Acest apartament, situat în vibranta Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică. Construit în 2002, imobilul este amplasat pe a șasea linie, la scurtă distanță de plajă, combinând accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de Mediterană. Propune un stil de viață practic, cu acces facil la servicii esențiale și la frumusețile naturale ale coastei.
Comparativ cu alte oferte din Marbella, acest apartament, cotat la 395.000 €, se poziționează la un nivel de preț accesibil, având în vedere suprafața și locația sa. Proiecte precum Residencial Albatros (de la 405.000 €) și Nikki Living (de la 450.000 €) sugerează un segment de piață similar, dar cu prețuri ușor superioare. În timp ce aceste proiecte pot oferi facilități comune sau finisaje diferite, apartamentul analizat se distinge prin proximitatea imediată față de servicii urbane și plajă, o caracteristică greu de replicat. Dezvoltări mai vechi sau cu caracteristici distincte pot varia semnificativ, dar acest apartament oferă un echilibru între localizare convenabilă și cost, fiind o alternativă viabilă pentru cei care caută un stil de viață rezidențial-urban pe Costa del Sol, fără a renunța la accesul facil la litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la aproximativ 738 de metri de Playa de la Bajadilla, acest apartament se integrează într-un peisaj urban dens, dar accesibil. Proximitatea față de zone comerciale și servicii subliniază caracterul său rezidențial-urban, oferind un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la litoral.
Proprietatea se adresează celor ce caută un cămin practic, cu acces la facilitățile urbane și la plajă. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi (una transformabilă) răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar. Terasa cu vedere la mare și munți completează un profil de locuire orientat spre confort și peisaje.
Construit în anul 2002, apartamentul face parte din clădirea Torrevigía, o dezvoltare rezidențială ce reflectă standardele constructive ale începutului de mileniu. Stadiul de construcție 'Gata' indică finalizarea completă a lucrărilor, permițând o tranziție imediată către locuire, fără a impune etape suplimentare de construcție sau livrare.
Apartamentul nu dispune de acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare. Deși oferă vederi spre mare și munți, acestea sunt dependente de poziționarea pe etaj și de unghiul de vizualizare. Spațiul original al băii a doua a fost reconvertit în garderobă, necesitând intervenții pentru restaurarea funcționalității inițiale.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care prioritizează un stil de viață urban, cu acces facil la servicii și facilități. Cei care doresc să locuiască aproape de plajă, dar fără izolare, vor aprecia proximitatea față de centre comerciale, restaurante și mijloace de transport. Familiile tinere sau cu copii ar putea beneficia de apropierea față de școli și centre sportive. De asemenea, investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită locației sale turistice și convenienței, pot considera această opțiune. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice vor găsi aici un mediu propice. Transformarea ușoară a garderobei în baie adaugă flexibilitate pentru adaptarea spațiului la nevoi specifice.
Apartamentul prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, incluzând pardoseli din marmură, apreciate pentru durabilitate și aspectul elegant. Usa de acces de la terasă oferă o conexiune directă cu spațiul exterior, contribuind la luminozitatea interioară. Bucătăria este complet utilată, sugerând o funcționalitate imediată. Baia principală dispune de cadă cu duș, iar al doilea spațiu sanitar, deși transformat în garderobă, păstrează potențialul de reconversie. Ferestrele cu tâmplărie standard asigură ventilația și lumina naturală. Depozitarea suplimentară este asigurată de o boxă (trastero) și de un loc de parcare privat în garajul clădirii, elemente ce adaugă valoare practică.
Apartamentul este oferit la prețul de 395.000 €, reflectând poziționarea sa într-o locație urbană din Marbella, aproape de servicii și plajă. Suprafața de 94 m² și cele 3 dormitoare îl plasează în segmentul mediu al pieței pentru proprietățile cu caracteristici similare în această zonă. Disponibilitatea imediată, confirmată de statutul 'Gata', elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare. Prețul comunicat este un punct de pornire, putând varia în funcție de finisaje specifice sau de eventuale oferte viitoare.
Acest apartament din Marbella se încadrează într-un context urban activ, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt accesibile pe jos. Farmacia este la 8 metri, iar supermarketurile la 234 metri, facilitând accesul rapid la bunuri esențiale. Amplasarea pe a șasea linie, la sub 1 km de plajă, permite integrarea activităților de agrement pe litoral în rutina zilnică. Zonele comerciale și de agrement din apropiere, inclusiv portul și numeroase restaurante, conturează un mediu propice unui stil de viață social și dinamic. Lipsa unui spațiu exterior extins, precum o grădină, este compensată de prezența unei terase și de accesul facil la facilitățile sportive și de agrement ale orașului, inclusiv piscinele municipale și centrele sportive.
Trăind în acest apartament, ziua începe probabil cu accesul rapid la cafenelele și restaurantele din apropiere, situate la câteva minute de mers pe jos. Farmacia de la colț și supermarketul oferă conveniență maximă pentru cumpărături zilnice. Proximitatea față de plaja Playa de la Bajadilla, la mai puțin de 1 km, permite plimbări matinale sau serale pe malul mării. Deplasarea către alte zone ale orașului sau către centrele comerciale este facilitată de cele 11 linii de transport public și cele 50 de opriri disponibile în proximitate. Clădirea este situată într-o zonă urbană cu densitate ridicată, oferind acces la numeroase servicii, de la bănci și clinici stomatologice la magazine diverse.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Marbella, evidențiind proximitatea față de plaje, port, centre comerciale și rute de transport. Localizarea sa în proximitatea serviciilor esențiale și a facilităților de agrement subliniază caracterul practic și convenabil al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol. Fiind parte a provinciei Málaga, Marbella se distinge prin densitatea sa urbană și proximitatea față de alte centre importante. Distanța față de Málaga (aproximativ 60 km pe coasta) și apropierea de Puerto Banús (aprox. 7 km) oferă acces la diverse medii, de la viața cosmopolită a orașului la atmosfera exclusivistă a portului. Poziționarea în cadrul comunității autonome a Andaluziei plasează proprietatea într-un context cultural bogat, cu acces la infrastructura regiunii.
Locația apartamentului oferă o accesibilitate remarcabilă la o varietate de facilități. Plaja Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 738 de metri, o distanță ce permite accesul facil pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Servicii esențiale precum supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m) și centrele medicale (996 m) sunt în imediata apropiere. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km distanță. Portul de agrement, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, este la doar 500 de metri, adăugând opțiuni de agrement nautic.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.851, contribuie la un potențial ridicat pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.4% către plajă indică o zonă predominant plană, favorabilă mobilității. Vederile spre munți, combinate cu apropierea de mare, oferă un peisaj natural diversificat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apropierea de plaje este un atu major, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri. În regiune, există 8 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabopino și El Faro, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Zona este un centru important pentru golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la 6.0 km, iar lecții de golf sunt disponibile la The Range la aceeași distanță. Numeroasele facilități sportive, inclusiv 415 la nivel regional și centre locale precum Polideportivo Francisco Norte (200 m), oferă oportunități variate de activitate fizică. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, completează oferta de recreere nautică.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, o localitate renumită pe Costa del Sol. Fiind parte a provinciei Málaga, Marbella se distinge prin densitatea sa urbană și proximitatea față de alte centre importante. Distanța față de Málaga (aproximativ 60 km pe coasta) și apropierea de Puerto Banús (aprox. 7 km) oferă acces la diverse medii, de la viața cosmopolită a orașului la atmosfera exclusivistă a portului. Poziționarea în cadrul comunității autonome a Andaluziei plasează proprietatea într-un context cultural bogat, cu acces la infrastructura regiunii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL559423
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
