Този апартамент с три спални се намира в центъра на Марбеля, на разстояние пеша от плажа. Построен през 1990 година, имотът предлага 186 квадратни метра жилищна площ с три бани. Разположен в сграда с по един апартамент на етаж, което осигурява повече уединение. Апартаментът има изглед към плажа и Средиземно море, като същевременно предлага достъп до всички градски удобства. Цената започва от 1 600 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната част на Марбеля, на първа линия до плажа. Плажът Ла Бахадия е на само 738 метра разстояние, а основни удобства като супермаркети и аптеки са в радиус от няколкостотин метра. Плажната алея е директно достъпна, което осигурява непосредствен достъп до морския фронт.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят градска среда с близост до морето. Трите спални предлагат достатъчно пространство за семейства или за приемане на гости. Три бани осигуряват удобство за няколко души. Закритата тераса предлага допълнително пространство за отдих на открито с изглед към морето.
Апартаментът е завършен през 1990 година и е готов за нанасяне. Състоянието е описано като
Този апартамент не предлага общи площи като басейн или фитнес зала, типични за по-нови комплекси. Също така, няма информация за климатична инсталация освен климатици, което може да ограничи комфорт през горещите летни месеци. Имотът не е меблиран, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом в Марбеля или висококачествена ваканционна собственост с потенциал за отдаване под наем. Поради централното си местоположение и близостта до всички удобства, имотът е особено подходящ за хора, които предпочитат активен градски начин на живот и не искат да разчитат на автомобил за ежедневните си нужди. Също така, тъй като имотът разполага с лиценз за туристически наем, той представлява интересна възможност за инвеститори, които искат да генерират доходи от краткосрочно отдаване под наем. За семейства с деца, близостта до образователни заведения и плажа прави имотът привлекателен като целогодишен дом.
Апартаментът е с добро състояние на строителството, като е построен през 1990 година. Разполага с вградени гардероби, двойни стъклопакети и напълно оборудвана кухня, което са стандартни характеристики за този клас имоти. Климатичната инсталация включва климатици за контрол на температурата. Покритата тераса и панорамните прозорци са проектирани да се възползват максимално от южната ориентация и морските гледки. Състоянието на имота предполага, че е добре поддържан през годините, но потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че може да са необходими модернизации за съвременните стандарти, особено ако се стремят към луксозен стил на живот.
Цената на този апартамент започва от 1 600 000 евро, което го поставя в премиум сегмента на пазара в Марбеля. Като се вземе предвид площта от 186 квадратни метра, цената на квадратен метър е приблизително 8 600 евро. Това е в съответствие с цените за първа линия до плажа в центъра на Марбеля, където имотите обикновено са по-скъпи поради ограниченото предлагане и високото търсене. Наличието на паркомясто и складово помещение в подземния гараж добавя допълнителна стойност към имота.
Това е имот, подходящ за тези, които ценят активния градски живот в комбинация с непосредствена близост до морето. Животът тук се отличава с възможност за разходки по плажа, посещения на местни ресторанти и магазини без необходимост от автомобил. Местоположението на апартамента позволява лесен достъп до всички градски удобства, от банкови услуги и здравеопазване до развлечения. На разстояние пеша се намира спортен център, който предлага възможности за физическа активност. Поради централното местоположение, районът е по-оживен през по-голямата част от годината, което предоставя динамична градска атмосфера.
Животът в този апартамент предлага удобството на градската среда с предимствата на крайбрежното местоположение. На разстояние пеша се намират множество ресторанти (133 в радиус от 2 км), аптеки (29 в радиус от 2 км) и банки (20 в радиус от 2 км), които осигуряват всички необходими услуги за ежедневието. Болницата е на по-малко от километър разстояние, което осигурява бърз достъп до здравни услуги. Спортният център "Франсиско Норте" е само на 100 метра, предлагайки възможности за физическа активност. Поради централното местоположение, общественият транспорт е лесно достъпен, с 11 автобусни линии в района. Плажовете и яхтените пристанища също са на разстояние пеша, което прави възможна комбинацията от градски живот и морски развлечения.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в центъра на Марбеля, на първа линия до плажа. Видима е близостта до ключови забележителности като плажа Ла Бахадия, яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен и основните градски удобства. Разположението на апартамента предлага лесен достъп както до морските развлечения, така и до градските услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема стратегическо положение на Коста дел Сол, като е разположен на 47 км източно от Малага (579 076 жители) и на 66 км западно от Алхесирас (121 957 жители). Като административен център на общините в региона, Марбеля привлича както туристи, така и постоянни жители. Градът е част от съдебния район, който носи неговото име, което подчертава важността му в региона. Местоположението на апартамента в центъра на Марбеля го прави привлекателен за тези, които искат да се възползват от всички удобства на един от най-престижните градове на испанското средиземноморско крайбрежие.
Апартаментът се отличава с отлична достъпност до ключови удобства. Плажът Ла Бахадия е на 738 метра, а други популярни плажове като Ла Касабланка и Ла Фонтаниля са на разстояние 2,4 км и 2,9 км съответно. Летището в Малага се намира на 39 км, което е около 30-40 минути с автомобил. Няколко голф игрища са в близост - Голф Лос Наранхос на 6,0 км, Голф Алоха на 6,8 км. Супермаркетите са на 234 метра разстояние, а аптеките са на само 8 метра. Болницата е на 996 метра, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен е на 0,5 км, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и температури, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Местоположението на апартамента на височина 23 метра над морското равнище и лекият наклон от 0,5% към плажа допринасят за приятен микроклимат. Слънчевите дни преобладават през цялата година, което позволява ползване на терасата почти през всички сезони. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално слънчево осветление през по-голямата част от деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и рекреация. Няколко плажа с флаг "Син флаг" са в непосредствена близост, включително плажовете Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Най-близкият плаж, Ла Бахадия, е само на 738 метра. За любителите на голфа, района предлага няколко първокласни игрища в радиус от 7 км, включително Голф Лос Наранхос, Голф Алоха и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортните центрове като Полидепортиво Франсиско Норте и Супера Миравлорес са на разстояние пеша и предлагат разнообразни съоръжения за физическа активност.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическо положение на Коста дел Сол, като е разположен на 47 км източно от Малага (579 076 жители) и на 66 км западно от Алхесирас (121 957 жители). Като административен център на общините в региона, Марбеля привлича както туристи, така и постоянни жители. Градът е част от съдебния район, който носи неговото име, което подчертава важността му в региона. Местоположението на апартамента в центъра на Марбеля го прави привлекателен за тези, които искат да се възползват от всички удобства на един от най-престижните градове на испанското средиземноморско крайбрежие.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL200293
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбеля, този апартамент се отличава със своето централно местоположение и директен достъп до плажа. Проекти като "Mare" и "Salvia" също предлагат висококачествени имоти, но често са разположени в по-отдалечени от центъра квартали. Проектът
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID