltiples opciones a poca distancia, con campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3.856 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, con veranos cálidos e inviernos suaves. El 'swimming season' se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 29 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 1.7% hacia la playa, contribuyen a un entorno favorable, con brisas marinas y una sensación de proximidad a la costa sin estar en zonas de gran altitud o pendientes pronunciadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Marbella es notable. El dúplex se encuentra cerca de varias playas, incluyendo la Playa de la Bajadilla a 738 metros, y está en la región con 10 playas con Bandera Azul. Para los amantes del golf, hay numerosos campos a distancias accesibles, como Golf Los Naranjos a 6.0 km y el Real Club de Golf Las Brisas a 7.5 km. La zona cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte a 400 metros. Además, la presencia de piscinas municipales y centros deportivos acuáticos como Supera Miraflores a 700 metros, junto con marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 600 metros, amplía las opciones de recreación activa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex se ubica en Marbella, un municipio de la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol. Se posiciona estratégicamente a 47 km de Málaga capital, una ciudad mayor con un aeropuerto internacional importante y una oferta cultural significativa. Algeciras, a 66 km, ofrece acceso al Estrecho de Gibraltar, mientras que Jerez de la Frontera, a 113 km, es conocida por su industria del vino y el flamenco. La cercanía a estas urbes permite disfrutar de las comodidades de una ciudad grande sin renunciar a la vida más relajada y turística de Marbella, consolidando su atractivo como punto de partida para explorar la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como 'The Grove' (desde €408,050), 'Nikki Living' (desde €450,000) y 'Terrazas de Guadaiza I' (desde €431,655), este dúplex en Marbella se presenta con un precio de entrada de 360.000 €. Si bien estas alternativas pueden ofrecer características distintas o estar en fases de desarrollo diferentes, este proyecto destaca por su estado de obra concluida y su ubicación urbana consolidada con acceso inmediato a la playa y servicios. La superficie de 93 m² para 2 dormitorios es competitiva en el mercado marbellí. Mientras que otros desarrollos podrían enfocarse en complejos residenciales con amplias zonas comunes, este dúplex aprovecha la infraestructura existente de la ciudad, ofreciendo una conexión directa con la vida local y el estilo de vida mediterráneo. Su particularidad reside en la funcionalidad de un dúplex en altura, con vistas al mar y la ventaja de una rentabilidad inmediata al estar alquilado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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