Овај стан се налази у урбаном делу Марбеле, у згради Торевигија на улици Калле Алфредо Палма. Положај објекта омогућава пешачку приступачност до луке и плаже Бахадила. Зграда је изграђена 2003. године, а стан се налази на шестом спрату, што обезбеђује висину у односу на ниво улице. Орјентација је источна, са погледом на море и планине. У непосредној близини су апотеке, супермаркети и ресторани.
У поређењу са пројектима попут 'Residencial Albatros' или 'Nikki Living', који су новији развојни пројекти са базенима и вишим почетним ценама (од 405.000 евра), ова некретнина нуди централну локацију и нижу цену уласка. Међутим, недостају јој модерни заједнички садржаји. Овај објекат представља традиционалнији урбани начин становања у поређењу са стилом живота у одмаралиштима новијих комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у већ изграђеном стамбеном делу града. Однос према окolini одређен је близином мора, луке и главних градских саобраћајница. Пешачка зона повезује објекат са маркетима и услугама. Локација је интегрисана у матрицу града.
Распоред простора од 94 квадратна метра обухвата три спаваће собе и две купатила. Ова конфигурација одговара потребама сталног боравка породице или дужег боравка. Присуство терасе и природног светла доприноси функционалности дневне зоне.
Градња је завршена 2003. године, што означава да се ради о некретнини са тржишта поновне продаје. Системи и структура зграде одговарају стандардима тог периода. Објекат је у употреби, што искључује ризике везане за нове градње.
Пројекат не нуди додатне садржаје као што су заједнички базени или паркови у оквиру комплекса. Орјентација на исток значи да директно поподневно сунце на тераси може бити ограничено. Употреба гараже и спремишта је укључена, али заједничких простора за рекреацију нема.
Ово преобраћујеће одговара kupcima који не желе да зависе од аутомобила у свакодневним обавезама. Сматра се погодним за особе које приоритет дају приступачности услужним садржајима и мору. Одговара онима који прихватају старију зграду са успостављеном микроклимом комшилука. Конфигурација простора омогућава рад од куће.
Подови су од мермера, што је био стандард за изградњу почетком 2000-их на овој локацији. Дневни боравак има директан излаз на терасу. Кухиња је потпуно опремљена. Једно купатило је модификовано заменом каде са орманом, што указује на могућност прилагођавања. Зграда има лифт, што је битно за стан на шестом спрату.
Понађбена цена креће се од 395.000 евра. Ова цифра позиционира некретнину у средњем ценовом распону за Марбелу, узимајући у обзир квадратуру и локацију. Цена укључује гаражно место и спремиште, што утиче на укупну вредност. У поређењу са новим пројектима, ово представља конкурентну понуду за стан са три спаваће собе.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се ритмом градске средине. Улица Калле Алфредо Палма дозвољава брз приступ луци и обали. Јутарња рутина може обухватати куповину у оближњим продавницама или посету апотеци која је на осам метара. Због близине ресторана и кафића, вечерњи излаз не захтева употребу возила. Насеље је активно, с обзиром на то да је у пешачкој зони Марбеле.
Марбела нуди велику густину услуга. У радијусу од два километра налази се 137 ресторана и 29 апотека, што указује на висок ниво комерцијалне активности. Здравствена заштита је обезбеђена кроз више центара, укључујући оближњу болницу. Образовне институције су бројне, са 41 основном школом у граду. Област је добро повезана јавним превозом.
Мапа истиче poziciju између рибарске луке и урбаног центра Марбеле. Зелене зоне на северу указују на голф терене, док плаво подручје представља mediteransku обалу на југу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела делује као централна тачка на западној Коста дел Солу. Налази се 47 километара западно од града Малага. Њен положај између планина и мора створио је компактну урбану структуру. У поређењу са мирнијим местима, Марбела нуди интензивнији градски живот.
Плажа Плаја де ла Бахадила је удаљена мање од једног километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 39 километара. Голф терени су удаљени око шест километара. Приступ ауто-путу АП-7 омогућава брзу везу са осталим градовима на обали.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактеришу mediteranska клима са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Историјски подаци о сунчевим сатовима показују више од 3.800 сати сунца годишње. Сезона купања траје око пет месеци. Надморска висина је 31 метар, а терен је раван, олакшавајући кретање пешке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа plaža је Плаја де ла Бахадила, позната по ресторанима на плажи и атмосфери рибарске луке. У кратком домету су Плаже са плавом заставом које нуде безбедне услове за пливање. Марина пружа могућности за спортове на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела делује као централна тачка на западној Коста дел Солу. Налази се 47 километара западно од града Малага. Њен положај између планина и мора створио је компактну урбану структуру. У поређењу са мирнијим местима, Марбела нуди интензивнији градски живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL559423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID