Ovaj je smještaj smješten u zgradi Torrevigía u Marbelli, na šestom katu, te nudi 94 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe. Objekt se nalazi u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže Bajadilla i lučkih sadržaja. Zgrada je dovršena 2003. godine, a u ponudu je uključeno parkirno mjesto u garaži i spremište. Orijentacija objekta osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Usporedbom s projektom Residencial Albatros (od €405.000), ovaj apartman nudi značajno veću stambenu površinu za nižu početnu cijenu, te uključuje garažu. Nikki Living (od €450.000) predstavlja noviju gradnju sa sadržajima poput zajedničkog bazena i vrta, ali uz znatno višu ulaznu cijenu po kvadratnom metru. Nasuprot tim novijim projektima koji se često nalaze na periferiji ili u zatvorenim zajednicama, Torrevigija nudi centralnu urbanu lokaciju s direktim pristupom gradske infrastrukture i plaže, što je ključna razlika za kupce koji prioritiziraju lokaciju iznad sadržaja rezortnog tipa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u istočnom dijelu Marbelle, u neposrednoj blizini ribarske luke i šetališta. Ova lokacija omogućuje brzi pristup morskoj obali i gradske sadržaje su lako dostupni pješice. Pozicija povezuje stambenu zonu s komercijalnim središtem grada.
Raspored od tri spavaće sobe odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže dodatni prostor za goste ili ured. Prisutnost privatne garaže i spremišta rješava pitanja parkiranja i pohrane, što je značajno u gradskim sredinama. Površina od 94 m² nudi funkcionalan tlocrt.
Građevinski radovi su završeni 2003. godine, pa objekt spada u kategoriju starijih izgradnji. Zgrada je useljiva i operativna. Kao takva, ne podliježe rokovima i proceduralnim kašnjenjima karakterističnim za novogradnje u fazi izgradnje.
Projekt ne nudi zajedničke rekreacijske sadržaje poput vanjskog bazena, vrta ili spa centra koji su tipični za novije rezidencijalne komplekse. Zgrada nema recepciju ili usluge konijera. Ovo je individualni stan u okviru stambene zgrade bez dodatnih luksuznih zajedničkih prostorija.
Ovaj smještaj odgovara osobama koje traže trajno prebivalište u gradu s razvijenom infrastrukturom i bez potrebe za automobilom za svakodnevne obaveze. Zbog blizine golf igrališta i plaže, primjeren je i za polugodišnji boravak ili investiciju s ciljem iznajmljivanja tijekom cijele godine. Nije namijenjen onima koji traže ekskluzivne sadržaje zatvorenih stambenih zajednica ili izoliranu vilu na brdu, jer se radi o integriranom dijelu urbane tkiva.
Podovi su izvedeni od mramora, što je materijal karakterističan za ovaj region i olakšava održavanje hladnoće tijekom ljeta. Prema vizualnoj analizi, stropovi imaju lučne elemente koji dodaju volumena prostorijama. Kupaonice su opremljene bijelim keramičkim pločicama i standardnim sanitarijama. Kuhinja je funkcionalna i opremljena osnovnim aparatima. Stanje nekretnine je opisano kao odlično, što ukazuje na očuvanost unutarnjih površina bez potrebe za hitnim renoviranjem.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 395.000 eura. U usporedbi s usporedivim projektima u okolici, poput Residencial Albatros koji kreću od 405.000 eura, ova ponuda pruža veću stambenu površinu po kvadratnom metru. Cijena uključuje dodatan prostor u obliku garaže i spremišta, što povećava ukupnu vrijednost. Za ovaj iznos se dobija centralna lokacija s manje troškova zajedničkog održavanja nego u kompleksima s bazenima.
Život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu Marbelle. Šesti kat pruža mir i pogled na more i planine, udaljen od buke na razini ceste. Orijentacija prema istoku omogućuje uživanje u jutarnjem suncu na terasi, koja je zaklonjena od jake popodnevne vrućine. Svakodnevne potrebe poput kupnje ili posjeta ljekarni mogu se obaviti pješice, jer su trgovine i usluge u okolini. Okolina je mješavina trajnog stanovanja i turizma, s aktivnim šetalištem uz more koji je popularno mjesto za šetnje. Ribarska luka u blizini dodaje autentičnu primorsku atmosferu, s dostupnim svježim ribljim restoranima. Večeri su opuštene, uz promet luke i gradskih svjetala.
Okolina Marbelle nudi gustu mrežu usluga i sadržaja. U radijusu od jednog kilometra nalazi se nekoliko desetaka restorana i kafića, dok je ljekarna na samo 8 metara od zgrade. Ribarska luka Bajadilla, poznata po restoranima s morskom hranom, dodaje specifičnu vrijednost lokaciji. Sportski centri i javni bazeni su u blizini, pružajući opcije za rekreaciju izvan same nekretnine. Postojanje 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica olakšava kretanje gradom, ali središnja pozicija znači i prometnu gužvu u vrhuncu turističke sezone.
Kartica prikazuje poziciju zgrade Torrevigía u odnosu na obalu i lučku infrastrukturu Marbelle. Uočljiva je blizina šetališta uz more i glavnih prometnica. Označeni su pristupni putovi i ključni sadržaji u neposrednoj okolini, kao što su trgovine i ljekarne.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina smještena je u centralnom dijelu Marbelle, uz obalni pojas. To je područje koje spaja stambenu i komercijalnu funkciju. U odnosu na luksuzna područja kao što su Puerto Banús ili Nueva Andalucía, ova lokacija je urbanija i bliže centru grada, s manje ovisnosti o automobilu za osnovne potrebe. Málaga kao regionalno središte nalazi se na 47 kilometara.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara u pravcu crte, što je pješačka udaljenost od manje od 10 minuta. Trgovina se nalazi na 234 metara, a bolnica na manje od jednog kilometra. Zračna luka Malaga je na 39 kilometara, dok su golf tereni poput Los Naranjos i Aloha Golf udaljeni oko 6 do 7 kilometara. U blizini postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 2,1 kilometar.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella karakterizira mikroklimat s preko 3850 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19,1°C, s prosjecima od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Ljeta su topla i suha, a zime blage, što omogućuje korištenje terase tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 31 metar osigurava optimalne uvjete bez ekstremnih vremenskih utjecaja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Bajadilla je šljunčano-pješčana, smještena u luci, dok se u široj okolici (Fontanilla, Casablanca) nalaze pješčane plaže s Plavom zastavom. U krugu od nekoliko kilometara postoji ukupno osak plaža s ovim certifikatom kvalitete. Lučki akvatorij omogućuje vezanje čamaca i vodene sportove. Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko vrhunskih terena u krugu od 10 minuta vožnje, uključujući Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina smještena je u centralnom dijelu Marbelle, uz obalni pojas. To je područje koje spaja stambenu i komercijalnu funkciju. U odnosu na luksuzna područja kao što su Puerto Banús ili Nueva Andalucía, ova lokacija je urbanija i bliže centru grada, s manje ovisnosti o automobilu za osnovne potrebe. Málaga kao regionalno središte nalazi se na 47 kilometara.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL559423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID