Квартира розташована в будівлі Torrevigía на вулиці Calle Alfredo Palma в Марбельї. Об'єкт, збудований у 2003 році, знаходиться на 6-му поверсі з ліфтом. Площа становить 94 м², включаючи 3 спальні. Відрізняється панорамним видом на море та гори. Відстань до пляжу та порту мінімальна, що забезпечує доступ до прибережної інфраструктури. Квартира повністю укомплектована та готова до проживання.
Порівняно з новими проектами на заході Марбельї, такими як Residencial Albatros або Nikki Living, ця квартира пропонує більшу площу за нижчою ціною (395 000 євро проти 450 000 євро+). Однак, на відміну від закритих комплексів у Новій Андалусії, цей об'єкт не має загальних басейнів, спа або великих садів. Локація в центрі Марбельї забезпечує кращу доступність до пляжів та ресторанів пішки, але менш підходить для тих, хто шукає тишу та приватність гольф-резиденції. Це вибір на користь міського комфорту та практичності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській зоні Марбельї, безпосередньо поруч з портом Пуерто-де-ла-Бахаділья. Відстань до найближчого піщаного пляжу становить близько 750 метрів. Район має високу щільність міських послуг: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби. Забудова представлена міськими багатоповерхівками.
Планування передбачає 3 окремі спальні, що відповідає потребам сімей або співмешканців. Наявність окремої кімнати для прання та гардеробних просторів забезпечує побутовий комфорт. Власний гараж解决了 питання паркування у щільному місті. Схема квартири дозволяє організувати приватні зони для відпочинку та роботи.
Будівлю введено в експлуатацію у 2003 році. Це об'єкт вторинного ринку з завершеним будівництвом, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами. Квартира має статус
Проект не пропонує спільних зручностей готельного типу, таких як спільний басейн, сади або консьєрж-служба, оскільки це міська квартира. Орієнтація на схід означає відсутність вечірнього сонця на терасі. Відсутня ігрова майданчик на території будинку. Це не закритий гольф-курорт.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в центрі міста з розвиненою інфраструктурою. Це логічний вибір для сімей з дітьми через близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів. Також квартира підійде тим, хто шукає другий будинок для періодичних поїздок, де не потрібно витрачати час на утримання саду чи басейну. Це рішення для людей, що цінують можливість пересуватися пішки до пляжу та магазинів, а не для тих, хто шукає усамітнення у віллі на схилі гори.
Оздоблення виконано з використанням довговічних матеріалів, характерних для початку 2000-х років. Підлога вкрита мармуром, що полегшує прибирання та зберігає прохолоду влітку. Санвузли обладнані стандартною сантехнікою; у одному з них є ванна, у другому, душ. На кухні встановлені шафи та побутова техніка. Вікна забезпечують звукоізоляцію, важливу для центру міста. Деякі елементи декору, наприклад, освітлення, можуть відповідати смакам попередніх власників і потребувати оновлення.
Ціна стартує від 395 000 євро. Для даного сегменту Марбельї це середній ціновий діапазон для трикімнатних квартир з видом на море. Вартість включає паркомісце в гаражі та комору, що знижує додаткові витрати на інфраструктуру. На ціну впливає поверх (6-й) та наявність ліфта. В порівнянні з новими проектами на заході Марбельї, ціна за квадратний метр тут є конкурентною.
Це місце характеризується динамічним міським ритмом. Життя тут зосереджене навколо поєднання міського комфорту та доступу до моря. Ранок тут зазвичай починається з кави на терасі з видом на порт і гори, а день заповнений рухом вулицями міста. Завдяки близькості до рибного порту, ввечері можна відвідувати місцеві морські ресторани, не користуючись транспортом. Більша частина необхідних послуг, від хімчистки до банку, знаходиться в межах однієї-двох вулиць. Висота 6-го поверху створює бар'єр від вуличного шуму, зберігаючи при цьому відчуття причетності до міського життя. Це зручна база для тих, хто не прагне ізоляції, а віддає перевагу інтегрованості в інфраструктуру Марбельї.
Середовище є густонаселеним та урбанізованим. В безпосередній близькості (до 500 метрів) знаходяться спортивний комплекс Polideportivo Francisco Norte, супермаркет та численні кафе. Район має високий рівень сервісу: від ресторанів до стоматологічних клінік. Інфраструктура орієнтована на пішохідний рух, вулиці мають вуличне освітлення та тротуари. Це cosmopolitan район з mixture місцевих жителів та туристів.
На карті відображено центральне розташування об'єкту в місті Марбелья, в зоні порту та старого міста. Червона мітка вказує на безпосередню близькість до узбережжя та основних транспортних розв'язок, що ведуть до міжнародного аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є ключовим містом Коста-дель-Соль. Цей об'єкт розташований в східній частині міста, що дозволяє швидко досягати як історичного центру (Старе місто), так і західних районів, таких як Сан-Педро. Місто виконує функцію транспортного хабу, зв'язуючи прибережні населені пункти з автострадою A-7.
Найближчий піщаний пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів. Лікарня Hospital Costa del Sol розташована за 1 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 39 км, до якого можна дістатися за 30-40 хвилин на автомобілі. Поля для гольфу (Los Naranjos, Aloha) розташовані за 6-7 км, що вимагає використання транспорту. Порт Марбельї доступний пішки за 5 хвилин.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 19,1°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців завдяки теплій воді. Квартира знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря на рівній ділянці, що виключає проблеми з підйомом у гору. Східна орієнтація забезпечує захист від спекотних вечірніх променів влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 3 км знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Playa de la Fontanilla, що має Блакитний прапор. Район багатий на можливості для водних видів спорту через близькість до портів. Для любителів активного відпочинку поруч є критий басейн Supera Miraflores та спортивні центри. Гольф-клуби регіону доступні за короткою поїздкою.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є ключовим містом Коста-дель-Соль. Цей об'єкт розташований в східній частині міста, що дозволяє швидко досягати як історичного центру (Старе місто), так і західних районів, таких як Сан-Педро. Місто виконує функцію транспортного хабу, зв'язуючи прибережні населені пункти з автострадою A-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL559423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID