Apartament położony jest na szóstym piętrze budynku Torrevigía w Marbelli, który został oddany do użytku w 2003 roku. Nieruchomość oferuje powierzchnię 94 metrów kwadratowych, rozkładającą się na trzy sypialnie i dwie łazienki. Z okien i tarasu roztacza się widok na morze oraz góry. Budynek znajduje się w strefie miejskiej, w niedalekiej odległości od infrastruktury nadbrzeżnej. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień.
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów takich jak Nikki Living czy Residencial Albatros, prezentowany apartament oferuje niższą cenę za metr kwadratowy ze względu na starszy rok budowy (2003). Nowe projekty w Marbelli często oferują wspólne baseny i nowoczesną izolację, ale są zlokalizowane dalej od centrum lub wymagają wyższych nakładów finansowych. Ten obiekt oferuje przystępną cenę za lokalizację w established dzielnicy z natychmiastową dostępnością usług. W odróżnieniu od willi na obrzeżach, tutaj nie jest wymagane auto do podstawowych zakupów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w centralnej części Marbelli, w pobliżu ulicy Calle Alfredo Palma. Odległość do najbliższej plaży, Playa de la Bajadilla, wynosi około 700 metrów w linii prostej. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług handlowych i gastronomicznych w promieniu kilkuset metrów.
Układ apartamentu obejmuje trzy sypialnie, co odpowiada potrzebom rodzinnym lub wymaganiom dotyczącym pokoi gościnnych. Do dyspozycji znajduje się przestrzeń rekreacyjna w formie salonu połączonego z jadalnią i wyjściem na taras. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia poruszanie się, a w cenie uwzględniono miejsce w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Projekt budowlany został zrealizowany i ukończony w 2003 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Budowa jest zakończona, a budynek jest w pełni zamieszkały. W ramach transakcji nie występują czekające terminy prac wykończeniowych ani ryzyka związane z nową inwestycją deweloperską.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu na poziomie gruntu, co jest typowe dla apartamentów w zabudowie miejskiej wyższej kondygnacji. Budynek nie posiada wzmianek o dedykowanych obiektach rekreacyjnych typu siłownia czy strefa spa na terenie kompleksu. Architektura z 2003 roku odbiega od standardów nowoczesnych inwestycji pod kątem rozwiązań energetycznych.
Ten apartament pasuje do profilu nabywcy poszukującego gotowej do zamieszkania przestrzeni bez czekania na proces budowlany. Jest to odpowiednie dla osób ceniących dostęp do infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja nadaje się zarówno dla stałych rezydentów, jak i dla osób szukających drugiego domu na wypoczynek, którzy nie chcą martwić się o utrzymanie dużej działki.
Wnętrza wykończone są w stylu typowym dla początku lat 2000., z naciskiem na trwałość. Podłogi wykonano z marmuru, co jest standardem w regionie ze względu na właściwości chłodzące. Okna zapewniają dostęp naturalnego światła. Łazienki wyposażone są w ceramikę sanitarną. Stan techniczny budynku opisywany jest jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone prace konserwacyjne.
Cena oferty wynosi 395 000 euro. Jest to cena rynkowa dla nieruchomości o tym metrażu i lokalizacji w segmencie mieszkań używanych. W porównaniu do nowych inwestycji w rejonie, które zaczynają się od wyższych cen próg, ten obiekt prezentuje niższy punkt wejścia. Koszty eksploatacyjne są uzależnione od wieku budynku i opłat wspólnoty.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Marbelli. Z powodu dużej gęstości restauracji i sklepów w okolicy, większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Położenie na szóstym piętrze izoluje od bezpośredniego hałasu ulicznego, jednocześnie pozwalając na obserwację dynamiki miasta. Wschodnia ekspozycja tarasu sprzyja porannym kawom na świeżym powietrzu z widokiem na port i morze. Wieczory spędza się w okolicach portu rybackiego lub spacerując nadmorską promenadą.
Okolica charakteryzuje się dużą dostępnością usług. W promieniu 2 kilometry znajduje się 137 restauracji i 29 aptek. Szpital położony jest w odległości niecałego kilometra. Obok apartamentu znajduje się przystanek transportu publicznego, co umożliwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża bez konieczności korzystania z samochodu dla codziennych dojazdów.
Mapa pokazuje centralne położenie budynku w stosunku do linii brzegowej i infrastruktury portowej Marbelli. Zaznaczono bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz pieszych tras prowadzących do centrum miasta i nadmorskich promenad.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się we wschodniej/centralnej części Marbelli. Jest to obszar łączący funkcje mieszkalne z turystycznymi. W odległości 47 kilometrów znajduje się Malaga, główne miasto regionu, oferujące pełną ofertę kulturalną i biznesową. Pozycja miasta na Costa del Sol czyni go centrum logistycznym wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalony jest o 500 metrów. Lotnisko w Maladze znajduje się około 39 kilometrów od obiektu, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, oddalone są o około 6 kilometrów.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol wyróżnia się jednym z najwyższych wskaźników nasłonecznienia w Europie, wynoszącym średnio ponad 3000 godzin rocznie. Temperatura roczna oscyluje wokół 19 stopni Celsjusza, co pozwala na korzystanie z tarasu przez większość roku. Położenie na wysokości 31 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu sprzyjają cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Kąpielisko Playa de la Bajadilla to tradycyjna miejska plaża z infrastrukturą sportową. W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. Dla osób preferujących aktywność sportową dostępne są korty tenisowe i centra sportowe w promieniu 1 kilometra, w tym Polideportivo Francisco Norte. Rejon oferuje warunki do uprawiania żeglarstwa w pobliskich marinach.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się we wschodniej/centralnej części Marbelli. Jest to obszar łączący funkcje mieszkalne z turystycznymi. W odległości 47 kilometrów znajduje się Malaga, główne miasto regionu, oferujące pełną ofertę kulturalną i biznesową. Pozycja miasta na Costa del Sol czyni go centrum logistycznym wybrzeża.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL559423
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID