Dette duplex-bolig ligger i hjertet af Marbella, en by kendt for sin livskvalitet og middelhavsatmosfære. Med en beliggenhed på niende sal tilbyder ejendommen behagelig havudsigt og vestvendt orientering, perfekt til at nyde eftermiddagslyset og solnedgange. Boligen er klar til indflytning og kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for både beboelse og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende på Alfredo Palma Street, kun få minutters gang fra Playa del Cable og den traditionelle fiskerihavn, integreres denne duplex i et af Marbellas mest levende områdede. Nærheden til byens centrum og et bredt udvalg af faciliteter sikrer en aktiv og bekvem livsstil for beboerne, tæt på både natur og byens puls.
Denne duplex henvender sig til dem, der søger en funktionel bolig med separat plads. Med to soveværelser, et badeværelse, et selvstændigt køkken med vaskerum og et integreret opbevaringsrum, tilbyder den komfort og praktiske løsninger til dagligdagen. Den private terrasse tilføjer et udendørs rum til afslapning med udsigt.
Ejendommen er færdigopført og klar til beboelse. Den er beliggende på niende sal, hvilket giver en vis udsigt og privatliv. Da byggefasen er afsluttet, er der ingen ventetid på færdiggørelse, og ejendommen kan overtages umiddelbart efter køb, under forudsætning af den igangværende lejeaftale.
Boligen udbydes delvist møbleret og med et delvist udstyret køkken, hvilket kan medføre behov for yderligere indretning eller opgradering af køkkenfaciliteter. Ejendommen er i øjeblikket udlejet indtil oktober 2027, hvilket begrænser umiddelbar beboelse for køber, men tilbyder en investeringsmulighed med øjeblikkelig afkast.
Ref: VL471561
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til investorer, der søger etableret afkast fra dag ét, da ejendommen er udlejet indtil oktober 2027. Den er velegnet til købere, der ønsker at positionere sig i et populært turist- og beboelsesområde på Costa del Sol og værdsætter nærheden til byens faciliteter og stranden. Det er en løsning for dem, der foretrækker en livsstil, hvor de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand, og som ikke har behov for umiddelbar personlig beboelse. Personer, der planlægger at opholde sig i Marbella i kortere perioder og kan drage fordel af den eksisterende lejeindtægt, vil også finde denne ejendom attraktiv. Endelig kan den være interessant for dem, der på sigt ønsker en bolig med havudsigt i et etableret område.
Ejendommen har en god standard med elementer som marmorgulve, der bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj udefra, et vigtigt aspekt i et bymæssigt miljø. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning, mens badeværelset er funktionelt indrettet. Den private terrasse tilbyder et eksternt rum med potentiale for personliggørelse. En elevator i bygningen sikrer nem adgang til niende sal. Den overordnede finish er funktionel og vedligeholdt, passende til en ejendom i denne prisklasse og beliggenhed.
Duplex-boligen udbydes til en pris fra €360.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område af Marbella og dens funktionelle indretning. Da der er tale om en enkeltstående enhed, er der ingen yderligere priser eller varianter tilgængelige for denne specifikke bolig. Ejendommens tilgængelighed er dog betinget af den igangværende lejeaftale, der løber indtil oktober 2027. Dette indikerer en potentiel investeringsmulighed med etableret afkast fra overtagelsesdatoen, frem for umiddelbar personlig brug.
Dette er en bolig for dem, der værdsætter en dynamisk livsstil tæt på alt. Dagligdagen kan omfatte morgenkaffe på den private terrasse med udsigt over byens silhuet og måske et glimt af havet, efterfulgt af en kort gåtur til stranden eller havnen. Indkøb i det nærliggende supermarked, kun 234 meter væk, eller en tur til en af de mange restauranter i området, der tæller 138 i en 2 km radius, er let tilgængelige. Området er præget af urban aktivitet, med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at udforske Marbella uden bil. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra terrassen eller udforske de lokale spisesteder. Området er levende året rundt, med faciliteter som svømmehaller og sportscentre kun en kort gåtur væk.
Livet i dette område af Marbella centrerer sig omkring bekvemmelighed og adgang. Med supermarkeder, restauranter, apoteker og offentlig transport inden for kort gåafstand, kan dagligdagen klares uden bil. Den tætte placering til stranden (738 m til Playa de la Bajadilla) og marinaen (600 m til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) indbyder til fritidsaktiviteter ved vandet. Nærheden til byens centrum betyder adgang til et bredt udvalg af shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og sociale begivenheder året rundt. Området er levende og tilbyder en autentisk fornemmelse af lokal spansk livsstil kombineret med international atmosfære.
Dette duplex-bolig ligger centralt i Marbella, tæt på kystlinjen og byens mange tilbud. Kortet illustrerer den umiddelbare nærhed til Playa de la Bajadilla, havnen og et bredt udvalg af butikker og restauranter, hvilket understreger områdets urban karakter og bekvemmelighed.
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Byen udgør et centrum i regionen, med Málaga by (47 km) mod øst som den største metropol og Algeciras (66 km) mod vest som en vigtig havneby. Denne placering giver adgang til både de større byers kulturelle og kommercielle tilbud samt roligere områder længere væk. Marbella selv er kendt internationalt for sin livsstil og faciliteter, hvilket positionerer den som et attraktivt knudepunkt mellem dynamisk byliv og kystnær afslapning.
Beliggenheden er særdeles fordelagtig med hensyn til tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Stranden er inden for gåafstand, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. Der findes 10 Blue Flag-strande i nærheden, der garanterer høj kvalitet. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en 6-8 km radius. Desuden er der et omfattende netværk af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt i lokalområdet og til nærliggende byer som Málaga, der ligger 47 km derfra.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klima byder på et behageligt ophold året rundt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden ved kysten, blot 29 meter over havets overflade, og med en meget lav hældning mod stranden (1.7%), sikrer et let tilgængeligt og fladt terræn. Den vestlige orientering af boligen bidrager til at maksimere nydelsen af solnedgange.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er kendt for sine mange fritidsmuligheder. Der er adgang til 10 Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km), der tilbyder rene faciliteter og god kvalitet. For golfspillere ligger adskillige golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for kort køreafstand. Derudover er der et væld af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og kommunale svømmebassiner (0.8 km), samt sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Marinaerne, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen, er ligeledes tæt på.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Byen udgør et centrum i regionen, med Málaga by (47 km) mod øst som den største metropol og Algeciras (66 km) mod vest som en vigtig havneby. Denne placering giver adgang til både de større byers kulturelle og kommercielle tilbud samt roligere områder længere væk. Marbella selv er kendt internationalt for sin livsstil og faciliteter, hvilket positionerer den som et attraktivt knudepunkt mellem dynamisk byliv og kystnær afslapning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere udviklinger som 'The Grove' (fra €408.050) og 'Nikki Living' (fra €450.000) i Marbella, tilbyder denne duplex en mere etableret beliggenhed til en lavere startpris. Mens nyere projekter ofte fokuserer på moderne design og fællesfaciliteter, præsenterer denne ældre ejendom en unik mulighed for at erhverve en bolig i et centralt område med beviselig efterspørgsel, som vist ved dens nuværende lejeindtægter. 'Terrazas de Guadaiza I' (fra €431.655) ligger i et andet område, hvilket gør direkte sammenligning sværere, men prispunktet for denne duplex er generelt mere tilgængeligt. Ejendommens duplex-format og placering på øverste etage med havudsigt er specifikke træk, der adskiller den fra mange andre boligtyper i regionen, som ofte er villaer eller lejligheder i lavere etager.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
