Dit appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, direct aan de kustboulevard met een ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee. Het gebouw, opgeleverd in 1990, telt slechts één appartement per verdieping, wat zorgt voor maximale privacy. Met een oppervlakte van 186 m², drie slaapkamers en drie badkamers biedt het ruime woonruimte. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot het strand, terwijl de aanwezigheid van een toeristische verhuurlicentie extra mogelijkheden biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het hart van Marbella, direct aan de boulevard en op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op slechts 8 meter, een supermarkt op 234 meter, en het strand van Playa de la Bajadilla op 738 meter. Deze centrale locatie in een stedelijke omgeving maakt alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Het appartement voldoet aan de wens voor een centrale woonlocatie met directe strandtoegang en uitzicht op zee. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats en berging in de ondergrondse garage is een belangrijk praktisch voordeel in een druk stadscentrum waar parkeergelegenheid schaars is. Het zuidelijk gerichte terras maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Het appartement werd gebouwd in 1990 en is daarmee geen nieuwbouwproject. De algemene staat wordt als 'goed' beschreven, wat wijst op regelmatig onderhoud door de jaren heen. De bouwkwaliteit uit die periode staat bekend om degelijkheid, hoewel de interieurs vermoedelijk een modernisering kunnen gebruiken om aan hedendaagse normen te voldoen. De visualisaties tonen het potentieel na een dergelijke renovatie.
Het appartement biedt geen tuin of gemeenschappelijke buitenruimtes, wat een beperking kan zijn voor wie extra buitenruimte wenst. De oppervlakte van 186 m² is ruim voor een appartement, maar beperkter in vergelijking met vrijstaande woningen. Het gebouw beschikt niet over moderne gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, wat in nieuwere complexen vaak wel aanwezig is. Als oudere bouw ontbreken moderne energiebesparende technologieën.
Dit appartement is bijzonder geschikt voor kopers die een investeringsmogelijkheid zoeken met directe verhuuropbrengsten. De bestaande toeristische verhuurlicentie maakt het aantrekkelijk voor investeerders die onmiddellijk rendement willen genereren. De centrale ligging en directe strandtoegang maken het ook geschikt voor mensen die een tweede woning zoeken met een actieve omgeving. Voor kopers die overwegen zich (gedeeltelijk) in Marbella te vestigen, biedt dit appartement de mogelijkheid om stadsleven te combineren met de voordelen van een kustlocatie. Het gebrek aan een tuin of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad kan een beperking zijn voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar meer speelruimte. Mensen die de voorkeur geven aan een rustige, residentiële omgeving buiten het toeristische centrum zullen dit appartement mogelijk te levendig vinden.
Het appartement, gebouwd in 1990, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit van die periode die bekend staat om degelijkheid en duurzaamheid. De huidige staat wordt als 'goed' beschreven, wat duidt op regelmatig onderhoud door de jaren heen. De aanwezigheid van dubbele beglazing, niet automatisch standaard in die tijd, suggereert dat er verbeteringen zijn doorgevoerd. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte en getuigen van doordachte planning. De keuken is volledig ingericht, hoewel de exacte staat en moderniteit niet gedetailleerd wordt beschreven. De airconditioninginstallatie voor klimaatbeheersing is een essentieel comfort in de mediterrane zomers. De visualisaties in de advertentie tonen het potentiële uiterlijk na modernisering, wat impliceert dat de huidige afwerking gedateerd kan zijn in vergelijking met moderne normen. De structuur en de oorspronkelijke materialen zoals vloeren en wandafwerkingen kunnen waarschijnlijk een update gebruiken om aan hedendaagse standaarden te voldoen. Het gebouw zelf, met slechts één appartement per verdieping, duidt op een zorgvuldige ruimtelijke planning die bijdraagt aan de privacy en het comfort van de bewoners.
Het appartement is geprijsd vanaf €1.600.000 voor een oppervlakte van 186 m², wat neerkomt op circa €8.602 per vierkante meter. Deze prijs is representatief voor een frontlijn strandappartement in het centrum van Marbella. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Mare in Marbella (vanaf €1.510.000), Salvia in Marbella (vanaf €1.150.000) en Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.294.000), positioneert het zich in het hogere segment. De aanwezigheid van een bestaande toeristische verhuurlicentie draagt bij aan de waarde, omdat dit in Marbella een kostbaar en beperkt verkrijgbaar bezit is.
Dit appartement biedt een leefomgeving waar stadsleven en kustcultuur naadloos samenkomen. 's Ochtends kan men genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Dagelijkse boodschappen doen is eenvoudig met diverse supermarkten op loopafstand, waarvan de dichtstbijzijnde slechts 234 meter verwijderd is. Voor verse producten zijn er wekelijkse markten in de buurt die lokale specialiteiten aanbieden. Een typische dag kan beginnen met een wandeling langs de boulevard gevolgd door een ontbijt in een van de 133 restaurants binnen 2 km. De apotheek op 8 meter afstand biedt directe toegang tot medicatie en gezondheidsproducten. De locatie is bijzonder geschikt voor mensen die voet- of fietsgangersgeoriënteerd leven, met bijna alle voorzieningen op loopafstand. 's Avonds biedt de nabijheid van de jachthaven en diverse eetgelegenheden levendige mogelijkheden voor sociale activiteiten, allemaal binnen handbereik zonder afhankelijkheid van vervoer.
De directe omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, kleine winkels en boetieks die aan alle dagelijkse behoeften voldoen. Met 133 restaurants binnen een straal van 2 km is er een ruime keuze aan eetgelegenheden voor elke smaak en gelegenheid, van informele tapasbars tot upscale restaurants. Voor dagelijkse benodigdheden zoals medicatie is er een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat een significant gemak biedt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 234 meter, wat een korte wandeling is. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 996 meter en vijf gezondheidscentra in Marbella. Voor sportieve activiteiten is er een breed aanbod binnen handbereik, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op slechts 0,1 km afstand. Drie golfbanen liggen op circa 6-7 km afstand: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club. De bereikbaarheid is goed met 11 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 2,1 km afstand beschikbaar.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, direct aan de boulevard en in de nabijheid van de jachthaven. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor uitzicht op de Middellandse Zee. Het appartement bevindt zich in het stadscentrum, met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en medische diensten op zeer korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl diverse golfbanen op korte afstand per auto liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in een strategische positie aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga in de autonome gemeenschap Andalusië. Het ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een stad met bijna 580.000 inwoners die internationale connecties biedt via de luchthaven en diverse culturele voorzieningen. Andere grotere steden in de regio zijn Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. De ligging maakt het mogelijk om zowel de voorzieningen van een grote stad als de charme van een kustplaats te combineren. Marbella zelf telt circa 159.786 inwoners (2025) en fungeert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten van de regio. De stad is ook de zetel van het gerechtelijke district dat haar naam draagt, wat de centrale positie in de regio benadrukt.
Het appartement heeft een uitzonderlijke ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van minder dan 10 minuten. Andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn eveneens gemakkelijk te voet of met korte vervoersbewegingen bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golflessen (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km), alle binnen 10-15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 km afstand, wat over de weg ongeveer 30-40 minuten rijden is. Alternatief is de luchthaven van Gibraltar op 57 km afstand. Voor internationale scholieren is de British International School op 2,0 km een praktische optie. Verschillende jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) en Marina la Bajadilla (1,4 km) zijn makkelijk bereikbaar voor watersportactiviteiten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 12°C in de koelste wintermaanden en 26°C in de warmste zomerperiodes. Deze milde temperaturen maken het gebied het hele jaar door bewoonbaar en aantrekkelijk. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van mei tot en met september. Dit staat garant voor langdurige strandactiviteiten en waterpret. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,5% naar het strand toe zorgen voor een vlak en goed toegankelijk terrein, wat bijdraagt aan het wandelcomfort. Marbella heeft veel zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan de algemene leefkwaliteit. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de zon, vooral op het terras gedurende de dag. De stad kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat de cultuur en tradities van de regio weerspiegelt en het sociale leven verrijkt met diverse festiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse strandmogelijkheden, waaronder meerdere Blue Flag stranden die bekendstaan om hun hoge kwaliteit en uitstekende faciliteiten. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand op 738 meter, is een populaire keuze onder zowel locals als toeristen. Andere Blue Flag stranden in de buurt zijn onder meer Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, wat neerkomt op 10 Blue Flag stranden in totaal in de directe omgeving. Golfenthousiastelingen hebben een ruime keus met verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt. Golf Los Naranjos en The Range golflessen bevinden zich beide op 6,0 km afstand, terwijl de Aloha Golf Club op 6,8 km ligt. Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) en Magna Marbella Golf (7,9 km) zijn andere uitstekende opties voor golfers van verschillende niveaus. Sportfaciliteiten zijn er in overvloed in Marbella, met maar liefst 415 faciliteiten in de stad. Het Polideportivo Francisco Norte ligt op slechts 0,1 km afstand, terwijl het Supera Miraflores-complex met zwembad op 0,6 km te vinden is. Deze concentratie van sport- en recreatiemogelijkheden maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor mensen met een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in een strategische positie aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga in de autonome gemeenschap Andalusië. Het ligt op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, een stad met bijna 580.000 inwoners die internationale connecties biedt via de luchthaven en diverse culturele voorzieningen. Andere grotere steden in de regio zijn Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. De ligging maakt het mogelijk om zowel de voorzieningen van een grote stad als de charme van een kustplaats te combineren. Marbella zelf telt circa 159.786 inwoners (2025) en fungeert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten van de regio. De stad is ook de zetel van het gerechtelijke district dat haar naam draagt, wat de centrale positie in de regio benadrukt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL200293
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare appartementen in Marbella, vertoont dit project zowel overeenkomsten als belangrijke verschillen. Projecten als Mare in Marbella (vanaf €1.510.000) en Salvia in Marbella (vanaf €1.150.000) bevinden zich in een vergelijkbare prijscategorie, maar bieden niet noodzakelijk dezelfde directe strandlocatie met stedelijke voorzieningen. Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.294.000) is mogelijk moderner en nieuwer, maar mist waarschijnlijk de unieke combinatie van stedelijke centraal ligging met frontlijn strandpositie. De unieke waarde van dit appartement ligt in de combinatie van factoren: de directe ligging aan de boulevard, de bestaande toeristische verhuurlicentie, en de centrale stadslocatie met alle voorzieningen op loopafstand. In nieuwere projecten buiten het centrum zijn vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden aanwezig, maar ontbreekt de directe toegang tot het levendige stadsleven. In vergelijking met appartementen in naburige kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola, biedt dit appartement de voordelen van de meer internationale en gerenommeerde omgeving van Marbella. De prijzen in Marbella zijn over het algemeen hoger dan in omliggende gemeenten, maar dit wordt gecompenseerd door de grotere waardestabiliteit en de betere voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID