Leiligheten er plassert i Marbella, på den sørlige spanske Costa del Sol. Eiendommen ligger rett ved stranden i bysentrum, med direkte tilgang til promenaden og havutsikt. Beliggenheten gir nærhet til alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Bygget, fullført i 1990, har én leilighet per etasje, noe som gir privatliv og eksklusivitet. Med sin syd-orientering, får leiligheten god soleksponering gjennom dagen. Eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass i garasjen og et boderom, som er verdifulle fordeler i denne sentrale beliggenheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Marbellas bysentrum, direkte ved strandkanten. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystliv. Innen en radius på 750 meter har beboere tilgang til essensielle tjenester inkludert supermarkeder, apotek og restauranter. Nærheten til stranden tillater direkte tilgang til sjøen, mens det urbane miljøet gir all nødvendig infrastruktur uten avhengighet av kjøretøy.
Den 186 kvadratmeter store leiligheten med tre soverom og tre bad dekker behovene til en familie eller de som søker plass. Den dekkede terrassen gir utendørs leveområde med utsikt. Leiligheten har et fullt utstyrt kjøkken og innebygde garderober, som gir tilstrekkelig lagringsplass. Med privat parkering og et boderom dekkes praktiske lagringsbehov. Beliggenheten muliggjør en bilfri livsstil der dagligdagse innkjøp og tjenester er innen gangavstand.
Leiligheten ble fullført i 1990, noe som gjør den til et etablert objekt på Marbella eiendomsmarkedet. Bygget er konstruert med standard teknikker fra den perioden, med materialer av god kvalitet ifølge standardene på den tiden. Eiendommen er i god stand, med vedlikehold i tråd med dens alder. Som et ferdigbygd bygg er det ingen ventetid for ferdigstillelse eller risiko for byggeforsinkelser. Leiligheten har en gyldig turistutleielisens, noe som gir fleksibilitet for potensielle leieinntekter.
Leiligheten tilbyr ikke moderne energieffektivitetsstandarder som er typiske for nye konstruksjoner. Eiendommen inkluderer ikke hage eller privat basseng, noe som kan være ønskelig for noen kjøpere. Bygget har ikke felles svømmebasseng eller omfattende fritidsfasiliteter. Beliggenheten i bysentrum betyr at det er støy fra urban aktivitet og turister, spesielt i høysesongen. Leiligheten kommer ikke møblert, noe som krever ekstra investering i interiørdesign. Prisen er over gjennomsnittet for området, noe som begrenser tilgjengeligheten for kjøpere med begrensede budsjetter.
Denne eiendommen passer kjøpere som søker en kombinasjon av kystlivsstil og urban bekvemmelighet. For de som verdsetter muligheten til å kunne gå til restauranter, butikker og stranden uten å bruke bil, tilbyr denne beliggenheten betydelige fordeler. Leiligheten er spesielt egnet for kjøpere som planlegger å bruke eiendommen både personlig og som leieinvestering, gitt den eksisterende turistlisensen. For familier som ønsker en sekundærbolig med gode forbindelser til internasjonale skoler og tjenester, gir Marbella sentrum tilgang til disse fasilitetene. Eiendommen appellerer også til de som prioriterer privatliv i et urbant område, da bygget kun har én leilighet per etasje. Kjøpere som ser etter en eiendom med minimale vedlikeholdsbehov som kan bebos eller leies ut umiddelbart, vil finne at denne leiligheten oppfyller disse kravene. For de som planlegger lengre opphold i Spania, gir den sentrale beliggenheten i Marbella enkel tilgang til helsetjenester og andre essensielle tjenester.
Leiligheten har bygningskvalitet som er konsistent med premium spansk eiendom fra 1990. Strukturen inkluderer standard armert betongkonstruksjon typisk for perioden, med murstein yttervegger. Vinduene er doble, noe som gir bedre isolasjon og støyreduksjon sammenlignet med enkeltglassalternativer. Gulvet er sannsynligvis marmor eller keramiske fliser, vanlige i spanske kusteiendommer for holdbarhet og kjøleegenskaper. Baderomsarmaturer og kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt, noe som antyder komplette installasjoner fra byggeperioden. Tilstedeværelsen av air condition indikerer tilpasning til klimakravene i Sør-Spania. Bygget har heis, en betydelig funksjon for tilgjengelighet, spesielt for en strandfronteiendom der trapper kan være utfordrende. Den private terrassen er utformet som et dekket utendørsområde, som utvider leveområdet med beskyttelse mot direkte sol og av og til regn. Boderommet og private garasjeplassen indikerer gjennomtenkt planlegging for lagringsbehov i et boligbygg.
Leiligheten er prissatt til €1,600,000, noe som plasserer den i det høyere segmentet av Marbellas eiendomsmarked. Denne prisen reflekterer strandfrontbeliggenheten i bysentrum, en sjelden kombinasjon med begrenset tilgjengelighet. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Mare i Marbella (fra €1,510,000), Salvia i Marbella (fra €1,150,000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1,294,000), krever denne eiendommen en premie på grunn av sin direkte strandfrontposisjon og etablerte beliggenhet. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass og boderom, som er verdifulle goder i sentrale Marbella. For interesserte kjøpere kan finansieringsalternativer være tilgjengelige gjennom spanske banker, som typisk krever 30-40% kontant betaling for kjøpere som ikke er bosatt i Spania.
Å bo i denne leiligheten tilbyr en daglig rytme sentrert rundt havet og urban bekvemmelighet. Morgene starter med muligheten for frokost på terrassen med utsikt over Middelhavet før man går til butikker i nærheten for dagligdagse behov. Den sentrale beliggenheten betyr at alt fra supermarkeder til apotek bare er noen få minutters gange unna. Strandlivsstilen er integrert i hverdagen, med muligheten for spontane besøk til promenaden eller stranden når som helst. Kveldene kan tilbringes med å nyte de tallrike restaurantene og kafeene innen gangavstand, noe som gir et mangfold av matopplevelser uten behov for transport. Det urbane miljøet gir konstant tilgang til tjenester og underholdning, noe som skaper en dynamisk livsstil der ensomhet og sosial aktivitet begge er lett tilgjengelige. Nærheten til Marbellas attraksjoner betyr at besøkende og familie enkelt kan nyte beliggenheten uten logistiske utfordringer.
Å bo i denne leiligheten betyr å ha Marbellas fasiliteter innen lett rekkevidde. Avstanden til essensielle tjenester er minimal: supermarkeder er 234 meter unna, apotek bare 8 meter, og helsetjenester innen 1 kilometer. For familier med barn er det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i Marbella, med internasjonale alternativer som British International School bare 2 kilometer unna. Det urbane miljøet gir 133 restauranter, 24 kafeer og 20 banker innen en 2-kilometers radius. Nærheten til sportsfasiliteter, med 415 alternativer tilgjengelige i byen, støtter en aktiv livsstil. Offentlig transport er tilgjengelig med 11 busslinjer og 50 stopp som betjener området. For reiseforbindelser er Málaga lufthavn 39 kilometer unna, omtrent en 30-minutters kjøretur. Beliggenheten kombinerer fordelene med strandfrontliv med omfattende urban infrastruktur, noe som reduserer avhengigheten av privat transport for daglige behov.
Kartet viser Marbellas posisjon på Spanias sørkyst, med leiligheten markert nær vannkanten i bysentrum. Beliggenheten er ved siden av promenaden (Paseo Marítimo), som løper langs hele sjøfronten. Eiendommen er plassert mellom marinaen (Puerto Deportivo) i øst og gamlebyen i nord. Nøkkel fasiliteter innen gangavstand er indikert, inkludert strender, handleområder og transportforbindelser. Kartet viser også den relative posisjonen til golfbaner lenger inn i landet og flyplassen i øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga by i øst og Gibraltar i vest. Denne beliggenheten gir tilgang til den bredere regionen samtidig som den opprettholder sin særegne identitet. Byen er 47 kilometer fra Málaga (befolkning 579 076), provinsens hovedstad og hovedøkonomiske senter, omtrent en 40-minutters kjøretur med bil. Vestover er Algeciras (befolkning 121 957) 66 kilometer unna, om lag en times kjøretur, og tilbyr ferjeforbindelser til Nord-Afrika. Marbella fungerer som hovedkvarter for Kommunenes forening i regionen, noe som reflekterer dens betydning i området. Innen en radius på 15-20 kilometer er Marbella omgitt av andre kommuner som Estepona, Fuengirola og Mijas, som sammen utgjør kjernen av den vestlige Costa del Sol-regionen. Byens høyde på 23 meter over havet plasserer den på et ideelt nivå for å unngå flom samtidig som den opprettholder nærhet til sjøen.
Stranden, spesifikt Playa de la Bajadilla, er 738 meter unna, noe som gjør strandtilgang mulig til fots innen 10 minutter. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Marbella bysentrum med alle sine kommersielle og kulturelle tilbud er innen gangavstand. Byen Málaga, med sin internasjonale lufthavn, er 47 kilometer unna, omtrent en 30-40 minutters kjøretur. Golfentusiaster har flere alternativer innen 6-7 kilometer, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Marinaområdet, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen, er 500 meter fra leiligheten, noe som gir tilgang til yachtfasiliteter og mat ved vannkanten. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 2,1 kilometer unna for elbileiere. For shopping utover dagligdagse behov, er større kjøpesentre i Marbella innen kort kjøretur.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommertemperaturer varierer typisk mellom 25-30°C, mens vintertemperaturer sjelden faller under 12°C, noe som skaper et behagelig miljø året rundt. Leilighetens syd-orientering maksimerer naturlig lys og passiv solvarme. Med 23 meter over havnivå og en jevn 0,5% helling mot stranden, nyter beliggenheten godt av naturlig drenering og minimale høydeutfordringer. Badesesongen varer omtrent 4 måneder når vanntemperaturen når 20°C eller høyere, typisk fra juni til september. Marbella mottar rundt 320 soldager årlig, noe som støtter utendørsaktiviteter gjennom det meste av året. Beliggenheten nær sjøen moderer temperaturekstremiteter, og gir naturlig kjøling om sommeren og mildere vintre sammenlignet med innlandsområder. Nedbøren er i gjennomsnitt rundt 600mm årlig, primært konsentrert i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leilighetens nærhet til Marbellas Blå Flag-stränder er en betydelig rekreasjonsfunksjon. Innen lett rekkevidde er flere sertifiserte strender inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, med totalt 10 Blå Flag-stränder i kommunen. Disse strendene tilbyr høye miljøstandarder og fasiliteter. For golfentusiaster gir beliggenheten tilgang til flere prestisjefylte baner innen 7 kilometer, inkludert Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Marbella har totalt 415 sportsfasiliteter, inkludert nærbeliggende alternativer som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), som tilbyr ulike aktiviteter fra tennis til svømming. Marinaområdet, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), gir muligheter for vannsport og båtaktiviteter. Kombinasjonen av strand, golf og urbane rekreasjonsfasiliteter skaper mangfoldige fritidsmuligheter innen kort avstand fra leiligheten.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga by i øst og Gibraltar i vest. Denne beliggenheten gir tilgang til den bredere regionen samtidig som den opprettholder sin særegne identitet. Byen er 47 kilometer fra Málaga (befolkning 579 076), provinsens hovedstad og hovedøkonomiske senter, omtrent en 40-minutters kjøretur med bil. Vestover er Algeciras (befolkning 121 957) 66 kilometer unna, om lag en times kjøretur, og tilbyr ferjeforbindelser til Nord-Afrika. Marbella fungerer som hovedkvarter for Kommunenes forening i regionen, noe som reflekterer dens betydning i området. Innen en radius på 15-20 kilometer er Marbella omgitt av andre kommuner som Estepona, Fuengirola og Mijas, som sammen utgjør kjernen av den vestlige Costa del Sol-regionen. Byens høyde på 23 meter over havet plasserer den på et ideelt nivå for å unngå flom samtidig som den opprettholder nærhet til sjøen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL200293
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella skiller seg fra andre kystbyer på Costa del Sol ved sin kombinasjon av urban bekvemmelighet og strandnærhet. Sammenlignet med Fuengirola og Torremolinos lenger øst, tilbyr Marbella et mer eksklusivt og internasjonalt miljø med høyere servicenivå. Vestover, mot Estepona, er boligområdene typisk mer spredt og avhengige av biltransport, mens denne leiligheten tilbyr gangavstand til alle fasiliteter. Innen Marbella-området er nyere prosjekter som Mare, Salvia og Soul Marbella Sunlife lokalisert i mer moderne utviklingsområder, men mangler denne sentrale strandnærheten. Disse nyere prosjektene har ofte felles fasiliteter som svømmebasseng og hager, men krever lengre reise til sentrum for shopping og spising. Prisnivået på denne leiligheten (€1,600,000) er høyere enn gjennomsnittet for Marbella, men reflekterer den unike beliggenheten og begrenset tilbud av strandnære eiendommer i sentrum. Leilighetens etablering i 1990 betyr at den mangler moderne energieffektivitetsstandarder, men kompenseres med en bevisst og etablert beliggenhet som har bevart sin verdi over tid.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID