Denne lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i Marbella centrum, tæt på stranden. Med 186 m² beboelsesareal og en pris fra €1.600.000 repræsenterer ejendommen et fast forsyningssegment i Marbellas boligmarked. Lejligheden har en sydvendt orientering og direkte udsigt til stranden og Middelhavet. Bygget i 1990 er ejendommen fuldt udviklet og klar til øjeblikkelig brug. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter og strandpromenaden inden for kort afstand, hvilket skaber en praktisk kombination af byliv og kystnær bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Marbella, med direkte adgang til strandpromenaden og stranden. Beliggenheden muliggør gåafstand til dagligdagsgoder som apotek (8 m), supermarked (234 m) og restauranter. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter. Denne centrale placering i Marbella by kombinerer kystnærhed med byfaciliteter inden for nem rækkevidde.
Lejligheden imødekommer behov for rummelig bolig med tre separate soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver fleksibilitet for familier eller par med gæster. Den 186 m² store grundplan giver plads til både fællesområder og private zoner. Sydorienteringen sikrer naturligt lysindfald i løbet af dagen. Den underjordiske garage og ekstra opbevaringsrum imødekommer praktiske behov for opbevaring og parkering i et byområde.
Bygget i 1990 og fuldt færdigbygget, er dette ikke et nytbyggeri men en etableret ejendom. Lejligheden repræsenterer en allerede eksisterende bolig, der har bevist sin holdbarhed gennem årtier i Marbellas klima. Bygningsstatus som færdigbygget betyder, at der ikke er byggefase eller ventetid forbundet med købet. Ejendommen kan overtages umiddelbart efter transaktionens afslutning uden yderligere byggeprocesser.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom svømmebassin eller have, da det er en enkeltstående lejlighed i en eksisterende bygning. Der er ingen elevator eller fælles opholdsområder udover bygningens fælles arealer. Lejligheden er ikke møbleret, hvilket kræver fuld indretning af køberen. Ejendommen har ikke energimærkning specifikationer i databasen, hvilket begrænser viden om dens energieffektivitet.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en primær bopæl i Spanien med ønske om at kombinere byliv med kystnær bolig. Den centrale placering i Marbella gør den særlig egnet for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil i hverdagen, men stadig vil have adgang til alle byens faciliteter. Par eller familier, der planlægger en delvis eller fuld flytning til Spanje og ønsker at integrere sig i det lokale samfund, vil finde denne placering egnet. Investorer vil også finde værdi i ejendommen, da dens kystnære beliggenhed og eksisterende turistlicens giver muligheder for udlejning. Ejendommen kan appellere til dem, der søger en sekundærbolig med høj fleksibilitet - en bolig der kan bruges i perioder og udlejes resten af året. Købere der værdsætter kombinationen af en aktiv social omverden med mulighed for privatliv, vil finde dette projekt tilpasende. For folk der nyder at have adgang til restauranter, kultur og byliv lige uden for døren, men samtidig vil kunne trække sig tilbage til en privat oase med havudsigt, repræsenterer denne lejlighed en attraktiv balance.
Lejligheden fra 1990 har en generel tilstand beskrevet som 'god', hvilket indikerer en velholdt ejendom der har modstået tidens tand. Bygningsstrukturen repræsenterer byggestandarderne fra slutningen af det 20. århundrede i Spanien, med solide konstruktioner typisk for denne periode. Badeværelserne er opdateret med moderne installationer, men køkkenet vil sandsynligvis kræve modernisering for at matche nutidige standarder og køberens præferencer. Dobbeltglasruder er installeret, hvilket forbedrer lydisolering og termisk effektivitet - en vigtig detalje i et kystklima med store temperaturudsving og varme sommermåneder. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads og repræsenterer en funktionel designløsning. Ejendommen har en overdækket terrasse på 55 m², der er direkte forbundet med opholdsrummet. Denne terrasse giver mulighed for udendørs ophold året rundt takket være Marbellas milde klima. Terrassearealet med udsigt over stranden og havet er en af ejendommens primære kvalitets træk og væsentlig for dens appel. Lejlighedens sydorientering maksimerer sollys og naturlig opvarmning i de køligere måneder, mens de store vinduer bidrager til et lyst og indbydende indre miljø. Kvalitetsmæssigt er det en velkonstrueret lejlighed med en stærk beliggenhed, men med potentiale for modernisering for at matche nutidige luksusstandarder i Marbella-området.
Lejligheden er prissat til €1.600.000, hvilket placerer den i den øvre del af Marbellas boligmarked. Prisen afspejler den centrale kystnære beliggenhed med direkte strandadgang og udsigt. Sammenlignet med lignende projekter i området såsom Mare i Marbella (fra €1.510.000), Salvia i Marbella (fra €1.150.000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1.294.000) ligger prisen i det høje segment. Det skal bemærkes, at prisen omfatter en privat parkeringsplads i underjordisk garage og et separat opbevaringsrum, hvilket er værdifulde fordele i et område med begrænset parkering.
Dette er en lejlighed for dem, der ønsker et liv hvor stranden og byens pulserende liv er en integreret del af hverdagen. Morgenrutinen kan begynde med en kort gåtur til Playa de la Bajadilla, kun 738 meter fra ejendommen, hvor kaffe og morgenmad kan nydes med havudsigt. Efterfølgende kan dagligdagssysler som indkøb klares i nabolagets butikker og supermarkeder inden for få hundrede meter. Midt på dagen kan man nyde solen på den private terrasse, mens man ser både strandliv og havnen. Når temperaturen stiger, er det nemt at vende hjem for en pause, da man ikke behøver transport for at komme fra stranden til lejligheden. Aftenene kan tilbringes med uendelige valgmuligheder - fra spontane besøg på de 133 restauranter inden for 2 km til hjemmeaften med udsigten over de oplyste både i Marbella havn, som ligger kun 500 meter væk. Weekender kan planlægges med golf på en af de nærliggende baner 6 km væk, eller simple ture langs den berømte promenade, hvor man både kan observere det lokale liv og turiststrømmene. Livet her handler om at kunne vælge mellem bydynamik og kystafslapning uden at skulle ofre bekvemmelighed eller afstand. Det er en placering der appellerer til dem, der ønsker at være en aktiv del af Marbellas liv uden at isolere sig fra byens tilbud.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella centrum muliggør et liv hvor de fleste daglige gøremål kan klares til fods. Inden for en radius på 1 km findes apoteker, banker, supermarkeder og et bredt udvalg af detailbutikker. Den nærmeste apotek ligger kun 8 meter fra bygningen, hvilket understreger den bymæssige tilgængelighed. For dagligvarer er der et supermarked 234 meter væk, hvilket gør det nemt at handle ind uden transportbehov. Sundhedsfaciliteter er også inden for rækkevidde med Hospital Costa del Sol omkring 996 meter fra ejendommen. For længerevarende behandlinger eller specialiseret lægehjælp kan Málaga by nås inden for 47 km, hvilket giver adgang til større hospitaler og specialklinikker. Uddannelsesinstitutioner er tilgængelige i området med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella, hvilket giver muligheder for familier med børn. Internationale skoler som British International School ligger 2,0 km væk, hvilket gør det muligt for internationale familier at opretholde engelsksproget undervisning. Infrastrukturen omfatter 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for at bevæge sig rundt i byen og til omkringliggende områder uden privat bil. For egen transport er der nem adgang til hovedveje, der forbinder Marbella med resten af Costa del Sol og større byer som Málaga og Gibraltar.
Kortet viser ejendommens centrale beliggenhed i Marbella by med direkte adgang til kystlinjen og strandpromenaden. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er angivet med afstand på under 1 kilometer. Det centrale byområde med butiksgader og restaurantkvarterer fremgår som grønne zoner omkring ejendommen. Golfbaner mod nordøst og lufthavnen mod øst er markeret for at give en overordnet geografisk forståelse af områdets placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er positioneret som en primær destination på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i Andalusien. Byen fungerer som administrativt centrum for regionen og udgør et vigtigt knudepunkt for kystturismen. Med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025) er Marbella en betydelig by i forhold til nærliggende kystbyer. Byens placering giver strategisk adgang til større byer som Málaga (47 km) og internationale forbindelser via Málaga lufthavn (39 km). I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol er Marbellas position unik da den kombinerer kystnærhed med en veludviklet urban infrastruktur og et bredt udbud af servicetilbud.
Strandnære faciliteter er en væsentlig del af denne ejendoms appel. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 738 meter fra lejligheden, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for kort afstand og kan nemt nås via strandpromenaden. Golfentusiaster finder flere anerkendte baner inden for 6-7 km fra ejendommen, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Dette giver mulighed for regelmæssigt golfspil uden lange transporttider. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 39 km fra ejendommen, hvilket giver international tilgængelighed med typisk 30-40 minutters kørsel afhængig af trafik. Gibraltar Lufthavn (GIB) er en alternativ mulighed ca. 57 km væk. For dagligvarer og servicetilbud er nærmeste supermarked 234 meter væk, mens apoteker og banker findes inden for få hundrede meter i byens centrum.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimatologi præges af et klassisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med månedlige variationer mellem 12°C i de køligste måneder og 26°C om sommeren. Denne temperaturbalance gør det muligt at udnytte udendørslivet året rundt. Ejendommen er beliggende 23 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,5% mod stranden, hvilket skaber et næsten fladt terræn der er let at færdes. Sydorienteringen af lejligheden sikrer optimal soludsætning gennem dagen, hvilket er en fordel både i vinter- og sommermånederne. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til september. Det årlige antal soltimer er højt, typisk over 300 dage med sol, hvilket understøtter det udendørs liv Marbella er kendt for. Denne kombination af stabilt klima, varme somre og milde vintre gør det muligt at nyde terrassen, stranden og andre udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærhed er en central del af denne ejendoms appel. Marbella har 10 Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standarder inden for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), der alle tilbyder forskellige oplevelser fra livlige strande med fuld service til mere afsidesliggende områder. Golfmulighederne er fremragende med adskillige anerkendte baner inden for kort afstand. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle inden for 7 km, hvilket gør det muligt at spille på forskelligt niveau og terræn. For golfentusiaster repræsenterer denne nærhed en betydelig livskvalitetsfaktor. Marbellas havneområde med Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 500 meter fra ejendommen, hvilket giver adgang til lystbåde, restauranter og marinafaciliteter. For sportsentusiaster findes der 415 registrerede sportsfaciliteter i området, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), der tilbyder muligheder for både organiseret sport og individuel træning.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er positioneret som en primær destination på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i Andalusien. Byen fungerer som administrativt centrum for regionen og udgør et vigtigt knudepunkt for kystturismen. Med en befolkning på 159.786 indbyggere (2025) er Marbella en betydelig by i forhold til nærliggende kystbyer. Byens placering giver strategisk adgang til større byer som Málaga (47 km) og internationale forbindelser via Málaga lufthavn (39 km). I forhold til andre kystbyer på Costa del Sol er Marbellas position unik da den kombinerer kystnærhed med en veludviklet urban infrastruktur og et bredt udbud af servicetilbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL200293
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella skiller sig ud fra andre destinationer på Costa del Sol gennem sin kombination af urban udvikling og kystnærhed. Sammenlignet med nærliggende områder som Fuengirola og Estepona tilbyder Marbella en mere sofistikeret byinfrastruktur med et bredere udvalg af internationale butikker, restauranter og serviceydelser. Denne udvikling afspejles også i boligpriserne, der generelt ligger højere end i mange andre kystbyer i regionen. I forhold til ejendomme i Málaga by, 47 km mod øst, tilbyder Marbella en mere eksklusiv livsstil med fokus på turisme og internationale indbyggere. Mens Málaga primært er en storby med et bredt økonomisk fundament, har Marbella udviklet sig som en anerkendt luksusdestination med tilhørende boligmarked. Sammenlignet med bjergbyer som Ronda, der tilbyder traditionel spansk kultur, repræsenterer Marbella et mere internationalt og multikulturelt miljø. Inden for Marbellas eget boligmarked varierer prisen afhængigt af afstanden til stranden og byens centrum. Denne lejlighed med en pris fra €1.600.000 positionerer sig i det øvre segment, hvilket kan sammenlignes med Mare i Marbella (fra €1.510.000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1.294.000). Samtidig er prisen betydeligt højere end Salvia i Marbella (fra €1.150.000), hvilket afspejler den særlige kystnære beliggenhed og den eksisterende turistlicens, der ikke altid findes i nye projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID