Този двустаен апартамент с двойно ниво се намира в Марбея, провинция Малага, на Коста дел Сол. Разположен на девети етаж, имотът предлага приятни гледки към морето и западно изложение, което осигурява следобедна слънчева светлина и залези. Проектът съчетава предимствата на градския живот с близостта до плажа, предлагайки достъп до широк набор от удобства и услуги в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на улица Алфредо Палма, имотът е в непосредствена близост до плажа Кабел, известна с автентичната си атмосфера и традиционното рибарско пристанище. Градската среда осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, докато близостта до плажа предлага възможности за релакс и водни спортове.
Този двустаен апартамент е подходящ за хора, търсещи жилище в оживен градски район с лесен достъп до плажа и всички удобства. Функционалното разпределение на два етажа предлага гъвкавост за различни нужди, като основна спалня, самостоятелна кухня и допълнителна стая на горния етаж, която може да служи за гости или офис.
Сградата е завършена и имотът е готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е добро, което означава, че не са необходими незабавни ремонти. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището на девети етаж.
Този апартамент не предлага самостоятелен басейн или градина; разполага с общ басейн и обща градина. Не е ново строителство и е част от по-стара сграда. Намира се на девети етаж, което може да бъде предизвикателство за хора с ограничена подвижност, въпреки наличието на асансьор. Мебелите са частично предоставени.
Ref: VL471561
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен крайбрежен град с всички удобства на пешеходно разстояние. Ако цените близостта до плажа, ресторантите, магазините и културните събития, това място може да бъде идеално за вас. Имотът е особено привлекателен за инвеститори, тъй като е отдаден под наем до октомври 2027 г., осигурявайки постоянен доход. Той също така е подходящ за хора, които искат да закупят имот за почивка, който може да бъде отдаван под наем през периодите, когато не се използва. Функционалното разпределение на два етажа и гледките към морето допълнително повишават неговата привлекателност като втори дом или инвестиционен имот.
Имотът разполага с добри качества на завършване, като подове от мрамор, което е типично за този регион и осигурява елегантност и лесна поддръжка. Допълнително предимство са двойните стъклопакети, които подобряват топло- и звукоизолацията, създавайки по-комфортна вътрешна среда. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност на бъдещите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Наличието на самостоятелна кухня с перално помещение и отделна складова ниша в дома допълнително повишава практичността и функционалността на жилището. Тези характеристики допринасят за високо ниво на комфорт и качество на живот.
Апартаментът се предлага на цена от 360 000 евро. Това е двустаен имот с площ от 93 кв.м., разположен на девети етаж. Имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Към момента на продажбата, жилището е отдадено под наем до октомври 2027 г., което го прави подходящо за инвеститори, търсещи незабавна доходност. Цената отразява местоположението в популярна зона на Марбея, близостта до плажа и градските удобства, както и потенциала за бъдещо поскъпване.
Този имот представлява привлекателна опция за тези, които ценят градския начин на живот, съчетан с лесен достъп до плажа. Намира се в оживен район на Марбея, където магазините, ресторантите и услугите са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до пристанището и традиционните рибарски квартали добавя нотка автентичност към модерната градска среда. От девети етаж се откриват гледки към морето, което допринася за спокойствието и приятната атмосфера, особено по време на залезите. Районът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, предлагайки баланс между активен градски живот и близост до природните красоти на крайбрежието.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. На пешеходно разстояние имате достъп до множество ресторанти (138), магазини, банки (20) и кафенета (25), което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Близостта до плажа Кабел (738 м) и други плажове като Касабланка (2.4 км) предоставя възможности за отдих и водни спортове. Болничното заведение е на по-малко от 1 км, а аптеката е само на 8 метра, което осигурява бърз достъп до здравни услуги. Градската среда е добре обслужвана от 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил.
Този двустаен апартамент е разположен в сърцето на Марбея, предлагайки градски живот с лесен достъп до плажа. Местоположението подчертава удобството на близостта до основни услуги, ресторанти и пристанището, което го прави привлекателен както за живеене, така и за инвестиция.
Марбея е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е водещ център за туризъм и луксозни имоти. Позиционирането му между големи градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) осигурява както достъп до големи градски центрове с техните летища и културни обекти, така и възможност за наслаждаване на по-спокойния крайбрежен живот. Населението на самия град е над 159 000 души (прогноза за 2025 г.), което го прави значим регионален център с развита инфраструктура и услуги.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което осигурява лесен достъп до международни полети. Супермаркет е на 234 метра, аптека на 8 метра, а болница на 996 метра, което гарантира наличието на основни услуги. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.6 км) също е предимство за любителите на яхти и морски дейности.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. С 3,856 слънчеви часа годишно, районът е идеален за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 29 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави почти равен и лесно достъпен. Тази комбинация от климат и топография допринася за комфортен и приятен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбея предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са в рамките на няколко километра. Марбея разполага с общо 10 плажа с отличителен знак Син Флаг, гарантиращ високо качество на водата и услугите. В близост има и множество спортни съоръжения, включително 415 общо в региона, както и открити и закрити басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). Голф игрищата като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км) са лесно достъпни.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е важен град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той е водещ център за туризъм и луксозни имоти. Позиционирането му между големи градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) осигурява както достъп до големи градски центрове с техните летища и културни обекти, така и възможност за наслаждаване на по-спокойния крайбрежен живот. Населението на самия град е над 159 000 души (прогноза за 2025 г.), което го прави значим регионален център с развита инфраструктура и услуги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Марбея, като The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Terrazas de Guadaiza I (от €431,655), този двустаен апартамент на цена от €360,000 предлага по-достъпна входна точка, особено като се има предвид неговата локация и завършен статус. Докато по-новите проекти може да предлагат по-модерни удобства или нови конструкции, този имот се отличава с близостта си до плажа и градските центрове, което е ключов фактор за много купувачи на Коста дел Сол. Наличието на текущ договор за наем до октомври 2027 г. добавя допълнителна стойност за инвеститорите, които търсят незабавен доход. Регионът на Марбея като цяло поддържа високи цени поради своята репутация за лукс, красиви плажове и голф игрища, като този имот предлага възможност за навлизане на пазара на по-атрактивна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
