Cet appartement de trois chambres, achevé en 2003, est situé à Marbella, une ville renommée de la province de Málaga en Andalousie. Il offre une combinaison d'espaces de vie fonctionnels et d'une localisation pratique, à proximité des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne. La résidence, occupant le sixième étage avec ascenseur, propose des vues dégagées sur la mer et les montagnes, contribuant à une expérience de vie agréable dans un environnement dynamique.
En comparant cet appartement avec d'autres biens similaires à Marbella, on observe que le prix de 395 000 € pour 94 m² et 3 chambres se positionne de manière compétitive. Par exemple, le 'Residencial Albatros' démarre à 405 000 € et 'Nikki Living' à 450 000 €, suggérant que cette offre est alignée avec le marché local, voire légèrement plus accessible pour une surface équivalente. La proximité immédiate de la plage et des services urbains est un facteur clé à Marbella, une zone où les propriétés offrant un tel équilibre sont en demande constante. Contrairement aux projets plus récents qui pourraient proposer des designs modernes, cet appartement achevé en 2003 met l'accent sur la fonctionnalité et l'emplacement éprouvé. L'environnement urbain et la distance de marche aux commodités le distinguent des résidences plus isolées ou situées dans des zones uniquement résidentielles ou de golf, offrant ainsi un style de vie plus intégré et pratique pour une utilisation quotidienne ou comme pied-à-terre animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le littoral, à environ 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. Son emplacement en milieu urbain assure un accès aisé aux services quotidiens. La connexion avec les infrastructures régionales est également facilitée, avec l'aéroport de Málaga à 39 km.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services et à la plage. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'accueil d'invités. La présence d'une terrasse avec vue et d'un espace de vie lumineux répond aux attentes d'un confort quotidien sous le climat méditerranéen.
Construit en 2003, cet appartement appartient à une résidence établie. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, l'état général mentionné comme excellent suggère un entretien régulier. L'infrastructure de l'immeuble, incluant un ascenseur, est opérationnelle depuis son achèvement.
Ce bien n'est pas une propriété de construction neuve. La disposition des salles de bains, avec une baignoire remplacée par un placard dans l'une d'elles, indique une configuration potentiellement modifiable mais qui nécessite une adaptation si une deuxième salle de bain complète est désirée. L'appartement ne dispose pas d'un jardin privé.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une zone urbaine côtière bien établie. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services, tandis que les professionnels pourront tirer parti de l'accès facile aux commodités et aux transports. Les amateurs de plage trouveront leur compte avec la proximité de la mer. Pour les investisseurs, sa localisation stratégique à Marbella, une destination touristique prisée, peut représenter une opportunité de location saisonnière ou annuelle. L'appartement est également adapté aux personnes souhaitant maintenir un style de vie actif grâce aux nombreuses installations sportives et de loisirs à proximité, et à ceux qui apprécient les vues mer et montagne depuis leur domicile.
L'appartement, construit en 2003, présente un état général qualifié d'excellent, suggérant une qualité de finition et un entretien soigné. Les sols en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique, contribuent à une ambiance élégante et fraîche, particulièrement appréciée sous le climat chaud. La présence d'une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur tout en étant protégé des éléments. Les fenêtres, contribuant à l'apport de lumière naturelle, sont conçues pour maximiser les vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, impliquant que les appareils électroménagers nécessaires à une vie quotidienne sont présents. La réversibilité potentielle de l'une des salles de bains offre une flexibilité pour adapter l'espace aux besoins spécifiques de l'acquéreur.
L'appartement est proposé au prix de 395 000 €. Cette offre se situe dans une fourchette de prix compétitive pour un bien de trois chambres dans le quartier de Marbella. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà achevé. Il est important de noter que ce prix est une indication 'à partir de' et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques et des conditions du marché au moment de l'offre finale. Les appartements de cette taille et localisation à Marbella attirent un intérêt constant, suggérant une stabilité du marché local.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie une intégration dans un environnement urbain animé, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité immédiate de la plage, à moins de 800 mètres, permet des promenades régulières en bord de mer. Les 137 restaurants et les 29 pharmacies dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties et les besoins courants. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la commune indique une infrastructure éducative développée. La vie quotidienne est caractérisée par un accès facile aux commodités, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable pour les déplacements courts, bien que la distance de 39 km à l'aéroport de Málaga nécessite une planification pour les voyages plus lointains. Le climat agréable avec des températures oscillant entre 12 et 26°C favorise les activités extérieures tout au long de l'année.
L'environnement immédiat de cet appartement à Marbella est caractérisé par une forte densité de services et une atmosphère urbaine dynamique. À quelques pas seulement, on trouve une pharmacie (8m), des supermarchés (234m) et une variété de commerces, restaurants (137 dans un rayon de 2km) et cafés (25). La présence de centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) et le Polideportivo Riohuelo (0.4 km) encourage un mode de vie actif. La proximité du port de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0.5 km) ajoute une dimension nautique à l'environnement. Bien que l'environnement soit urbain, la présence de vues sur la mer et la montagne depuis l'appartement offre une connexion avec la nature environnante.
La localisation de cet appartement se situe dans le tissu urbain de Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il bénéficie d'une position stratégique à proximité de la mer Méditerranée et des services essentiels, offrant un aperçu de la vie quotidienne dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est niché au cœur de Marbella, une ville clé de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, à proximité immédiate des commodités et de la plage, tout en étant connecté aux centres d'intérêt de la région. Situé à 39 km de l'aéroport international de Málaga, il offre un accès facile aux réseaux de transport. La ville elle-même est un pôle d'attraction majeur, réputée pour son dynamisme, ses infrastructures et son style de vie méditerranéen, la plaçant au centre d'une région touristique de premier plan.
La localisation de l'appartement à Marbella assure une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est accessible en environ 738 mètres, ce qui représente une marche aisée. Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à 39 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes desservant la zone facilite les déplacements sans véhicule personnel pour explorer la ville et ses environs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Golf Los Naranjos se situent à environ 6 km, et l'accès aux marinas comme celle de Marbella (0.5 km) est direct.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et un ensoleillement généreux estimé à 3 851 heures par an. La température de la mer atteint des niveaux agréables (supérieurs à 20°C) pendant environ cinq mois, rendant la baignade et les activités nautiques possibles durant une partie significative de l'année. L'appartement est situé à une altitude de 31 mètres, ce qui assure une proximité avec le littoral et une légère brise marine. La pente vers la plage est très faible (1.4%), indiquant un accès facile et plat vers le rivage. L'environnement naturel est marqué par la présence de la mer Méditerranée et des montagnes environnantes, offrant des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Bajadilla à moins d'un kilomètre. Marbella compte plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu, telles que El Faro et La Fontanilla, offrant des installations de qualité pour la baignade et les loisirs. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis, avec des parcours de renommée mondiale comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) à courte distance. Les installations sportives sont abondantes, incluant des centres aquatiques comme Supera Miraflores (0.6 km) et de nombreuses infrastructures polyvalentes. Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des activités nautiques et de plaisance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est niché au cœur de Marbella, une ville clé de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, à proximité immédiate des commodités et de la plage, tout en étant connecté aux centres d'intérêt de la région. Situé à 39 km de l'aéroport international de Málaga, il offre un accès facile aux réseaux de transport. La ville elle-même est un pôle d'attraction majeur, réputée pour son dynamisme, ses infrastructures et son style de vie méditerranéen, la plaçant au centre d'une région touristique de premier plan.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL559423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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