Tento dvojpodlažný byt sa nachádza v Marbelle na ulici Alfredo Palma, len niekoľko metrov od pláže. Byt je situovaný na deviatom poschodí a ponúka výhľad na Stredozemné more a západnú orientáciu, ktorá umožňuje vychutnať si popoludňajšie slnko a západy slnka. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ako aj blízkosti prístavu a autentickej časti mesta, predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu voľbu pre bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de la Bajadilla a prístavu v Marbelle. Okolité prostredie je mestské, s výbornou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a službám. Taktiež sa nachádza v pešej dostupnosti od viacerých pláží a centra mesta, čo podporuje mestský životný štýl.
Tento dvojpodlažný byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú život v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka funkčné rozloženie dvoch spální, obývaciu izbu s výhľadom a praktické úložné priestory, čo zodpovedá potrebám moderného mestského bývania.
Tento byt je označený ako „Gereed“ (dokončený), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo prenájom. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, ktorá nevyžaduje čakanie na dokončenie výstavby.
Tento byt neponúka výhody novo postavenej nehnuteľnosti s najnovšími stavebnými technológiami. Hoci je v dobrom stave, neposkytuje priamy výhľad na hory z hlavných obytných priestorov, ktoré sú orientované na západ. Okrem toho byt nie je v úplne tichej lokalite, keďže sa nachádza v centre mesta s mestským ruchom.
Ref: VL471561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojpodlažný byt je vhodný pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v etablovanom turistickom centre s potenciálom pre rast hodnoty a generovanie príjmu z prenájmu. Vzhľadom na to, že je aktuálne prenajatý do októbra 2027, je atraktívny pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite začať s investíciou bez nutnosti riešiť správu prenájmu v krátkodobom horizonte. Ďalej je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, vrátane obchodov, reštaurácií a pláže v pešej dostupnosti. Tí, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí a uprednostňujú nehnuteľnosti s výhľadom na more a v blízkosti kultúrnych a rekreačných aktivít, tiež nájdu v tomto byte vhodnú voľbu. Poskytuje tiež možnosť bývania s dobrou dostupnosťou na letisko Malaga.
Byt je prezentovaný ako v dobrom stave s prvkami ako sú mramorové podlahy a dvojité zasklenie, ktoré naznačujú štandardnú kvalitu pre túto oblasť. Kuchyňa je čiastočne vybavená a nábytok je dodávaný čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa svojich predstáv. Prítomnosť úložného priestoru a práčovne zvyšuje praktickosť a funkčnosť. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky alebo špecifikácie materiálov, celkové vybavenie a vlastnosti, ako sú mramorové podlahy a dvojité zasklenie, naznačujú štandardnú úroveň kvality zodpovedajúcu danej lokalite a cenovej kategórii.
Cena tohto dvojpodlažného bytu v Marbelle začína na 360 000 €. Vzhľadom na to, že ide o jednu nehnuteľnosť s konkrétnym počtom izieb a rozlohou, nie je tu obvyklá variabilita cien založená na rôznych typoch bytov v rámci jedného projektu. Dôležitým faktorom ovplyvňujúcim jeho hodnotu je jeho poloha na deviatom poschodí, výhľad na more, orientácia a blízkosť pláže a centra mesta. Aktuálne je byt prenajatý do októbra 2027, čo môže ovplyvniť jeho okamžitú dostupnosť pre bývanie, ale predstavuje príležitosť pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu.
Tento dvojpodlažný byt v Marbelle poskytuje zážitok z bývania v centre pulzujúceho mesta s neustálym prístupom k pobrežnej atmosfére. Každodenný život tu znamená možnosť prechádzok k pláži vzdialenej menej ako kilometer, alebo návštevu miestneho prístavu s autentickou rybárskou atmosférou. Mestské prostredie zaručuje, že všetky potrebné služby – od obchodov a lekární po reštaurácie a zdravotnícke zariadenia – sú na dosah pešej chôdze. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský životný štýl, s možnosťou využívať bohatú ponuku voľnočasových aktivít, ako sú vodné športy, návštevy golfových ihrísk alebo kultúrnych podujatí. Orientácia na západ a výhľad na more pridávajú k dennému rytmu možnosť sledovať západy slnka z pohodlia domova.
Život v tejto časti Marbelly znamená byť súčasťou dynamického mestského prostredia s bezprostredným prístupom k pobrežnej infraštruktúre. Mestská oblasť poskytuje ľahký prístup k širokej škále služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo zaručuje pohodlie a široký výber pre každodenný život. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a prístavu (600 m) podporuje rekreačný a voľnočasový životný štýl. Vzdelávacie inštitúcie ako základné a stredné školy sú tiež v dosahu, podobne ako zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice vo vzdialenosti menej ako 1 km. Dostupnosť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty.
Tento dvojpodlažný byt sa nachádza v mestskej časti Marbelly, v provincii Málaga. Jeho poloha je zvýraznená blízkosťou pláže Playa de la Bajadilla a mestského prístavu, čo naznačuje kombináciu pobrežného života a mestského pohodlia. Okolie je charakterizované hustejšou zástavbou a dobrou dostupnosťou k službám.
Tento dvojpodlažný byt sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto je významným centrom regiónu a nachádza sa približne 47 km od Málagy, hlavného mesta provincie. Smerom na západ je vzdialené 66 km od Algeciras a 113 km od Jerez de la Frontera. Táto poloha v rámci Andalúzie poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami a zároveň umožňuje obyvateľom využívať atraktívne prostredie pobrežia Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými službami.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je v rámci bežných vzdialeností pre medzinárodné cestovanie. Supermarket je dostupný do 234 metrov a lekáreň len 8 metrov od objektu. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6 km. Mestské centrum Marbelly s obchodmi, reštauráciami a službami je tiež v pešej dostupnosti, čo prispieva k vysokej úrovni pohodlia a mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1,7 %) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k moru. Táto klíma podporuje životný štýl spojený s pobytom vonku a využívaním prírodných zdrojov regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je známa svojimi plážami a rekreačnými možnosťami. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Okrem pláží je tu aj široká ponuka športových zariadení. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza viacero golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). K dispozícii sú aj verejné a súkromné bazény, športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Tieto aktivity poskytujú obyvateľom a návštevníkom bohaté možnosti na voľnočasové aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dvojpodlažný byt sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto je významným centrom regiónu a nachádza sa približne 47 km od Málagy, hlavného mesta provincie. Smerom na západ je vzdialené 66 km od Algeciras a 113 km od Jerez de la Frontera. Táto poloha v rámci Andalúzie poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami a zároveň umožňuje obyvateľom využívať atraktívne prostredie pobrežia Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými službami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) a Terrazas de Guadaiza I (od €431,655), tento dvojpodlažný byt s cenou od €360,000 predstavuje dostupnejšiu možnosť, najmä vzhľadom na jeho polohu v centre mesta a blízkosť k pláži. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať novšie výstavby alebo iné typy nehnuteľností, táto ponuka vyniká v kategórii bývania v centre mesta s výhľadom na more za relatívne nižšiu vstupnú cenu. Množstvo hotelov (52) a lôžok (12 781) v Marbelle poukazuje na silný turistický sektor, čo potvrdzuje investičný potenciál nehnuteľností v tejto oblasti. Priemerný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že ceny nehnuteľností v Marbelle sú nad lokálnym priemerom, čo robí cenu 360 000 € v kontexte prémiového rezortu primeranou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
