입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 도심의 해안가 프롬네이드에 직접 위치한 이 아파트는 해변과 도시 생활을 결합한 입지를 제공합니다. 해변까지 도보로 불과 738미터 거리에 있으며, 마을의 모든 필수 시설이 도보로 접근 가능합니다. 해변가의 최전선 위치와 도시 중심부의 접근성이 독특하게 조화된 입지입니다.
이 아파트는 해변가 생활을 추구하면서도 도시의 편의성을 원하는 주거자에게 적합합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 충분한 공간을 제공하며, 55제곱미터의 테라스는 야외 생활과 해변 전경을 즐기기에 완벽합니다. 남향 배치는 자연광과 테라스에서의 휴식을 극대화합니다.
1990년에 완공된 이 아파트는 현재 완공 상태로 즉시 입주 가능합니다. 건물은 에어컨, 이중창, 맞춤형 장식 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있으며, 엘리베이터와 지하 주차 공간을 포함한 고급 시설을 제공합니다. 현재의 상태는 양호하나, 인테리어 이미지는 리모델링 후 가능한 잠재력을 보여줍니다.
이 아파트는 실내 가구가 없는 상태로 제공되어 입주 후 별도의 가구 구매가 필요합니다. 또한 1990년에 건설되어 일부 시설이 최신 건축물에 비해 노화되었을 수 있으며, 업그레이드가 필요한 부분이 있을 수 있습니다. 해변가 위치로 인해 여름철 관광지 붐빔에 따른 소음 증가 가능성이 있습니다.
이 아파트는 지중해 해변가 생활을 경험하면서도 도시의 모든 편의성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 휴가용 주택을 찾는 사람들이나, 연중 일부 시간을 스페인에서 보내려는 사람들에게 완벽한 선택입니다. 또한 관광 임대 허가증이 있어 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 매력적입니다. 세 아이의 자녀를 둔 가족이나, 자주 손님을 맞이하는 사람들에게도 3개의 침실과 3개의 욕실은 충분한 공간을 제공합니다. 해변가 생활을 즐기면서도 문화적 활동과 쇼핑, 다양한 식당 접근성을 원하는 도시 생활을 선호하는 사람들에게 이 아파트는 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 아파트는 기본적인 품질의 마감재를 갖추고 있으며, 현재 상태는 양호한 것으로 평가됩니다. 건물은 이중창, 에어컨, 맞춤형 장식장 등 현대적인 편의시설을 포함하고 있습니다. 주방은 완비된 상태로 제공되나, 가구는 포함되어 있지 않아 구매자의 취향에 맞게 꾸밀 수 있는 유연성을 제공합니다. 테라스는 해변가 위치와 지중해 전경을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었으며, 커버된 구조로 날씨에 구애받지 않고 활용 가능합니다. 지하 주차 공간과 별도의 저장 공간은 마르베야 중심부에서 희귀한 편의시설로, 이 아파트의 실용성과 가치를 높여줍니다. 인테리어 이미지는 현재 상태가 아닌 리모델링 후 가능한 잠재력을 보여주며, 구매자에게 공간의 가능성을 시사합니다.
이 해변가 아파트의 가격은 160만 유로부터 시작하며, 마르베야 해안가의 유사한 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 지하 주차 공간과 별도의 저장 공간이 포함된 점을 고려하면 추가적인 가치가 있습니다. 마르베야 해안가의 최전선 위치를 고려할 때, 이 지역의 부동산은 공간 제한으로 인해 자본 성장과 장기적 가치 유지가 가능한 투자 자산으로 간주됩니다.
이 해변가 아파트에서의 일상은 해변과 도시의 편의성이 결합된 생활방식을 제공합니다. 아침에는 해변가 산책로를 따라 조깅하거나 지중해의 일출을 감상할 수 있으며, 낮에는 해변에서 휴식을 취하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 집 테라스에서 해질녘의 풍경을 감상하거나, 도보로 갈 수 있는 다양한 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 모든 필수 시설(슈퍼마켓, 약국, 카페)이 도보 거리 내에 있어 자동차 없이도 생활이 가능하며, 지하 주차 공간이 있어 차량 소유자에게도 편리합니다. 이 아파트는 바쁜 도시 생활과 해변의 평온함을 동시에 경험하고자 하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트는 마르베야 중심부의 핵심 위치에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설이 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지 불과 234미터, 약국은 8미터 거리에 있어 필수품 구매가 용이합니다. 병원은 996미터 거리에 위치해 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 교통 측면에서는 11개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 차량을 소유한 경우에도 지하 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다. 주변에는 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페 등 다양한 상업 시설이 2킬로미터 반경 내에 위치해 있어 도시 생활의 편의성을 극대화합니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 위치한 이 아파트의 주변 환경을 보여줍니다. 해변 최전선에 위치한 아파트는 지중해와 해변가 산책로에 직접 접근할 수 있으며, 마을의 핵심 시설들도 도보 거리 내에 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 의료 시설 등 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 집중되어 있으며, 자동차 없이도 편리한 생활이 가능한 도시형 해변가 생활을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 안달루시아 지방 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 마르베야는 스페인 남부 해안가의 대표적인 도시로, 114.3제곱킬로미터의 면적에 2025년 기준 159,786명의 인구를 가진 중소도시입니다. 주변 대도시로는 북동쪽으로 47킬로미터 떨어진 말라가(579,076명), 남서쪽으로 66킬로미터 떨어진 알헤시라스(121,957명), 북서쪽으로 113킬로미터 떨어진 헤레스 데 라 프론테라(213,105명)가 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로서 지역 자치 단체 협회의 본부이기도 하며, 해변가 휴양지와 도시 문화가 조화된 지역적 특성을 가지고 있습니다.
이 아파트는 해변까지 도보로 불과 738미터 거리에 있어 해변 생활이 일상화될 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야 해변까지 걸어서 10분 내외면 도착할 수 있으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4킬로미터)와 플라야 데 라 폰타닐라(2.9킬로미터) 해변도 차량이나 자전거로 쉽게 접근 가능합니다. 말라가 코스타 델 솔 국제공항은 39킬로미터 거리에 있어 차량으로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프장(6.0킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(6.0킬로미터), 알로하 골프 클럽(6.8킬로미터)이 근처에 위치해 있으며, 마리나까지도 도보로 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 전기차 충전소도 2.1킬로미터 거리에 있어 친환경 교통 수단 이용에도 불편함이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 지중해성 기후로 연간 평균 기온이 17.8°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 26°C를 유지하는 쾌적한 날씨를 자랑합니다. 이 아파트는 해발 23미터에 위치해 해변가의 평탄한 지형(0.5% 경사)을 가지고 있어 이동이 편리합니다. 지중해의 수영 계절은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속되어, 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다. 남향 배치와 지중해를 향한 위치로 인해 아파트 테라스는 연중 내내 충분한 일조량을 확보할 수 있으며, 특히 봄과 가을에 야외 공간에서의 생활을 즐기기에 완벽합니다. 연간 34개의 지역 축제와 행사는 문화적 경험을 풍부하게 하며, 해변가 생활의 매력을 더해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 10개의 블루 플래그 해변을 포함한 마르베야의 해변 근처에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야 해변(738미터)은 걸어서 즉시 접근 가능하며, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라 등의 고급 해변도 근처에 있습니다. 해변 활동 외에도 마르베야에는 로스 나란호스, 브리타스골프, 마그나 마르베야 골프 등 다수의 골프장이 있어 골프 애호가에게 이상적인 환경을 제공합니다. 주변에는 수퍼라 미라플로레스, 피시나 무니시팔 등 수영장 시설과, 폴리데포르티보 프란시스코 노르테, 리오웨로 스포츠 센터 등 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 또한 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘, 마리나 라 바하디야, 푸에르토 페스케로 등 마리나 시설도 근처에 있어 요트와 해상 스포츠를 즐기는 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 안달루시아 지방 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 마르베야 시에 있습니다. 마르베야는 스페인 남부 해안가의 대표적인 도시로, 114.3제곱킬로미터의 면적에 2025년 기준 159,786명의 인구를 가진 중소도시입니다. 주변 대도시로는 북동쪽으로 47킬로미터 떨어진 말라가(579,076명), 남서쪽으로 66킬로미터 떨어진 알헤시라스(121,957명), 북서쪽으로 113킬로미터 떨어진 헤레스 데 라 프론테라(213,105명)가 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로서 지역 자치 단체 협회의 본부이기도 하며, 해변가 휴양지와 도시 문화가 조화된 지역적 특성을 가지고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL200293
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 마르베야 해변가 아파트는 근처의 유사한 부동산과 비교할 때 독특한 가치 제안을 가지고 있습니다. 같은 지역의 마르베야(160만 유로부터)나 살비아(115만 유로부터), 소울 마르베야 선라이프(129만 4천 유로부터) 프로젝트들과 비교해볼 때, 이 아파트는 유효한 관광 임대 허가증과 층당 하나의 아파트만 있는 독특한 구조에서 차별화됩니다. 또한 해변 최전선 위치와 지하 주차 공간, 별도 저장실 등의 실용적인 시설을 포함하고 있어 장기적인 투자 가치가 높습니다. 마르베야 해안가는 공간 제한으로 인해 신규 개발이 제한되어 있어 기존의 해변가 최전선 부동산은 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 경향이 있습니다. 이 아파트는 현재 상태가 양호하나, 인테리어 이미지에서 볼 수 있듯이 현대화를 통해 더욱 높은 가치를 실현할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 마르베야는 연간 1,200만 명 이상의 관광객이 방문하는 인기 있는 휴양지로, 특히 해변가와 도심이 결합된 이 지역은 높은 임대 수요와 함께 꾸준한 가치 상승을 기대할 수 있는 지역입니다.
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