Denne lejlighed er beliggende på 6. sal i bygningen Torrevigía i Marbella og tilbyder et beboelsesareal på 94 m² med tre soveværelser. Ejendommen, som blev opført i 2003, er fuldt færdiggjort og har en østlig orientering. Fra lejligheden er der udsigt over havet og bjergene. Beliggenheden er kystnær og bymæssig, hvilket sikrer adgang til stranden ved Playa de la Bajadilla inden for kort afstand. Nærområdet indeholder en høj tæthed af faciliteter såsom restauranter og apoteker.
Sammenlignet med nyere projekter som Residencial Albatros og Nikki Living, tilbyder denne lejlighed en lavere indgangspris på €395.000 mod henholdsvis €405.000 og €450.000. De nyere projekter har ofte fælles faciliteter som fællespool og fitness, som mangler i denne etageejendom. Til gengæld tilbyder Torrevigía en mere central placering tættere på byens aktiviteter og havnen. Kvaliteten af finish (marmor, mure) er solid men ældre, hvilket afspejles i prisen. For købere, der søger kvadratmeter i Marbella til en lavere pris og accepterer ældre standard, er dette et relevant alternativ til de dyre nybyggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en urban zone i Marbella, tæt på havnefronten. Afstanden til Málaga lufthavn er 39 km. Området er præget af høj bebyggelsestæthed og bymæssig infrastruktur. Det nærmeste strandområde, Playa de la Bajadilla, ligger inden for 1 km. Lejligheden er en del af en etageejendom på Calle Alfredo Palma.
Ejendommen opfylder behovet for boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Inkluderingen af en privat garageplads og et separat opbevaringsrum adresserer behovet for logistik og plads. Lejligheden henvender sig til dem, der søger en bolig med færdig bygningsstatus i en bymæssig kontekst frem for en nybygget villa.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom opført i 2003. Byggefaser er afsluttet, og overtagelse kan finde sted uden byggetid. Der foreligger ingen planer om renovering af selve bygningen som helhed. Oplysninger om byggetekniske restriktioner er ikke tilgængelige i dataene.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom svømmebassin eller fælles havearealer, da det er en privat lejlighed i en byejendom. Der er ikke påbegyndt nye byggeprojekter på grunden. Ejendommen er ikke en del af et lukket resort med vagtservice. Det ene badeværelse er konverteret til et gæstetoilet, hvilket reducerer antallet af fulde badeværelser fra to til en.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der ønsker en straks tilgængelig bolig uden ventetid på byggeprojekter. Det er relevant for købere, der prioriterer nærhed til byliv og strand frem for store havearealer. Investeringskøbere kan finde potentiale i den eksisterende beliggenhed tæt på turistiske attraktioner. Familiens behov for plads kan dækkes af de tre værelser, men manglen på fælles børnefaciliteter på grunden kan være en overvejelse.
Lejligheden fremstår med en standard, der stemmer overens med byggeriet fra starten af 2000-tallet. Gulvene er belagt med marmor, hvilket er et holdbart materiale typisk for regionen. Køkkenet er fuldt udstyret med installationer. Det oprindelige andet badeværelse er ombygget til et gæstetoilet med plads til en stor garderobe, en ændring der er teknisk reversibel. Vinduerne giver adgang til overdækket terrasse med udsigt.
Startprisen for denne ejendom er €395.000, hvilket svarer til ca. €4.200 pr. m². Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Residencial Albatros (fra €405.000) og Nikki Living (fra €450.000), repræsenterer denne lejlighed et lavere prisniveau. Prisforskellen afspejler forskellen i byggeår og manglen på moderne fælles faciliteter. Det er et tilbud i segmentet for eksisterende boligmasse i Marbella.
Lejligheden fungerer som en base i et travlt bymiljø med tæt forbindelse til havet. Placeringen på 6. sal adskiller boligen fra gadestøjen, samtidig med at den bevarer udsigten over det urbane landskab og havet. Med over 400 restauranter og butikker inden for en radius af 2 km er hverdagen præget af muligheder for handel og udskoling uden bil. Det er en lokation, der kræver tilpasning til byens tempo, men som giver mulighed for at udnytte det maritime liv ved Costa del Sol til fods.
Omgivelserne er præget af bymæssig tæthed med en høj koncentration af servicefunktioner. Der er kort afstand til syv sundhedscentre og et hospital inden for 1 km. Infrastrukturen tillader nem adgang til hovedvejen, hvilket gør pendling til Málaga by muligt. Nabolaget er blandet, med både boliger og kommercielle aktiviteter, hvilket sikrer liv i gaderne året rundt. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder i nærheden.
Kortet visualiserer boligens placering i den østlige del af Marbella by. Det grønne område mod syd indikerer stranden og havnefronten. Infrastrukturen med hovedveje ses i nordlig retning. Ikonerne markerer de mange golfbaner og sportscentre, der ligger i en ring omkring bykernen. Solen står op i øst, hvilket passer til lejlighedens orientering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger centralt i Marbella, som fungerer som hovedby i kommunen. Positioneringen er kystnær ved siden af Middelhavet. Byen fungerer som et knudepunkt for Costa del Sol. Større byer som Málaga kan nås via motorvejsnettet på under en time. Dette gør Marbella til en regional samlingspunkt for både turisme og fast bosætning.
Stranden ved Playa de la Bajadilla ligger ca. 1 km væk, mens golfbaner som Golf Los Naranjos findes inden for 6 km. Lufthavnen i Málaga er beliggende 39 km væk. Supermarkter ligger inden for 300 m. Adgang til sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte er meget tæt på. Den korte afstand til apotek og lægehjælp understøtter den daglige tryghed.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitstemperatur på 19.1°C. Der er registreret 3.851 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder. Boligens østlige orientering sikrer sollys om formiddagen på terrassen. Højden på 31 meter over havet giver en let brise og udsigt uden ekstrem vindpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er det nærmeste strandområde. Der er otte Blue Flag-strande i nærområdet, herunder La Fontanilla og El Cable. Muligheder for vandsport er tilgængelige via den nærliggende havn. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf, inden for en radius af 10 km.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger centralt i Marbella, som fungerer som hovedby i kommunen. Positioneringen er kystnær ved siden af Middelhavet. Byen fungerer som et knudepunkt for Costa del Sol. Større byer som Málaga kan nås via motorvejsnettet på under en time. Dette gør Marbella til en regional samlingspunkt for både turisme og fast bosætning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL559423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID