Tento byt sa nachádza v srdci Marbelly, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2003 a ponúka praktické bývanie v mestskej lokalite s ľahkým prístupom k pláži a všetkým potrebným službám. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo ako rekreačné sídlo. Jeho poloha kombinuje mestský komfort s blízkosťou Stredozemného mora, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl.
V porovnaní s okolitými projektmi ako Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €) ponúka tento byt v Marbelle štartovaciu cenu 395 000 €. Vzhľadom na podobnú veľkosť a počet izieb, ako aj na často rovnakú alebo lepšiu polohu v centre mesta a blízko pláže, sa tento byt javí ako cenovo dostupnejšia možnosť. Zatiaľ čo Residencial Albatros XV s cenou od 471 000 € môže predstavovať novšiu výstavbu alebo exkluzívnejšie vybavenie, tento konkrétny byt v existujúcej budove z roku 2003 poskytuje dobrý pomer ceny a hodnoty pre záujemcov o život v rušnej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita Marbelly je sama o sebe cenená pre svoju infraštruktúru a turistický ruch, čo podporuje hodnotu nehnuteľnosti aj napriek jej veku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej oblasti Marbelly, ktorá je charakteristická vysokou hustotou zástavby a blízkosťou k rôznym službám. Vzdialenosť od pláže je 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolité prostredie je prevažne obývané, s množstvom obchodov, reštaurácií a iných mestských prvkov v pešej dostupnosti.
Tento byt je navrhnutý pre záujemcov o život v rušnom mestskom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou služieb. Ponúka tri spálne, čo je vhodné pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú pracovňu. Blízkosť pláže a možnosť prechádzok pozdĺž pobrežia sú kľúčové pre záujemcov o aktívny a rekreačný životný štýl pri mori.
Projekt bol dokončený v roku 2003 a je plne skolaudovaný. Jedná sa o existujúcu stavbu, ktorá neprechádza fázou výstavby. Všetky práce sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo ďalší predaj. Vek budovy je faktorom pri posudzovaní stavu a možných budúcich údržbových nákladov.
Tento byt neponúka novostavbu ani moderné dizajnové prvky typické pre práve dokončené projekty. Nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich najnovšie stavebné technológie alebo maximálnu energetickú efektivitu podľa najnovších noriem. Byt sa nachádza na šiestom poschodí a nemá priamy výhľad na more z každej izby, napriek tomu, že je blízko pláže.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v centre mesta s bohatou ponukou služieb a kultúry v bezprostrednej blízkosti. Ocenia ju tí, ktorí hľadajú druhý domov pri mori s možnosťou aktívneho využívania pláže a vodných športov. Taktiež je atraktívna pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť v turisticky obľúbenej lokalite s vysokou obsadenosťou počas celého roka, vzhľadom na 3851 slnečných hodín ročne a 5-mesačné obdobie vhodného na kúpanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre tých, ktorí chcú rýchlo zmeniť svoje bydlisko alebo začať investičnú činnosť.
Byt disponuje mramorovými podlahami, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a pocit priestoru. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Kúpeľňa je funkčná, s pôvodne druhou plnohodnotnou kúpeľňou, ktorá bola upravená na šatník, čo naznačuje možnosť rekonštrukcie podľa individuálnych potrieb. Terasa poskytuje výhľad na more a hory, čím zvyšuje komfort bývania. Okná s dvojitým zasklením a orientácia na východ zabezpečujú dobré prirodzené osvetlenie a príjemnú atmosféru. Vykurovanie a klimatizácia nie sú explicitne špecifikované, ale vzhľadom na rok výstavby (2003) je potrebné zvážiť ich aktuálny stav a efektivitu.
Byt je ponúkaný za cenu od 395 000 €. Táto cena reflektuje jeho umiestnenie v žiadanej oblasti Marbelly, v blízkosti pláže a mestských služieb. Keďže ide o existujúcu stavbu z roku 2003, cena zodpovedá súčasnému stavu nehnuteľnosti a jej vybaveniu. Vzhľadom na 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 94 m², ako aj na polohu v centre mesta, je cena konkurencieschopná v rámci lokálneho trhu. Priamy predaj bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby znamená okamžitú dostupnosť.
Táto lokalita v Marbelle poskytuje dynamický mestský životný štýl s neustálym prístupom k službám a infraštruktúre. V pešej dostupnosti sa nachádza 137 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaručuje pohodlie pri každodenných činnostiach. Blízkosť pláže (738 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Byt na šiestom poschodí s výťahom ponúka výhľady na more a hory, čo dodáva mestskému bývaniu rekreačný rozmer. V oblasti je 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre miestne presuny.
Život v tejto časti Marbelly je charakterizovaný mestskou dynamikou a vynikajúcou dostupnosťou. Všetky potrebné služby, ako sú obchody, lekárne, banky a reštaurácie, sú na dosah ruky. Vzdialenosť 8 metrov od lekárne a 234 metrov od supermarketu zaisťuje maximálne pohodlie. Blízkosť verejnej dopravy (50 zastávok) uľahčuje pohyb po meste bez potreby auta. Obyvatelia môžu využívať aj blízke športové centrá, ako napríklad Polideportivo Francisco Norte (200 m) alebo Polideportivo Riohuelo (400 m). V okolí sa nachádza aj niekoľko škôl a zdravotníckych zariadení, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 996 metrov.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestskej časti Marbelly. Vyznačuje blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla, prístavu a k hlavným cestným ťahom. Zobrazuje tiež koncentráciu služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, v bezprostrednom okolí projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v centre Marbelly, významného mesta na Costa del Sol v provincii Málaga. Je obklopený ďalšími obľúbenými destináciami ako Estepona na západe a Fuengirola na východe. Poloha v rámci regiónu poskytuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre Andalúzie, vrátane medzinárodného letiska Málaga (39 km). Mesto Marbella je známe svojím cosmopolitným charakterom, luxusnými jachtami a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je primeraná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos len 6 km ďaleko. Mesto je dobre obsluhované verejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí a 11 linkami, čo zjednodušuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Vďaka približne 3851 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre celoročné bývanie alebo dovolenku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1,4 %) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkému prístupu k moru. Rozmanitosť mikroklím v regióne, od pobrežia po blízke pohoria, ponúka rôzne možnosti pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita sa pýši blízkosťou k viacerým plážam, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V regióne je celkovo 8 pláží ocenených Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 8 km dostupné prestížne golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Supera Miraflores (600 m) a rôzne vodné športové možnosti v prístavoch Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m) a Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v centre Marbelly, významného mesta na Costa del Sol v provincii Málaga. Je obklopený ďalšími obľúbenými destináciami ako Estepona na západe a Fuengirola na východe. Poloha v rámci regiónu poskytuje ľahký prístup k širšej infraštruktúre Andalúzie, vrátane medzinárodného letiska Málaga (39 km). Mesto Marbella je známe svojím cosmopolitným charakterom, luxusnými jachtami a bohatým kultúrnym dedičstvom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL559423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
