Tämä rantaviiva-asunto sijaitsee Marbellan kaupungin keskustassa suoraan ranta-promenadilla. Vuonna 1990 valmistunut 186 m² asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta eteläiseen suuntaan. Rakennuksessa on vain yksi asunto kerrosta kohti, mikä tarjoaa yksityisyyttä. Asuntoon kuuluu 55 m² terassi panoraamanäkymällä mereen, ja siihen sisältyy maanalainen pysäköinti ja varastotila. Asunnolla on voimassa oleva matkailuvuokralupa, mikä tekee siitä sopivan sijoituskäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla suoraan Marbellan kaupunkikeskustan ranta-alueella. 2,4 km säteellä on useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa 2 km kävelymatkan päässä on 133 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia.
Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä tekee siitä sopivan perheille tai niille, jotka tarvitsevat tilaa vieraille. 186 m² asuinpinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa päivittäiseen elämään, kun taas 55 m² terassi laajentaa asuintilaa ulos. Asunnon sijainti mahdollistaa autottoman elämäntavan, sillä kaikki välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Eteläinen suunta varmistaa hyvän luonnonvalon päivän aikana.
Tämä on valmistunut rakennus vuodelta 1990, ei uusi rakennus. Asunto on hyvässä kunnossa, ja siinä on ominaisuuksia kuten ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja sisäänrakennetut kaapit. Rakennuksessa on hissi helppoon pääsyyn kaikkiin kerroksiin. Kiinteistöön sisältyy yksityinen maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila, mikä ovat arvokkaita ominaisuuksia Marbellan keskustassa, jossa pysäköinti on rajallista.
Asunto ei sisällä kalusteita, joten ostajien tulee kalustaa se itse. Vuodelta 1990 olevana rakennuksena siinä ei ole uusimpien energiatehokkuusominaisuuksia, jotka ovat yleisiä uusissa rakennuksissa. Keskustan sijainti tarkoittaa mahdollista melua kaupunkimaisesta ympäristöstä, erityisesti sesonkiaikoina. Kiinteistöön ei sisälly yksityistä puutarhaa tai uima-allasta, jotka ovat yleisiä ominaisuuksia muissa kohteissa.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa vilkkaassa rantaympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat käsillä. Se sopii erityisesti niille, jotka arvostavat kaupunkimaisen asumisen mukavuutta yhdistettynä suoraan rantapääsyyn. Asunnon matkailulupa tekee siitä houkuttelevan sijoittajille, jotka etsivät vuokratuottoja yhdessä Espanjan halutuimmista rantakohteista. Kansainvälisille ostajille kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden omistaa kiinteistöä erinomaisella paikalla Costa del Sol -alueella. Asunnon koko ja rakenne tekevät siitä sopivan ympärivuotiseen asumiseen, kun taas sen sijainti varmistaa korkean vuokrakysynnän matkailusesonkien aikana, mikä tarjoaa joustavuutta niille, jotka eivät asu kiinteistössä ympäri vuoden.
Asunnossa on laadukkaita materiaaleja, jotka ovat tyypillisiä espanjalaiselle rakentamiselle 1990-luvulta. Siinä on kaksinkertaiset ikkunat, jotka tarjoavat eristystä ja melunvaimennusta kaupunkimaisesta ympäristöstä. Kylpyhuoneet ja keittiö ovat täysin varustellut tuon ajan standardikalusteilla. Kiinteistöä kuvataan olevan "hyvässä" kunnossa, mikä viittaa säännölliseen huoltoon, mutta se saattaa vaatia päivityksiä modernisoidaksesi joitakin elementtejä. Rakennuksessa on hissi, mikä osoittaa esteettömyyteen kiinnittämistä. Terassin rakenne mahdollistaa panoraamanäkymät merelle ja ulkoilutilan. Maanalainen pysäköinti ja varastotilat ovat käytännöllisiä ominaisuuksia, jotka lisäävät kiinteistön toimivuutta. Vaikka se ei edusta uusinta rakennusteknologiaa, asunnon ydinrakenne on kestänyt ajan koetuksen erinomaisella paikalla, jossa kiinteistöjen arvot ovat historiallisesti nousseet.
Tämän asunnon pyyntihinta on 1 600 000 €, mikä heijastaa sen ensiluokkaista rantapaikkaa Marbellan keskustassa. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella, kuten Mare Marbellassa (alkaen 1 510 000 €), Salvia Marbellassa (alkaen 1 150 000 €) ja Soul Marbella Sunlife (alkaen 1 294 000 €), tämä kiinteistö on hinnoiteltu markkinoiden ylemmälle päähän. Hintaan sisältyy yksityinen maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila, jotka ovat arvokkaita hyödykkeitä Marbellan keskustassa, jossa pysäköinti on rajallista. Voimassa oleva matkailuvuokralupa lisää kiinteistön arvoa sijoituksena.
Tämä asunto tarjoaa rantakaupunkimaisen elämäntyylin Marbellan sydämessä. Asukkaat voivat aloittaa päivänsä aamukahvilla terassilla Välimeren yli, jonka jälkeen he voivat kävellä ranta-promenadilla. Keskustan sijainti tarkoittaa, että päivittäiset askareet voidaan hoitaa jalan, kun kaupat, apteekit ja ravintolat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Iltaisin asunnon läheisyys Marbellan satama-alueeseen tarjoaa vaihtoehtoja ruokailuun ja viihdettä. Voimassa oleva matkailulupa tarjoaa joustavuutta niille, jotka haluavat vuokrata kiinteistön, kun eivät käytä sitä, mikä tekee siitä sopivan sekä vakituiseen asumiseen että sijoitukseen. Rakennuksen rakenne, jossa on vain yksi asunto kerrosta kohti, varmistaa yksityisyyden, jota kaupunkimaisissa ympäristöissä ei usein ole.
Elämä tässä Marbellan ranta-asunnossa keskittyy Välimeren elämäntapaan kaupunkimukavuuksilla. Välittömässä läheisyydessä on 133 ravintolaa, 24 kahvilaa ja 20 pankkia 2 km säteellä, mikä tarjoaa laajoja vaihtoehtoja ruokailuun ja palveluihin. Ranta on kirjaimellisesti askelen päässä, mikä mahdollistaa asukkaiden nauttia uimisesta ja vesiaktiviteeteista helposti. Marbellan kaupunkikeskus tarjoaa putiikkikauppoja ja kulttuurikokemuksia. Lähellä oleva satama-alue lisää merellistä ilmapiiriä ja lisäravintolavaihtoehtoja. Terveydenhuoltoon liittyen lähellä on 5 terveyskeskusta ja lukuisia apteekkeja. Alue on hyvin yhteyksissä 11 joukkoliikennelinjalla ja 50 pysäkkin, mikä vähentää henkilökohtaisen ajoneuvon tarvetta. Kansainvälisten koulujen, kuten British International Schoolin (2,0 km) läheisyys tekee sijainnista sopivan perheille, joilla on lapsia.
Kartta näyttää asunnon erinomaisen rantapaikan Marbellan keskustassa, jossa on suora pääsy Välimereen. Kiinteistö sijaitsee kaupungin halutimmalla alueella, ranta-promenadi välittömästi etelässä ja kaupungin palvelut laajenevat sisämaahan. Kartta havainnollistaa kiinteistön keskeistä sijaintia Marbellan kaupunkirakenteessa, jossa on helppo pääsy rannoille, satama-alueelle ja kaupungin palveluihin. Läheys useisiin Blue Flag -rantoihin ja keskeinen sijainti korostavat kiinteistön poikkeuksellista asemaa Marbellan kiinteistömarkkinoilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee keskeisesti Marbellassa, yksi Costa del Solin avainkunnista. Marbella toimii alueen kunta-assosiaation päämajana ja on sen oikeuspiirin pää. Kaupunki sijaitsee 47 km:n päässä Málagasta, maakunnan pääkaupungista, jossa on 579 076 asukasta. Muita suuria kaupunkeja kohtuullisen etäisyyden päässä ovat Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Tämä strateginen sijainti Costa del Sol -alueella sijoittaa asunnon yhteen Espanjan halutuimmista rantakohteista, joka tunnetaan matkailuinfrastruktuuristaan, kansainvälisestä yhteisöstään ja korkeasta elämänlaadustaan. Marbellan asema vakiintuneena kansainvälisenä kohteena varmistaa jatkuvat investoinnit paikalliseen infrastruktuuriin ja palveluihin.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn avainpalveluihin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, kun taas muut rannat kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) ovat helpon etäisyyden päässä. Málagan Costa del Sol -lentoasema on 39 km:n päässä, noin 30-40 minuutin ajomatka. Golfharrastajille alue on erityisen hyvin palvellu useilla laadukkailla kentillä lähellä: Golf Los Naranjos, The Range golf-oppitunnit (molemmat 6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Välttämättömiin palveluihin kuuluu supermarket 234 metrin päässä, sairaala 996 metrin päässä ja apteekki vain 8 metrin päässä. Sähköauton latauspiste on saatavilla 2,1 km:n etäisyydellä. Läheisyys Marbellan satama-alueeseen (0,5 km) tarjoaa lisää vapaa-ajan ja ruokailuvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 17,8°C. Kesälämpötilat vaihtelevat 20-30°C:n välillä, kun taas talvilämpötilat ovat tyypillisesti 10-20°C:n välillä. Asunnon eteläinen suunta maksimoi altistumisen auringonvalolle, erityisesti hyödyllisenä viileämpinä kuukausina. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa 20°C tai korkeamman. Kiinteistön sijainti 23 metrin korkeudella merenpinnasta ja lempeällä 0,5 %:n rinteellä rantaan varmistaa helpon pääsyn mereen ilman haastavia korkeuseroja. Alue saa noin 320 auringonpaistepäivää vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista kohteista. Tasainen maasto kiinteistön ympärillä mahdollistaa kävelyn ja ulkoilun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa suoran pääsyn Marbellan kuuluisaan rantakulttuuriin. Playa de la Bajadilla, vain 738 metrin päässä, on yksi lähimmistä rannoista, kun taas muut Blue Flag -rannat mukaan lukien Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla ovat kaikki 3 kilometrin säteellä. Nämä rannat tarjoavat puhtaat uimavedet ja palvelut, tunnustettu niiden ympäristölaadusta. Golfharrastajille alue on poikkeuksellisen hyvin palvellu useilla laadukkailla kentillä lähellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf-oppitunnit (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Välittömässä läheisyydessä on 415 urheilutilaa, joista Polideportivo Francisco Norte on vain 0,1 km:n päässä. Vesipelit ovat helposti saatavilla lähellä olevissa satamissa, mukaan lukien Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee keskeisesti Marbellassa, yksi Costa del Solin avainkunnista. Marbella toimii alueen kunta-assosiaation päämajana ja on sen oikeuspiirin pää. Kaupunki sijaitsee 47 km:n päässä Málagasta, maakunnan pääkaupungista, jossa on 579 076 asukasta. Muita suuria kaupunkeja kohtuullisen etäisyyden päässä ovat Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Tämä strateginen sijainti Costa del Sol -alueella sijoittaa asunnon yhteen Espanjan halutuimmista rantakohteista, joka tunnetaan matkailuinfrastruktuuristaan, kansainvälisestä yhteisöstään ja korkeasta elämänlaadustaan. Marbellan asema vakiintuneena kansainvälisenä kohteena varmistaa jatkuvat investoinnit paikalliseen infrastruktuuriin ja palveluihin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL200293
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Marbellan rantakiinteistö on hinnoiteltu korkeammalle kuin useimmat vertailukohteet alueella. Esimerkiksi Mare Marbellassa alkaa 1 510 000 €:sta, Salvia Marbellassa 1 150 000 €:sta ja Soul Marbella Sunlife 1 294 000 €:sta. Hintaero selittyy kuitenkin kiinteistön poikkeuksellisella sijainnilla suoraan rannalla Marbellan keskustassa, kun taas monet muut projektit sijaitsevat hieman kauempana rannasta tai kaupungin laidalla. Lisäksi tämä kiinteistö tarjoaa etuja, joita ei välttämättä ole kaikissa vertailukohteissa, kuten 55 m² terassin panoraamanäkymällä, yksityisen maanalaisen pysäköinnin ja varaston sekä voimassa olevan matkailuvuokraluvan. Sijainti Marbellan kaupunkikeskuksessa tarjoaa myös paremman pääsyn palveluihin ja aktiviteetteihin ilman autoa, mikä on merkittävä ero moniin uudempiin kehityskohteisiin, jotka ovat usein autokeskeisempiä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID