与马贝拉周边的一些住宅项目相比，此公寓的价格和类型有所不同。例如，Residencial Albatros（起价405,000欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Residencial Albatros XV（起价471,000欧元）通常指的是较新的开发项目，可能提供更多的社区设施（如私人泳池、花园）或更现代化的建筑标准。相比之下，本案作为一套已完工的公寓，其优势在于其优越的城市位置和即时入住的可能性，而非新建项目的潜在增值或全新设施。该公寓的395,000欧元定价，使其比区域内部分新建公寓更具价格优势，但可能在建筑年代和设施方面有所妥协。它更适合那些优先考虑位置便利性和现有成熟社区的购房者，而非追求最新开发项目特性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉的城市区域，距离海滩仅738米，步行即可到达大部分日常生活所需设施。其地理位置便于通过公路网络连接至周边地区，但同时也意味着它位于一个活跃的城市环境中，而非远离尘嚣的僻静之处。
此物业适合需要靠近海滩和城市便利设施的购房者。三间卧室的设计可满足家庭居住或有访客的需求。朝东的采光良好，并能欣赏海景和山景，为日常居住提供了宜人的环境。然而，其位于城市中心的位置意味着可能存在一定程度的城市噪音。
此项目已于2003年竣工，现为二手房市场中的成套公寓。它不属于新建开发项目，因此没有等待新建筑完成的规划。买家可以立即入住，无需考虑开发周期或建设中的延误。
该项目不提供私人花园或泳池。其位于城市中心，周边建筑密集，可能无法提供完全的隐私感。虽然设有阳台，但面积和用途受限于现有建筑结构。此外，该房产为已建成项目，不包含新的建筑保修。
此房产非常适合那些希望立即享受马贝拉城市生活和海滨便利的人士。如果您正在寻找一处能够轻松步行至海滩、商店、餐厅和公共交通的住所，那么这个公寓将非常契合。它也适合作为度假屋，因为其优越的地理位置意味着客人可以轻松抵达当地的娱乐和餐饮场所。对于将此作为投资的买家，该公寓的地理优势使其具有潜在的出租吸引力，尤其是在旅游旺季。此外，对于那些希望减少对汽车依赖，追求便利都市生活体验的人来说，这里无疑是一个理想的选择。已完工的状态也意味着您可以避免新建项目的等待期，并在购房后立即开始享受您的新生活。
该公寓建于2003年，内部装修体现了当时的普遍标准。地板铺设为大理石，这是一种在地中海地区常见的耐用且易于维护的材料，为空间增添了优雅感。内部的格局设计包含了三个卧室和两间浴室（其中一间浴室的原浴缸已被改造成大衣柜，易于恢复）。公寓设有带海景和山景的露台，为起居区提供了户外延伸空间。厨房设备齐全，可满足日常烹饪需求。窗户设计考虑了采光，例如带有拱形窗户的阳台，这在建筑风格上具有一定的地域特色。然而，作为20年前的建筑，其部分设施和设计可能需要根据现代居住者的偏好进行更新，例如浴室的现代化改造或厨房电器的升级。
该公寓的售价为395,000欧元，是马贝拉房产市场中一个已完工的选项。此价格适用于一个带三间卧室和两间浴室、面积为94平方米的单元，这在靠近海滩和市中心的区域属于中等价位。当前该项目仅提供这一特定单元，即总体的可用性非常有限。在马贝拉，类似地段和规格的房产价格可能因具体楼层、景观视野和内部装修程度而有差异，通常起价在405,000欧元以上。此房产的标价反映了其地理位置和现有条件，为寻求即时入住的买家提供了一个明确的投资点。
该公寓坐落于马贝拉的心脏地带，日常生活围绕着便利和都市活力展开。早晨，可以轻松步行至234米外的超市购买新鲜食材，或在街角的咖啡馆享用早餐。距离仅2.9公里的海滩提供了充足的休闲空间，无论是在海边散步还是享受日光浴，都触手可及。附近密集的餐厅（半径2公里内有137家）和商店满足了日常生活的所有需求，使得对于大多数日常活动，几乎不需要车辆。该区域的公共交通网络（11条线路，50个站点）进一步增强了其便利性，使得城市探索和前往邻近区域变得简单。该公寓的定位为城市居民提供了拥抱地中海生活方式的便利性，同时保持了与城市核心的紧密联系。
在马贝拉的这个区域生活，意味着被都市的便利和地中海的悠闲所包围。步行是主要的出行方式，因为234米外的超市、8米外的药店以及众多的餐馆（半径2公里内超过137家）和商店都近在咫尺。日常生活节奏紧凑而高效，可以轻松处理日常事务，同时海滩（738米外）和港口（0.5公里外）提供了充足的放松和娱乐机会。距离39公里的马拉加机场为国际出行提供了便利。该地区拥有完善的教育体系（41所小学，28所中学）和医疗设施（5个健康中心），能够满足家庭的长期居住需求。夜生活和文化活动也十分丰富，为居民提供了多样化的体验。
该地图标注了该公寓在马贝拉市内的具体位置，突显了其靠近海滩（Playa de la Bajadilla）和城市主要动脉的优势。周边密集分布的各类设施，如超市、药店、餐厅和学校，清晰地展示了该区域的高度城市化和便利性。同时，到主要交通节点（如高速公路入口）和周边高尔夫球场的距离也一目了然，为潜在购房者提供了直观的空间认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于安达卢西亚的马贝拉市，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。马贝拉本身是一个繁荣的城市，以其吸引力而闻名。它位于省会城市马拉加（Málaga）的西南方向，直线距离约47公里。这一地理位置使得居民既能享受马贝拉本地的设施和海滨生活，又能方便地前往马拉加进行更广泛的文化、商业和航空出行。与地区内其他主要城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，66公里）和赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里）相比，马贝拉的地理位置使其处于一个相对中心且交通便利的区域，尤其是在面向马拉加和东部地区时。
该公寓在便利性方面表现出色。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。城市内的各种生活设施触手可及，例如234米外的超市和8米外的药店。对于医疗需求，医院距离约996米。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为39公里，方便国际旅行。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步提升了区域的可达性，使其在很大程度上可以摆脱对私家车的依赖。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区拥有得天独厚的气候条件，年平均气温约为19.1°C，温差适中，夏季平均最高温度可达26°C，冬季最低约12°C。该地区年日照时间长达3,851小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季可持续约5个月，期间海水温度可达20°C以上。该公寓海拔31米，距离海滩的坡度仅为1.4%，属于平缓地带，使得前往海边非常便利。周边自然环境以地中海式景观为主，植被丰富，并有远处的山脉作为背景，共同营造出宜人的居住环境。虽然公寓位于城市区域，但其朝向和视野仍能捕捉到自然光和部分绿色景致。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目毗邻多处受蓝旗认证的海滩，其中Playa de la Bajadilla距离仅738米，是享受海滨风光的理想之地。该地区是高尔夫爱好者的天堂，短距离内就有多个知名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，马贝拉拥有丰富的体育设施，总计415处，包括游泳池、体育中心等，满足各类运动爱好者的需求。附近的运动中心如Polideportivo Francisco Norte（0.2公里）和Supera Miraflores（0.6公里）提供了便捷的健身和康体选择。海洋活动也十分丰富，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5公里）和Marina la Bajadilla Marbella（1.2公里）等码头提供了游艇和水上运动的可能性。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚的马贝拉市，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。马贝拉本身是一个繁荣的城市，以其吸引力而闻名。它位于省会城市马拉加（Málaga）的西南方向，直线距离约47公里。这一地理位置使得居民既能享受马贝拉本地的设施和海滨生活，又能方便地前往马拉加进行更广泛的文化、商业和航空出行。与地区内其他主要城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，66公里）和赫雷斯-德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里）相比，马贝拉的地理位置使其处于一个相对中心且交通便利的区域，尤其是在面向马拉加和东部地区时。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL559423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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