Пляжный апартамент в центре Марбельи, построенный в 1990 году. Объект площадью 186 м² включает 3 спальни, 3 ванные комнаты и террасу 55 м². Расположен на южной стороне с панорамным видом на море. Здание предлагает по одной квартире на этаже, что обеспечивает эксклюзивность и приватность. В комплектацию входит подземное парковочное место и кладовая. Локация сочетает городскую среду с прямым доступом к пляжу, порту и многочисленным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены прямо на набережной в центре Марбельи, всего в 738 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья. Эта локация сочетает городскую жизнь с прямым доступом к пляжу. Все основные удобства, включая супермаркеты, аптеки, рестораны и магазины, находятся в пешей доступности. Порт Марбельи расположен на расстоянии 0,5 км.
Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Южная ориентация и просторная терраса площадью 55 м² позволяют оптимально использовать наружное пространство. Наличие подземного парковочного места и кладовой отвечает практическим потребностям городской жизни. Близость к удобствам удовлетворяет потребность в комфорте и доступности.
Проект завершен в 1990 году, что означает, что это не новостройка. Статус строительства указан как "завершено" с состоянием "хорошее". Несмотря на возраст здания, апартаменты сохраняют свою ценность благодаря уникальной локации на первой линии пляжа. Объект оснащен современными удобствами, включая кондиционер и стеклопакеты.
Апартаменты не полностью меблированы, что означает необходимость приобретения мебели новыми владельцами. Строение 1990 года не включает самые современные строительные технологии по сравнению с новыми проектами. Объект не предлагает общих удобств, таких как бассейн или сады, которые часто присутствуют в современных комплексах.
Эти апартаменты подходят покупателям, ищущим сочетание городского комфорта и прямого доступа к пляжу. Они подходят для семей или лиц, рассматривающих постоянное проживание в Марбелье, где ежедневные удобства в пешей доступности являются приоритетом. Наличие трех спален делает объект подходящим для семей или для покупателей, часто принимающих гостей. Инвесторы оценят существующую лицензию на туристическую аренду, что позволяет немедленно получать доход от аренды. Южная ориентация и панорамный вид на море повышают привлекательность для рынка туристической аренды, особенно в туристический высокий сезон в Марбелье. Для покупателей, рассматривающих второе жилье в Испании, локация в центре Марбельи позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год без зависимости от автомобиля для повседневных нужд. Сочетание городских удобств и прибрежной атмосферы делает эти апартаменты также подходящими для тех, кто хочет проживать часть года в Марбелье и сдавать апартаменты в аренду в свое отсутствие.
Апартаменты, построенные в 1990 году, находятся в хорошем состоянии эксплуатации. Отделка включает встроенные шкафы в спальнях, что предоставляет практическое место для хранения. Кухня полностью оборудована базовыми удобствами, но предлагает возможности для модернизации по личному вкусу. Технические удобства включают кондиционирование для контроля температуры в течение всего года, необходимое в средиземноморском климате Марбельи. Наличие стеклопакетов способствует энергоэффективности и шумоизоляции, что особенно ценно в городской среде, такой как центр Марбельи. В апартаментах есть крытая терраса площадью 55 м², идеальная для проживания на открытом воздухе в течение большей части года. Южная ориентация максимизирует воздействие солнца, что способствует приятным температурам на террасе в течение дня. Хотя отделка не соответствует самым современным стандартам по сравнению с новостройками, конструкция 1990-х годов обеспечивает прочную основу, отвечающую ожиданиям комфортного проживания. Наличие частного парковочного места в подземном гараже и отдельной кладовой являются ценными удобствами, способствующими ежедневному комфорту, особенно в оживленном центре города, где парковочные места ограничены.
Этот апартамент оценен от €1.600.000 за площадь 186 м², что составляет примерно €8.602 за квадратный метр. Цена отражает редкую локацию на первой линии пляжа в центре Марбельи, позиция, которая из-за ограниченного предложения очень востребована. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Mare в Марбелье (от €1.510.000), Salvia в Марбелье (от €1.150.000) и Soul Marbella Sunlife (от €1.294.000), этот апартамент находится в высшем ценовом сегменте, что оправдано уникальной локацией и панорамным видом.
Жизнь в этих апартаментах характеризуется сочетанием городского комфорта и прибрежного образа жизни. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на южной террасе с видом на Средиземное море. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах. Пляж находится прямо за дверью, что позволяет совершать ежедневные прогулки вдоль моря. Апартаменты в центре Марбельи предлагают прямой доступ к множеству ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Для рекреационных мероприятий доступны спортивные центры в пешей доступности, такие как «Полидепортиво Франсиско Норте» всего в 100 метрах. Близость к порту предоставляет возможности для водных видов спорта или просто наслаждения видом на яхты. Локация позволяет передвигаться преимущественно пешком или на велосипеде, что способствует расслабленному образу жизни. Для дальних поездок или путешествий аэропорт Малаги находится на расстоянии 39 км, легко доступный по автомагистрали. Сочетание городских удобств и пляжной жизни создает сбалансированный ежедневный ритм.
Окружение этих апартаментов характеризуется высокой плотностью удобств на небольшом расстоянии. В пешей доступности находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе в радиусе 2 км, что обеспечивает широкий выбор для питания и развлечений. Для медицинской помощи больница находится на расстоянии 996 метров, в то время как в Марбелье доступны 5 медицинских центров. Возможности образования широко представлены: 41 начальная школа и 28 средних школ в городе, включая международные школы, такие как Британская международная школа на расстоянии 2 км. Общественный транспорт хорошо развит с 11 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками в непосредственной близости, что облегчает мобильность без автомобиля. Для владельцев автомобилей доступны зарядные станции для электромобилей на расстоянии 2,1 км. Спортивные сооружения широко представлены: всего в Марбелье 415 спортивных объектов, включая фитнес-центры и бассейны в пешей доступности, такие как Supera Miraflores на расстоянии 0,6 км. Инфраструктура Марбельи сочетает средиземноморский образ жизни с современными удобствами, что способствует высокому уровню качества жизни.
Эти апартаменты расположены в центре Марбельи, прямо на набережной. На карте видна стратегическая локация, с пляжем в пешей доступности и портом в непосредственной близости. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в радиусе 500 метров, что отражает исключительную центральность и доступность, характерную для этой локации в центре Марбельи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты расположены в Марбелье, важном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья служит столицей региона и является важным центром туризма и инвестиций в недвижимость. По отношению к более крупным городам Марбелья находится на расстоянии 47 км от Малаги, столицы провинции с населением около 579.076 человек. Другие крупные города в регионе включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Расположение на Коста-дель-Соль делает Марбелью центральным пунктом между крупными городами Андалусии и прибрежными сообществами. Город хорошо связан через автомагистраль A-7, которая соединяет всю Коста-дель-Соль и обеспечивает доступ к важным направлениям как в восточном, так и в западном направлениях. Эта центральная позиция сочетает прибрежную жизнь с доступом к городским удобствам крупных городов.
Апартаменты расположены на отличном расстоянии для прогулок до пляжа, с Плайя-де-ла-Бахадилья всего в 738 метрах. Другие пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также легко доступны. Для энтузиастов гольфа несколько известных полей для гольфа расположены поблизости, включая Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range для обучения гольфу (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Эта доступность делает апартаменты привлекательными для гольфистов. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 км, легко доступный по автомагистрали. Для международных путешествий также аэропорт Гибралтара на расстоянии 57 км является альтернативой, хотя он и дальше. Более крупные города, такие как Малага (47 км) и Альхесирас (66 км), находятся в пределах разумного расстояния для поездок или деловых обязательств. Сочетание доступности пляжей, близости к полям для гольфа и доступа к важным транспортным узлам делает эти апартаменты идеально расположенными как для отдыха, так и для практических потребностей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаменты расположены на высоте 23 метра над уровнем моря, с очень небольшим уклоном 0,5% к пляжу, что создает плоскую, доступную среду. Средняя годовая температура в Марбелье составляет 17,8°C, с температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. Южная ориентация апартаментов максимизирует воздействие солнца в течение всего года. Марбелья наслаждается примерно 320 солнечными днями в год, что позволяет использовать террасу в течение большей части года. Купальный сезон в Марбелье длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Обычно это длится с июня по сентябрь, что предоставляет достаточно времени для наслаждения ближайшими пляжами. Локация на Коста-дель-Соль предлагает средиземноморский климат с мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Близость к морю помогает смягчить температуры и обеспечивает постоянный морской бриз, особенно приятный в теплые летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья имеет 10 пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья, все на небольшом расстоянии от апартаментов. Эти пляжи известны высоким качеством воды, удобств и безопасности. Для энтузиастов гольфа регион предлагает широкий выбор полей для гольфа, с различными вариантами на небольшом расстоянии. Golf Los Naranjos, The Range для обучения гольфу и Aloha Golf Club находятся все в пределах 7 км, что позволяет играть ежедневно или еженедельно. Спортивные сооружения в Марбелье представлены в изобилии: всего в городе 415 спортивных объектов. В пешей доступности от апартаментов находятся различные фитнес-центры и рекреационные центры, такие как Полидепортиво Франсиско Норте (0,1 км), Полидепортиво Риоуэло (0,5 км) и Supera Miraflores (0,6 км). Порт Марбельи, Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен, находится на расстоянии 0,5 км и предлагает возможности для водных видов спорта, парусного спорта или просто наслаждения атмосферой вокруг яхт. Эта комбинация пляжей, полей для гольфа и спортивных сооружений делает локацию идеальной для активного образа жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаменты расположены в Марбелье, важном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья служит столицей региона и является важным центром туризма и инвестиций в недвижимость. По отношению к более крупным городам Марбелья находится на расстоянии 47 км от Малаги, столицы провинции с населением около 579.076 человек. Другие крупные города в регионе включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Расположение на Коста-дель-Соль делает Марбелью центральным пунктом между крупными городами Андалусии и прибрежными сообществами. Город хорошо связан через автомагистраль A-7, которая соединяет всю Коста-дель-Соль и обеспечивает доступ к важным направлениям как в восточном, так и в западном направлениях. Эта центральная позиция сочетает прибрежную жизнь с доступом к городским удобствам крупных городов.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL200293
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в Марбелье эти апартаменты выделяются своей уникальной локацией на первой линии пляжа в центре города. Проекты, такие как Mare в Марбелье (от €1.510.000) и Salvia в Марбелье (от €1.150.000), предлагают современную новостройку, но не имеют прямого сочетания городской жизни и доступа к пляжу, которое предлагают эти апартаменты. Soul Marbella Sunlife (от €1.294.000) расположен в более жилом районе дальше от центра города, что приводит к меньшему количеству удобств в пешей доступности. Цена за квадратный метр этих апартаментов (около €8.602) выше регионального среднего, но оправдана редкой комбинацией характеристик локации. По сравнению с другими частями Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает более высокую концентрацию роскошных удобств и международного сообщества. Города, такие как Фуэнхирола или Эстепона, имеют более низкие цены, но меньшую эксклюзивность и меньше удобств в пешей доступности. Инвестиционная ценность недвижимости на первой линии пляжа в центре Марбельи остается стабильной из-за ограниченного предложения таких локаций, что делает их более безопасной долгосрочной инвестицией по сравнению с более периферийными локациями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID