شقة تقع في قلب ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، تقدم هذه الوحدة السكنية مزيجاً من الراحة والموقع المتميز. تتميز بإطلالات بانورامية تجمع بين زرقة البحر المتوسط وجمال الجبال المحيطة، مما يوفر مشهداً يومياً فريداً. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2003، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية، مما يجعلها خياراً عملياً للسكن أو الاستثمار.
بمقارنة هذه الشقة بالمشاريع الأخرى في ماربيا، نجد أنها تقدم قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعها المتميز وقربها من الشاطئ. تبدأ أسعار الشقق في 'Residencial Albatros' من 405,000 يورو، بينما ترتفع أسعار 'Nikki Living' إلى 450,000 يورو، وتصل أسعار 'Residencial Albatros XV' إلى 471,000 يورو. تقع هذه الشقة بسعر 395,000 يورو في موقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الحضرية والبحر، مما يجعلها خياراً فعالاً من حيث التكلفة مقارنة بالمشاريع الجديدة أو الفاخرة التي قد تتطلب أسعاراً أعلى. في حين أن هذه الشقة ليست جديدة، إلا أن حالتها الممتازة وموقعها يوفران بديلاً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن العيش في منطقة رئيسية دون دفع علاوة الأسعار المرتبطة بالمشاريع الحديثة. توفر الشقة إطلالات على البحر والجبل، وهي ميزة مشتركة مع العديد من العقارات في المنطقة، ولكن قربها الفعلي من الشاطئ والمرافق يجعلها مميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية نشطة بماربيا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يمنح سكانه إمكانية الوصول السهل إلى البحر ومختلف الخدمات. يوفر الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالقرب من البيئة الساحلية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات اليومية، فهي توفر مساحة معيشة عملية تتضمن 3 غرف نوم وحمامين. يعتبر موقعها المثالي بالقرب من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الصحية والتعليمية، خياراً مناسباً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى جميع جوانب الحياة العصرية.
تم بناء المبنى الذي تقع فيه الشقة في عام 2003، ويُعتبر جاهزاً للسكن. يمثل هذا العقار خياراً في سوق العقارات القائمة، حيث يوفر فرصة لامتلاك منزل في منطقة مرغوبة دون الحاجة للانتظار لإتمام الإنشاءات، مع ضمان وجود بنية تحتية متكاملة.
لا يوفر المشروع حمامات سباحة خاصة بالمجمع أو حدائق خاصة، كما أن الشقة تقع في الطابق السادس دون مصعد خاص. الموقع الحضري يعني قربه من الشارع، مما قد يؤثر على مستوى الضوضاء في بعض الأحيان. كما أن تحويل الحمام الثاني إلى خزانة ملابس قد يتطلب إجراءات لتعديله مرة أخرى.
تُعد هذه الشقة خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية. تناسب هذه الوحدة أولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات، حيث توفر جميع الخدمات بالقرب منهم، من المحلات التجارية والمطاعم إلى المرافق الصحية والتعليمية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي في ماربيا، يمكن تأجيره بسهولة نظراً لقربه من الشاطئ والخدمات. يعتبر الأشخاص الذين يقدرون الإطلالات المفتوحة على البحر والجبال، والذين يفضلون الشقق الجاهزة للسكن في مبانٍ قائمة، خياراً ممتازاً. كما أنها ملائمة لمن يبحث عن شقة في الطابق العلوي مع إطلالات بانورامية.
تتميز هذه الشقة التي تم بناؤها في عام 2003 بلمسات نهائية تعكس جودة البناء في تلك الفترة. الأرضيات الرخامية تمنح مساحات المعيشة إحساساً بالفخامة والراحة، وهي مادة معروفة بمتانتها وسهولة صيانتها. توفر الشقة مطبخاً مجهزاً بالكامل، مما يسهل الحياة اليومية. الحمامات مصممة لتوفير وظائف عملية، مع وجود حمام كامل وحمام إضافي (مرحاض)، مع إمكانية استعادة الحمام الكامل الأصلي. توفر الشقة شرفة مغطاة، مثالية للاستمتاع بالإطلالات على البحر والجبل، وهي ميزة تزيد من قيمة العقار وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء. وجود موقف خاص للسيارات وغرفة تخزين (trastero) يعزز الجانب العملي للشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 395,000 يورو. تتوفر هذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في الطابق السادس. يعكس السعر الموقع المتميز في ماربيا والقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتأثر قيمة العقار بعوامل مثل المساحة المبنية، التشطيبات، والإطلالات المتاحة، بما في ذلك إطلالات البحر والجبل. بما أن المبنى اكتمل بناؤه في عام 2003، فهو يمثل فرصة في سوق العقارات القائمة، مما يوفر استقراراً في السعر المرتبط بسنة البناء.
تمثل هذه الشقة خياراً معيشياً حضرياً قريباً من البحر، حيث تقع في قلب ماربيا. يتيح الموقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، نمط حياة مريح وعملي. ستجد نفسك محاطاً بجميع جوانب الحياة اليومية، من شراء البقالة إلى تناول الطعام في الخارج أو الوصول إلى الخدمات الطبية بسهولة. توفر الشقة إطلالات تجمع بين البحر والجبال، مما يضيف عنصراً جمالياً للحياة اليومية. يتسم المحيط بالحيوية، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي والصالونات على مقربة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مجتمع نابض بالحياة. هذا المزيج من سهولة الوصول والبيئة الحضرية يجعلها مناسبة لمن يبحث عن الراحة اليومية.
يعيش سكان هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مقربة من البحر. تضمن المسافة القصيرة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ (738 متر إلى بلايا دي لا باخاديلا) سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. كما أن وجود المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (234 متر) والصيدلية (8 أمتار) والمستشفى (996 متر) على مقربة، يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تتوفر أيضاً خيارات واسعة للمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في المنطقة المجاورة. يتيح النظام المتكامل للنقل العام، والذي يشمل 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. يوفر هذا القرب من الخدمات والمرافق نمط حياة مريح وعملي.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب ماربيا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح التوزيع المكاني للمناطق السكنية والتجارية والترفيهية، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية في المدينة. كما يسلط الضوء على قربها من المعالم السياحية ومراكز النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وعاصمة منطقة كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بكونها مركزاً رئيسياً في المنطقة، وتشتهر بكونها وجهة سياحية وترفيهية بارزة. يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الدولية. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيپونا وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والحياة الاجتماعية.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، حوالي 738 متراً، مما يجعل الوصول إليه سهلاً سيراً على الأقدام. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وتتوفر 11 خطاً للنقل العام و 50 محطة موزعة في المنطقة. تتوزع ملاعب الغولف الشهيرة مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. كما أن وجود 137 مطعماً و 29 صيدلية و 20 بنكاً و 25 مقهى و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الخدمية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,851 ساعة سطوع شمسي سنوياً، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنحدر خفيف نحو البحر بنسبة 1.4%، مما يشير إلى سطح مستوٍ نسبياً. يساهم هذا المناخ الدافئ والمشمس في توفير بيئة مريحة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (738 متر)، وهو واحد من الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق، وهو ما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تتوفر 8 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك شواطئ مثل كابوبينو، إل كابلي، إل فارو، لا فونتانيا، ولوس مونتيروس. بالإضافة إلى الشواطئ، تقع الشقة بالقرب من ملاعب الغولف مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها غولف كلوب (6.8 كم). تضم المنطقة أيضاً مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 415 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.2 كم) وبوليديبورتيفو ريوهويولو (0.4 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وعاصمة منطقة كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بكونها مركزاً رئيسياً في المنطقة، وتشتهر بكونها وجهة سياحية وترفيهية بارزة. يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الوجهات الدولية. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيپونا وبويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والحياة الاجتماعية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL559423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
