Представляем квартиру с 3 спальнями, расположенную в оживленном городе Марбелья, провинция Малага. Этот объект недвижимости находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья и предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре. Благодаря развитой транспортной сети и близости к аэропорту Малага (39 км) это место обеспечивает как комфорт проживания, так и легкость передвижения, что делает его привлекательным вариантом для различных покупателей.
На рынке недвижимости Марбельи, где цены на квартиры с 3 спальнями могут варьироваться, данное предложение по цене от 395 000 евро выглядит конкурентоспособным. Сравнивая с аналогичными объектами, такими как Residencial Albatros (от 405 000 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), наша квартира предлагает привлекательную стоимость, учитывая ее центральное расположение и близость к пляжу. В то время как некоторые новые комплексы могут предлагать более современные удобства, эта квартира, построенная в 2002 году, имеет преимущества в виде устоявшейся инфраструктуры района и полного отсутствия периода ожидания строительства. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким спросом на недвижимость, что обусловлено климатом, образом жизни и туристической привлекательностью. Однако, в отличие от более удаленных или новых районов, Марбелья предлагает более зрелую и развитую среду с мгновенным доступом к широкому спектру услуг и развлечений, что оправдывает ее ценовой сегмент.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской черте Марбельи, что обеспечивает прямой доступ к пляжу и основным городским услугам. Близость к торговым точкам (234 м), аптеке (8 м) и медицинским учреждениям (996 м) создает среду, где повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости использования личного транспорта.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к морю. Возможность дойти пешком до пляжа, магазинов и ресторанов, а также наличие 3 спален и 2 ванных комнат делают его функциональным выбором для семей или тех, кто ищет просторное жилье для отдыха или постоянного проживания.
Здание, в котором находится квартира, было построено в 2002 году, а данная квартира готова к заселению. Это означает, что покупатели могут получить доступ к своему новому дому незамедлительно, без необходимости ждать завершения строительства. Предыдущие владельцы провели некоторые модификации, такие как замена ванны на вместительный шкаф.
Данный объект не предлагает прямой вид на море с каждой комнаты, хотя частичный вид присутствует с террасы. Также, одна из ванных комнат была модифицирована, превратив ванну в шкаф, что может потребовать дополнительных усилий для восстановления первоначальной планировки, если это необходимо покупателю.
Данная квартира подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в оживленном городе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Она может стать отличным выбором для семьи, нуждающейся в трех спальнях и удобном доступе к школам (41 начальных и 28 средних школ в городе). Также, это привлекательный вариант для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости в туристически привлекательном регионе, учитывая близость к пляжам и наличие 52 отелей. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к 415 спортивным объектам, включая гольф-поля (6 км) и спортивные центры. Возможность дойти пешком до большинства повседневных нужд делает ее удобной для людей, ценящих мобильность без автомобиля.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов, характерных для жилья в этом регионе. Ориентация на восток обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Отделка находится в отличном состоянии, что снижает необходимость немедленных ремонтных работ. Квартира оборудована крытой террасой, предоставляющей дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Наличие лифта на 6-й этаж и частного гаражного места, а также кладовой (trastero), добавляют практичности и комфорта проживанию. Оригинально спланированная вторая ванная комната, модифицированная под шкаф, предлагает гибкость для будущих владельцев.
Предлагаемая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами выставлена на продажу по цене от 395 000 евро. Жилая площадь составляет 94 м². Учитывая завершенный статус строительства и готовность к немедленному заселению, цена отражает текущее состояние рынка и характеристики объекта. Вариативность в ценах обычно зависит от конкретного этажа, вида из окон, а также от состояния и модификаций внутри квартиры. Сравнение с аналогичными предложениями, такими как Residencial Albatros (от 405 000 евро), показывает конкурентоспособность данного объекта на рынке Марбельи.
Эта квартира расположена в сердце Марбельи, города, известного своим оживленным образом жизни и близостью к побережью. Жизнь здесь означает, что повседневные задачи, такие как покупка продуктов (супермаркет в 234 м), поход в аптеку (8 м) или посещение врача (996 м), легко выполнимы пешком. Городской ритм дополняется близостью к пляжу (738 м), что позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Наличие 137 ресторанов, 25 кафе и 20 банков в радиусе 2 км говорит о развитой инфраструктуре и широком выборе услуг для жителей. Этот район предлагает динамичную среду, где сочетаются удобство городской жизни и преимущества прибрежного расположения.
Проживание в этой квартире в Марбелье означает погружение в средиземноморский образ жизни. Расположение в городской черте обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам: от супермаркетов и аптек до ресторанов и кафе. Расстояние до пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья составляет всего 738 метров, что позволяет регулярно наслаждаться морским воздухом и пляжным отдыхом. Город Марбелья сам по себе является центром активности с населением более 150 000 человек, предлагая множество культурных и развлекательных возможностей, а также развитую систему здравоохранения и образования. Уровень преступности в таких городах обычно сопоставим с другими урбанизированными районами.
Объект расположен в центральной части Марбельи, что обеспечивает удобное расположение относительно пляжа, торговых центров и других городских удобств. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям и доступность основных услуг, подчеркивая урбанистический характер района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данный объект расположен в юго-западной части провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Марбелья является одним из самых известных городов этого побережья, предлагая уникальное сочетание городской жизни, пляжного отдыха и доступа к элитным курортам. Город находится в 39 км от столицы провинции, Малаги, и в 58 км от Гибралтара, что обеспечивает хорошие транспортные связи с другими важными населенными пунктами региона. Близость к природным паркам и горным массивам также добавляет привлекательности этому району.
Недвижимость имеет превосходную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 39 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, расположен в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья, находятся в пределах 2-3 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены примерно в 6 км. Развитая сеть общественного транспорта с 11 линиями и 50 остановками позволяет легко перемещаться по городу и окрестностям, при этом многие объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (234 м) и аптека (8 м), находятся в шаговой доступности.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,851 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавному спуску к морю (1.4% уклон) способствует расположение на высоте 31 метр над уровнем моря. Пятимесячный период, когда температура воды достигает 20°C и выше, позволяет наслаждаться купанием и водными видами спорта в течение значительной части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Побережье Марбельи может похвастаться 8 пляжами с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.9 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, в том числе Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range (6.0 км). В радиусе 2 км от объекта находится 415 спортивных сооружений, включая бассейны (Supera Miraflores в 0.6 км) и спортивные центры. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), также открывает возможности для любителей морских прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный объект расположен в юго-западной части провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль. Марбелья является одним из самых известных городов этого побережья, предлагая уникальное сочетание городской жизни, пляжного отдыха и доступа к элитным курортам. Город находится в 39 км от столицы провинции, Малаги, и в 58 км от Гибралтара, что обеспечивает хорошие транспортные связи с другими важными населенными пунктами региона. Близость к природным паркам и горным массивам также добавляет привлекательности этому району.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL559423
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
