Mieszkanie położone w centralnej części Marbelli, bezpośrednio przy plaży. Zostało oddane do użytku w 1990 roku i oferuje 186 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość znajduje się na pierwszej linii brzegowej z widokiem na Morze Śródziemne i przystań. Budynek charakteryzuje się jednym mieszkaniem na piętrze, co zapewnia dodatkową prywatność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Marbelli, bezpośrednio przy deptaku nadmorskim. W odległości zaledwie 738 metrów znajduje się plaża Playa de la Bajadilla, a najbliższe apteki, sklepy i restauracje są w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja umożliwia życie bez konieczności posiadania samochodu na co dzień.
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami, co jest odpowiednie dla rodziny lub jako inwestycja. Powierzchnia 186 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Budynek został oddany do użytku w 1990 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie nie jest nowe, ale może zostać zmodernizowane według indywidualnych preferencji. Standard wykończenia oceniono jako dobry, z klimatyzacją, podwójnymi szybami i wbudowanymi szafami.
Nieruchomość nie posiada basenu ani wspólnotowych terenów rekreacyjnych, typowych dla nowoczesnych kompleksów. Mieszkanie jest nieumeblowane, co wymaga dodatkowej inwestycji. Budynek nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej, co może wpłynąć na koszty eksploatacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania w prestiżowej lokalizacji nad morzem. Sprawdzi się jako drugi dom dla osób chcących spędzać długie okresy na Costa del Sol. Jest również odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością wynajmu turystycznego, ponieważ posiada aktualną licencję turystyczną. Rodziny z dziećmi docenią bliskość plaży i wszystkich miejskich udogodnień. Emeryci mogą skorzystać z komfortu życia bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie to połączenie pięknej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Jest to również odpowiednie dla osób, które chcą być częścią tętniącego życiem miasta Marbella.
Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym, co wskazuje na właściwą konserwację przez lata. Wyposażone jest w klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w hiszpańskim klimacie. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną. W mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia przeprowadzkę. Taras jest zadaszony, co pozwala na korzystanie z niego przez większą część roku. Standard wykończenia nie jest nowoczesny, ale solidny i funkcjonalny, co daje możliwość modernizacji według własnych upodobań.
Cena nieruchomości wynosi 1 600 000 €, co odpowiada około 8 602 € za metr kwadratowy. Jest to cena standardowa dla pierwszoliniowej nieruchomości w centrum Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Mare (od 1 510 000 €), Salvia (od 1 150 000 €) czy Soul Marbella Sunlife (od 1 294 000 €), cena jest nieco wyższa, co wynika z wyjątkowej lokalizacji bezpośrednio przy plaży.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół plaży i miejskiego centrum. Rano można wybrać się na spacer bulwarem nadmorskim, popijać kawę w jednej z licznych kawiarni znajdujących się w odległości kilku minut spacerem. Zakupy można zrobić w pobliskich sklepach spożywczych, a wszystkie niezbędne usługi, takie jak apteki czy banki, są w łatwo dostępnej odległości. Po południu można odpocząć na tarasie z widokiem na morze lub udać się na plażę. Wieczorem dostępnych jest wiele restauracji oferujących lokalną i międzynarodową kuchnię. Bliskość infrastruktury miejskiej sprawia, że codzienne obowiązki są ułatwione, a jednocześnie oferuje to wszystkie zalety życia przy plaży.
Nieruchomość położona jest w sercu Marbelli, co zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie. Dostępne są również liczne centra sportowe, z najbliższym Polideportivo Francisco Norte zaledwie 100 metrów od mieszkania. Dobra komunikacja miejska z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście bez własnego pojazdu.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w Marbelli. Mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy deptaku nadmorskim, w pobliżu starego miasta i przystani jachtowej. Z tarasów roztacza się widok na plażę, morze i przystań jachtową Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Wszystkie kluczowe punkty miejskie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest położona w prowincji Málagi w regionie Andaluzji, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to ważny ośrodek turystyczny z populacją 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok). Miasto znajduje się 47 km od Málagi, największego miasta w regionie z 579 076 mieszkańcami. Inne większe miasta w pobliżu to Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Położenie Marbelli na wybrzeżu sprawia, że jest to ważny węzeł komunikacyjny i turystyczny w południowej Hiszpanii.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, a szpital w 996 metrach. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu dostępne są pola golfowe w odległości około 6 km, takie jak Golf Los Naranjos czy Aloha Golf Club. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co pozwala na korzystanie z tarasu i plaży przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi tylko 0,5%, co oznacza płaski teren ułatwiający poruszanie się. Orientacja południowa mieszkania zapewnia odpowiednią ekspozycję słoneczną przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż z oznacowaniem Blue Flag, co gwarantuje wysokie standardy czystości i bezpieczeństwa. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla jest oddalona o zaledwie 738 metrów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dla miłośników golfu dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). W okolicy znajduje się łącznie 415 obiektów sportowych, co zapewnia liczne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest położona w prowincji Málagi w regionie Andaluzji, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to ważny ośrodek turystyczny z populacją 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok). Miasto znajduje się 47 km od Málagi, największego miasta w regionie z 579 076 mieszkańcami. Inne większe miasta w pobliżu to Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Położenie Marbelli na wybrzeżu sprawia, że jest to ważny węzeł komunikacyjny i turystyczny w południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL200293
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Marbella, to mieszkanie wyróżnia się swoją lokalizacją na pierwszej linii brzegowej w ścisłym centrum miasta. Projekty takie jak Mare, Salvia czy Soul Marbella Sunlife, choć podobne cenowo, zazwyczaj znajdują się w nowszych kompleksach, ale często nie oferują tak bezpośredniego dostępu do plaży i centrum miasta. Ta nieruchomość oferuje połączenie miejskiego życia z plażowym stylem, co jest rzadkością na zatłoczonym rynku nieruchomości w Marbelli. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów z basenami wspólnotowymi, to mieszkanie skupia się na prywatności i indywidualnej przestrzeni, co może być preferowane przez niektórych nabywców. Warto również zauważyć, że w centralnych częściach Marbelli jest ograniczona liczba nieruchomości z widokiem bezpośrednio na plażę, co podnosi wartość tej lokalizacji na długą metę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID