Ovaj apartman smješten je na prvoj liniji obale u centru Marbelle, dovršen 1990. godine, s pogledom na Sredozemno more. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i 186 m² stambenog prostora, ova nekretnina predstavlja kombinaciju gradskih pogodnosti i obalnog života. Vlasništvo nad turističkom dozvolom za iznajmljivanje dodatno povećava njegovu vrijednost na tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi izravno na obalnoj promenadi u srcu Marbelle, s neposrednim pristupom plaži. Njegova pozicija nudi izravan pogled na more, obalu i lokalnu luku. U pješačkoj je blizini restorana, trgovina, ljekarni i butika što čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za vozilom.
S tri spavaće sobe i tri kupaonice raspoređene na 186 m², apartman zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače viši standard stanovanja. Veliki terasi od 55 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Podrumska garaža i ostava rješavaju pitanje parkiranja i skladištenja, što je čest problem u urbanih središta poput Marbelle.
Iako nije novogradnja, ovaj apartman je izgrađen 1990. godine i nalazi se u dobrom stanju. Zgrada nudi dodatnu vrijednost kroz dizalo i po jedan apartman po katu, što osigurava privatnost. Južna orijentacija i klima uređaj doprinose ugodnoj temperature tijekom cijele godine, dvostruki prozori poboljšavaju energetsku učinkovitost.
Apartman nije namijenjen kupcima koji traže modernu novogradnju ili vrhunsku tehnologiju. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili spa centra koji su česti u novijim kompleksima. Potreban je dodatni trošak za potpuno namještanje jer se prodaje ne namješten. Zgrada nema recepciju ili koncilj službu što može biti ograničenje za one koji traže usluge slične hotelu.
Ovaj apartman prikladan je za kupce koji trače trajni drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja. Njegova lokacija u centru Marbelle pogoduje onima koji vese urbanu život uz obalnu idilu. Investitori će cijeniti postojeću turističku dozvolu koja omogućuje trenutno ostvarivanje prihoda od najma. Obitelji s djecom će u njemu pronaći dovoljno prostora, a blizina međunarodnih škola dodatna je prednost. Umirovljenici koji žele aktivno živjeti u mediteranskom okruženju bez brige o održavanju velike kuće također će pronaći benefit u ovom apartmanu. Njegova pozicija pogoduje onima koji žele biti u središtu događanja, a ne u izoliranom stambenom kompleksu.
Apartman ima dvostruke prozore koji poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku s promenade. Kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim uređajima, što osigurava praktičnost za svakodnevnu pripremu hrane. Ugrađeni ormani u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Klima uređaj omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, posebno ljetnih mjeseci kada temperature u Marbelli često prelaze 30°C. Podovi su izvedeni kvalitetnim materijalima otpornim na dnevno habanje. Zaštićena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje s pogledom na more. Iako izgrađen 1990. godine, apartman je održavan u dobrom stanju, no za postizanje modernijeg izgleda bilo bi potrebno uložiti u renoviranje.
Cijena apartmana iznosi 1.600.000 €, što ga pozicionira u viši segment tržišta nekretnina u Marbelli. U usporedbi s sličnim projektima u istoj regiji, poput Marea (od 1.510.000 €), Salvije (od 1.150.000 €) i Soul Marbella Sunlife (od 1.294.000 €), ovaj apartman ima višu cijenu zbog svoje jedinstvene obalne lokacije i postojeće turističke dozvole za iznajmljivanje. Ovi čimbenici doprinose dugoročnoj vrijednosti nekretnine, posebno s obzirom na ograničenu ponudu nekretnina u prvoj liniji obale u centru Marbelle.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskog obalnog grada. Jutarnja šetnja uz more može biti dio svakodnevnice, a blizina tržnica i pekara omogućuje svježe namirnice bez korištenja automobila. Ljetne večeri mogu se provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca nad morem, dok se tijekom dana može uživati u gradskom životu s bogatom ponudom restorana i kafića. Položaj omogućuje jednostavno kombiniranje društvenog života s privatnošću. Zima je mirnija, što pogoduje onima koji trače trajniji smještaj, a ne samo sezonku kuću za odmor. Vlastita garaža u podrumu rješava problem parkiranja koji je čest u luksuznim obalnim gradovima poput Marbelle.
Život u ovom dijelu Marbelle obilježen je blizinom svih potrebnih sadržaja. U polumjeru od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kafića, što ukazuje na bogatu urbnu ponudu. Pet zdravstvenih centara i bolnica na manje od 1 km osiguravaju zdravstvenu zaštitu. S 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, obitelji s djecom imaju širok izbor obrazovnih ustanova, uključujući i međunarodne škole poput British International School (2 km). Poligoni za sport u blizini omogućuju rekreaciju, a 50 mjesta za javni prijevoz povezuje ovaj dio grada s ostatkom Marbelle.
Karta prikazuje povoljan položaj apartmana u srcu Marbelle, neposredno uz obalnu promenadu i plažu. Vidljiva je blizina luksuzne marine i glavnog gradskog trga. U polumjeru od 3 km nalaze se svi ključni sadržaji koji čine ovu lokaciju privlačnom za život i investiciju. Blaga topografija osigurava lak kretanje pješke ili biciklom.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sola, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. Udaljena je 47 km od Málage (glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika) i 66 km od Algecirasa. Njena pozicija između većih gradova čini je pristupačnom, a istovremeno dovoljno udaljenom za očuvanje vlastitog karaktera. Kao središte Costa del Sola, Marbella privlači turiste i stanovnike cijele godine, a njena blizina Gibraltaru (57 km) i zračnoj luci Málaga (39 km) dodatno poboljšava prometnu povezanost s ostatkom svijeta.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 m udaljenosti, što omogućuje brz pristup moru pješice. Ostale plaže poput Playa de Casablanke (2.4 km) i Playa de la Fontanille (2.9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što je oko 30-40 minuta vožnje autom. Golf tereni Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club nalaze se na oko 6 km udaljenosti. Supermarket je na 234 m, ljekarna na samo 8 m, a bolnica na manje od 1 km, što sve ukazuje na izvrsnu dostupnost svakodnevnih potrebnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i ljetnim temperaturama između 12-26°C. Položaj na 23 m nadmorske visine i blag nagib prema moru od 0.5% doprinose ugodnom mikroklimi. Više od 300 sunčanih dana godišnje omogućuje uživanje u otvorenom prostoru tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Zime su blage s rijetkim kišama, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine, a ne samo ljetnih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i sadržaja. Golf tereni u okolini, poput Real Club de Golf Las Brisas (7 km) i Magna Marbella Golf (7.9 km), pružaju rekreacijske mogućnosti za ljubitelje golfa. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.5 km nudi mogućnost vezivanja plovila i uživanja u pomorskoj atmosferi. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i Supera Miraflores (0.6 km), koji nude različite sportske aktivnosti. S 415 sportskih objekata u Marbelli, mogućnosti za rekreaciju su gotovo neograničene.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sola, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. Udaljena je 47 km od Málage (glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika) i 66 km od Algecirasa. Njena pozicija između većih gradova čini je pristupačnom, a istovremeno dovoljno udaljenom za očuvanje vlastitog karaktera. Kao središte Costa del Sola, Marbella privlači turiste i stanovnike cijele godine, a njena blizina Gibraltaru (57 km) i zračnoj luci Málaga (39 km) dodatno poboljšava prometnu povezanost s ostatkom svijeta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL200293
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj apartman ističe se svojom jedinstvenom pozicijom na prvoj liniji obale u samom centru grada. Dok projekti poput Mare, Salvije i Soul Marbella Sunlife nude moderan dizajn i novije konstrukcije, rijetko koji mogu ponuditi istu razinu integracije u urbano tkivo Marbelle. Pozicioniranje u srcu grada omogućuje veću povezanost s gradskim sadržajima, uključujući restorane, trgovine i kulturne događaje, što nije uvijek slučaj s novijim kompleksima koji su često smješteni u perifernim dijelovima grada. Cijena od 1.600.000 €, iako viša u odnosu na neke konkurente, opravdana je ekskluzivnom lokacijom, pogledom na more i postojećom turističkom dozvolom za iznajmljivanje, što ga čini pouzdanijom investicijom na dugoročnoj bazi. Za razliku od odvojenih stambenih kompleksa, ovaj apartman nudi autentičniji doživljaj življenja u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID