Το διαμέρισμα βρίσκεται στην οδό Calle Alfredo Palma στη Marbella, εντός του κτιρίου Torrevigía που ολοκληρώθηκε το 2003. Με συνολική επιφάνεια 94 m², το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία είναι 200 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η κατασκευή περιλαμβάνει μάρμαρα στους δαπέδους, κλειστή βεράντα και θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός.
Σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής στη Marbella, όπως το Residencial Albatros (από 405.000 €) και το Nikki Living (από 450.000 €), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ τα νέα έργα παρέχουν σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και πισίνες, το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε ήδη καθιερωμένη γειτονιά με άμεση διαθεσιμότητα και χωρίς κινδύνους κατασκευαστικών καθυστερήσεων. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική και πυκνοκατοικημένη σε σχέση με τα αναδυόμενα τουριστικά συγκροτήματα. Η τιμή αντανακλά την ηλικία του κτιρίου (2003) σε σχέση με τα premium πρότυπα των νεότερων αναπτύξεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική ζώνη της Marbella, κοντά στο ψαροχώρι (Puerto Pesquero) και το λιμάνι της Bajadilla. Η απόσταση από την ακτή είναι ελάχιστη, ενώ η γύρω περιοχή εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών. Η θέση επιτρέπει την κίνηση με τα πόδια προς τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες.
Η παρουσία ασανσέρ και αποθήκης διευκολύνει τη χρήση του διαμερίσματος σε καθημερινή βάση. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και η ιδιωτική θέση στάθμευσης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας. Η εγγύτητα σε φαρμακεία και σούπερ μάρκετ υποστηρίζει την αυτόνομη διαβίωση χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με όχημα.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2003, ανήκοντας σε μια παλαιότερη φάση ανάπτυξης της περιοχής. Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή χωρίς αναμονή για παραδοτέο έργο. Η φθορά του χρόνου και τα τεχνικά χαρακτηριστικά είναι ανάλογα με τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου εκείνης στην Ισπανία.
Δεν υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα ή κήπους εντός του οικοπέδου του κτιρίου. Η τοποθεσία δεν προσφέρει ησυχία απομόνωσης καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Ο ανατολικός προσανατολισμός σημαίνει ότι το απόγευμα ο ήλιος στην βεράντα είναι περιορισμένος.
Η επιλογή ταιριάζει σε αγοραστές που προτεραιοποιούν την κεντρική τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα έναντι των σύγχρονων κοινοχρήστων εγκαταστάσεων. Είναι κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν τη διαδικασία αναμονής για νεόκτιστα σπίτια. Επίσης, εξυπηρετεί όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα, αγορές και εστίαση χωρίς την υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου.
Η κατασκευή του 2003 χαρακτηρίζεται από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων και λευκών κεραμιδιών στα μπάνια, χαρακτηριστικά της εποχής. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, απαραίτητο για την πρόσβαση στον 6ο όροφο. Στην κουζίνα υπάρχουν ντουλάπια εξοπλισμού. Μια σημαντική τροποποίηση είναι η αντικατάσταση της μπανιέρας στο ένα μπάνιο με ντουλάπα ρούχων, αν και αυτή η αλλαγή περιγράφεται ως τεχνικά αναστρέψιμη.
Η ζητούμενη τιμή είναι 395.000 €. Συγκριτικά με νεότερα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα σε υφιστάμενο κτίριο, που σημαίνει ότι η διαδικασία αγοράς μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα χωρίς τους χρόνους αναμονής των υπό κατασκευή έργων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και την ακτή. Η διαβίωση εστιάζει στην πεζή μετακίνηση προς το λιμάνι, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που προσφέρει πρακτικότητα αλλά και μια έντονη αστική ατμόσφαιρα. Η βεράντα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού με θέα στο αστικό τοπίο και τη θάλασσα. Η απουσία κοινοχρήστων χώρων πρασίνου εντός του οικοπέδου μετατοπίζει την εστίαση στην εξερεύνηση της πόλης και της παραλίας.
Το περιβάλλον είναι πλήρως αστικοποιημένο με υψηλή πυκνότητα παροχών. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων και ένα σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα. Υπάρχουν πολλές γραμμές λεωφορείων (11 συνολικά) που εξυπηρετούν την περιοχή. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί οδήγηση περίπου 6 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και πολυάριθμα εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του κτιρίου Torrevigía σε σχέση με το λιμάνι, την ακτή και το κέντρο της Marbella. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή οικιστική ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση στους παραλιακούς και οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Είναι έδρα της περιοχής με πλήρη υποδομές και είναι το κέντρο της δικαστικής περιφέρειας της περιοχής.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, είναι προσβάσιμες σε 6 χιλιόμετρα. Το λιμάνι της Marbella και οι μαρίνας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που σημαίνει ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες αλλαγές. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες. Ο ανατολικός προσανατολισμός ευνοεί τον πρωινό ήλιο στους εσωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla και Los Monteros. Η Playa de la Bajadilla είναι η κοντινή επιλογή για θαλάσσια δραστηριότητα. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte, σε απόσταση 200 μέτρων. Η μαρίνα και το αλιευτικό λιμάνι βρίσκονται σε μικρή απόσταση για βόλτες και ψάρεμα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Είναι έδρα της περιοχής με πλήρη υποδομές και είναι το κέντρο της δικαστικής περιφέρειας της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL559423
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID