Apartamento situado en primera línea de playa en el centro de Marbella, Málaga. Construido en 1990, esta propiedad de 186 m² cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Ubicado directamente en el paseo marítimo, ofrece vistas frontales al mar Mediterráneo y al puerto local. El edificio cuenta con solo un apartamento por planta, proporcionando privacidad y exclusividad. Incluye terraza privada de 55 m², plaza de aparcamiento privado en garaje subterráneo y trastero, elementos valiosos en esta céntrica zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el corazón de Marbella, directamente en la línea de playa. Emplazado en un entorno urbano con todos los servicios esenciales a corta distancia a pie. Su posición en el paseo marítimo proporciona acceso directo a la playa y al mar Mediterráneo. Con una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 0,5% hacia la playa, la ubicación ofrece accesibilidad y vistas panorámicas.
Esta propiedad satisface las necesidades de quienes buscan una residencia que combine comodidad urbana con vida costera. La distribución de tres dormitorios es adecuada para familias o quienes reciben invitados frecuentemente. La terraza privada ofrece espacio adicional de vida al aire libre. La presencia de aparcamiento privado y trastero aborda necesidades prácticas de almacenamiento. La cercanía a servicios esenciales y la playa apoya un estilo de vida cómodo sin dependencia de vehículo.
Esta no es una propiedad de nueva construcción. El apartamento fue construido en 1990 y actualmente se encuentra en estado 'Bueno'. Representa una propiedad establecida en el mercado inmobiliario maduro de Marbella. La propiedad no cuenta con las últimas características de eficiencia energética encontradas en construcciones nuevas, pero se beneficia de una estructura sólida y una ubicación probada que ha mantenido su valor con el tiempo. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin retrasos de construcción.
La propiedad no ofrece las comodidades modernas y eficiencia energética encontradas en nuevos desarrollos. Construido en 1990, no cumple con los actuales estándares altos de eficiencia energética. El apartamento no incluye zonas comunes como piscina o áreas ajardinadas comunes en complejos más nuevos. La propiedad se vende sin amueblar, requiriendo que los nuevos propietarios inviertan en mobiliario. La ubicación urbana significa que no hay espacio extenso de jardín privado.
Esta propiedad interesaría a quienes buscan una combinación de comodidad urbana y vida frente a la playa. Es especialmente adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en Marbella que quieran estar a distancia caminable de todas las comodidades. La distribución de tres dormitorios la hace apropiada para familias o quienes reciben invitados frecuentemente. Para compradores internacionales, la ubicación ofrece la oportunidad de experimentar la auténtica vida costera española sin aislamiento. La posición céntrica significa que los residentes pueden integrarse en la comunidad local mientras disfrutan de los beneficios de un área cosmopolita con servicios e instalaciones internacionales. La propiedad también interesaría a inversores buscando una propiedad para alquiler con potencial turístico. La licencia de alquiler turístico existente representa una ventaja significativa.
El apartamento presenta una clasificación de estado 'Bueno', reflejando la calidad de su construcción de 1990 mientras reconoce cierta necesidad de actualizaciones. Las imágenes del interior sugieren una propiedad con cimientos sólidos pero que requiere modernización para alcanzar estándares contemporáneos. La propiedad incluye doble acristalamiento, proporcionando aislamiento térmico y acústico mejorado en comparación con ventanas de una sola hoja comunes en propiedades de esta época. El sistema de aire acondicionado garantiza control climático durante todo el año, esencial para la comodidad en el clima andaluz. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas integradas en el diseño de los dormitorios, maximizando la eficiencia del espacio. La cocina está descrita como 'totalmente equipada', indicando completa instalación de mobiliario y electrodomésticos, aunque no se detallan marcas y nivel de calidad específicos en los datos disponibles.
El apartamento tiene un precio desde €1,600,000, posicionándose en el segmento premium del mercado inmobiliario de Marbella. Esta valoración refleja su ubicación en primera línea de playa en el centro, una posición muy demandada con disponibilidad limitada. El valor de la propiedad se apoya además en la inclusión de plaza de aparcamiento privada y trastero, ambos elementos escasos y valiosos en el centro de Marbella. Comparado con propiedades similares en la zona como Mare en Marbella (desde €1,510,000) y Soul Marbella Sunlife (desde €1,294,000), esta propiedad ofrece una ubicación más consolidada y acceso directo a la playa.
Este apartamento representa una experiencia diaria de vida centrada en el mar y la comodidad urbana. Los residentes pueden comenzar su mañana con café en la terraza orientada al sur, disfrutando de vistas al Mediterráneo y el paseo marítimo. La ubicación permite un estilo de vida sin coche, con supermercados, farmacias, restaurantes y tiendas a corta distancia a pie. La proximidad a la playa (solo 738 metros a Playa de la Bajadilla) significa que las visitas espontáneas a la orilla son parte de la vida diaria. El centro urbano proporciona acceso al vibrante ambiente de Marbella mientras mantiene la tranquilidad de una residencia frente al mar. La terraza privada se convierte en extensión del espacio vital, adecuado para comidas al aire libre o simplemente disfrutar del clima costero. Por la tarde, el área se transforma cuando restaurantes y cafeterías del paseo cobran vida, ofreciendo opciones gastronómicas sin necesidad de transporte.
La ubicación del apartamento en el centro de Marbella sitúa a los residentes en el corazón de una de las áreas más vibrantes de la Costa del Sol. El entorno inmediato combina la comodidad de la vida urbana con acceso directo a la playa, creando una propuesta de estilo de vida única. Dentro de un radio de 2 kilómetros, los residentes tienen acceso a 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, indicando la densidad de servicios comerciales disponibles sin necesidad de transporte. Esta concentración de comodidades apoya un estilo de vida cómodo y orientado al peatón. La proximidad a servicios sanitarios es notable, con un hospital ubicado a solo 996 metros y cinco centros de salud en el municipio. Esta accesibilidad es particularmente valiosa para residentes con necesidades sanitarias o quienes consideran la propiedad para jubilación. Para familias, la ubicación ofrece ventajas educativas con 41 escuelas primarias y 28 secundarias en el municipio.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en primera línea de playa en el centro de Marbella. La propiedad se sitúa directamente en el paseo marítimo, con acceso inmediato al mar Mediterráneo y a la playa de la Bajadilla. La posición central permite apreciar cómo todos los servicios esenciales, incluyendo supermercados, farmacias, restaurantes y centros deportivos, se encuentran a corta distancia a pie, creando un entorno urbano altamente accesible sin necesidad de vehículo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición privilegiada dentro de la región de la Costa del Sol, sirviendo como sede de la Asociación de Municipios. La ciudad está estratégicamente ubicada a 47 km de Málaga, la capital provincial con aproximadamente 579,076 habitantes. Otras ciudades cercanas significativas incluyen Algeciras (66 km con 121,957 habitantes) y Jerez de la Frontera (113 km con 213,105 habitantes). La propia Marbella tiene una población de 159,786 (estimación 2025), convirtiéndola en uno de los municipios más grandes de la región. La ciudad se extiende por 114,3 km², ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbano y espacios naturales. Dentro de Andalucía, Marbella representa uno de los centros económicos y turísticos más importantes en la costa mediterránea.
El apartamento ofrece accesibilidad excepcional a comodidades clave. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, menos de 10 minutos a pie. Otras playas cercanas incluyen Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km), todas alcanzables fácilmente para actividades playeras. Para viajeros internacionales, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, aproximadamente 30 minutos en coche. El más cercano Aeropuerto de Gibraltar está a 57 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a corta distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (6,0 km), clases de golf en The Range (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km), todos accesibles en 10-15 minutos en coche. Las marinas están particularmente bien representadas, con Puerto Deportivo Virgen del Carmen a solo 0,5 km, Marina la Bajadilla Marbella a 1,4 km y Puerto Pesquero a 1,5 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un favorable clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C en invierno y 26°C en verano, creando condiciones de vida cómodas durante todo el año. La temperatura anual media de 17,8°C contribuye a la reputación de la zona como destino climático ideal. La propiedad se beneficia de una orientación sur, maximizando la exposición a luz natural durante todo el día. A 23 metros sobre el nivel del mar con una suave pendiente del 0,5% hacia la playa, la ubicación ofrece tanto altitud para vistas como fácil accesibilidad al mar. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, típicamente de junio a septiembre. Durante este período, los residentes pueden utilizar plenamente las playas e instalaciones de natación cercanas. El clima mediterráneo proporciona veranos secos e inviernos suaves, con la mayoría de precipitaciones ocurriendo entre octubre y abril.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad del apartamento a las playas de Marbella proporciona oportunidades recreativas excepcionales. Playa de la Bajadilla, a solo 738 metros, ofrece conveniente acceso a la playa. Esta playa, junto con varias otras en Marbella incluyendo Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla, ha sido galardonada con la Bandera Azul, indicando alta calidad de agua y estándares ambientales. Los entusiastas del golf tienen múltiples opciones a alcance corto. Golf Los Naranjos, clases de golf en The Range y Aloha Golf Club están todos aproximadamente a 6 km, representando unos 10-15 minutos en coche. La reputación de Marbella como destino de golf se refuerza con campos adicionales como Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) y Magna Marbella Golf (7,9 km). El área ofrece extensas instalaciones deportivas, con 415 instalaciones deportivas en el municipio. La inmediata proximidad a Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) proporciona conveniente acceso a actividades deportivas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición privilegiada dentro de la región de la Costa del Sol, sirviendo como sede de la Asociación de Municipios. La ciudad está estratégicamente ubicada a 47 km de Málaga, la capital provincial con aproximadamente 579,076 habitantes. Otras ciudades cercanas significativas incluyen Algeciras (66 km con 121,957 habitantes) y Jerez de la Frontera (113 km con 213,105 habitantes). La propia Marbella tiene una población de 159,786 (estimación 2025), convirtiéndola en uno de los municipios más grandes de la región. La ciudad se extiende por 114,3 km², ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbano y espacios naturales. Dentro de Andalucía, Marbella representa uno de los centros económicos y turísticos más importantes en la costa mediterránea.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL200293
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la zona, este apartamento ofrece una combinación única de ubicación en primera línea de playa y acceso al centro urbano. Mientras que proyectos como Mare en Marbella (desde €1,510,000) y Salvia en Marbella (desde €1,150,000) pueden ofrecer precios más bajos, esta propiedad proporciona ventajas distintivas en cuanto a ubicación y características. A diferencia de muchas urbanizaciones nuevas en áreas periféricas, este apartamento permite un estilo de vida sin coche, con todos los servicios esenciales a pie. Esta característica lo diferencia de Soul Marbella Sunlife (desde €1,294,000) y otros desarrollos que suelen requerir transporte para accesos diarios. La pertenencia del edificio a 1990 le confiere características arquitectónicas distintas de las construcciones modernas. Mientras los nuevos desarrollos priorizan eficiencia energética, esta propiedad ofrece espacios generosos (186 m² interiores más 55 m² de terraza) y una ubicación inmejorable.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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