Ez az ingatlan Marbella városában, a Málaga tartományban található, Andalúzia autonom közösségében, a Costa del Sol régió részeként. Az apartman egy 2003-ban épült, 6. emeleti lakás, amely 94 m²-es hasznos területtel rendelkezik, és három hálószobával, két fürdőszobával (egykori második fürdőszoba átalakítva tárolóvá) és fedett terasszal kínál helyet. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik központi elhelyezkedést, valamint a tenger és a hegyek közelségét keresik, miközben élvezik a városi élet kényelmét.
Marbella központi részén elhelyezkedő apartmanok, mint ez, általában magasabb árfekvéssel bírnak a kiemelkedő elhelyezkedés és a szolgáltatások közelsége miatt. A hasonló, 3 hálószobás ingatlanok ezen a területen, mint a Residencial Albatros (átlagosan 405.000 €) vagy a Residencial Albatros XV (átlagosan 471.000 €), hasonló ártartományban mozognak, de gyakran kevésbé központi elhelyezkedéssel vagy más jellemzőkkel. Az apartman 395.000 €-os ára versenyképesnek tekinthető, figyelembe véve a tenger közelségét, a városon belüli elhelyezkedést és a jó állapotot. Összehasonlítva az új építésű projektekkel a Costa del Sol más részein, ez a 2003-as építésű ingatlan stabil, bejáratott helyszínt kínál, szemben az új építésűekkel, amelyek esetleg még fejlesztés alatt állnak. A Nikky Living (450.000 €) példája azt mutatja, hogy a luxus kategóriájú, vagy speciális szolgáltatásokat kínáló ingatlanok magasabb áron értékesíthetők. Ez az apartman az 'életviteli központ' típusú vásárlók számára ideális, akik a kényelmet és a helyi életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésű Marbella városközpontjában, mindössze 200 méterre a strandtól. A közvetlen közelben számos napi szükségletre szolgáló létesítmény, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek találhatók, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A helyszín kiválóan alkalmas azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét egyaránt értékelik.
Ez az apartman olyan lakosok igényeit elégíti ki, akik egy aktív, városi életmódot preferálnak, közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. A három hálószoba és a funkcionális elrendezés ideálissá teszi családok vagy olyan párok számára, akik extra helyet keresnek vendégek fogadására vagy otthoni irodaként. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetésként is.
Az épület 2003-ban készült el, így ez egy meglevő, befejezett épületben található lakás. Bár nem új építésű, az épület karbantartott, és az apartman alapvető szerkezete, valamint a márványburkolatok és a 6. emeleti elhelyezkedés stabil alapot nyújtanak. Az esetleges belső felújítások a vásárló ízlése szerint végezhetők el.
Ez az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, így közvetlen kertkapcsolattal vagy nagy, privát zöldterülettel nem rendelkezik. A tengerre és hegyekre nyíló kilátás megoszlik a városi környezettel. Bár egy tárolóhelyiség tartozik hozzá, az apartman elrendezése nem kínál több különálló lakóterületet. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a zajszint mértéke magasabb lehet, mint egy kertségben.
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a mediterrán városi élet élénkségét keresik a tenger közelségével. Ideális választás párok vagy kiscsaládok számára, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a mindennapi teendők elintézése gyalogosan is megoldható. Gondoljon egy reggelre, amikor a 738 méterre lévő strand felé indul egy frissítő sétára, majd az egyik közeli kávézóban fogyaszt el egy reggelit, mielőtt az otthoni munkába kezdene. Azoknak is megfelel, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de szeretnének gyorsan elérni a helyi éttermeket (137 étterem 2 km-en belül), boltokat és a kikötőt. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintve a konstant magas turisztikai és lakossági keresletet Marbella városközpontjában, különösen a tengerhez közeli elhelyezkedés miatt. A 39 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást, így az ingatlan ideális lehet második otthonként vagy gyakori nyaralóhelyként is.
Az apartman 2003-ban épült, és megőrizte jó minőségét, melyet a márványburkolatok is tükröznek az egész lakásban. A tágas nappali-étkező közvetlen terasz-hozzáféréssel rendelkezik, ami növeli a térérzetet és a világosságot. A konyha teljesen felszerelt, ami praktikus a mindennapi használat során. A két fürdőszoba kialakítása, bár egyik jelenleg tárolóként funkcionál, rugalmasságot kínál a jövőbeli átalakításokhoz. A 6. emeleti elhelyezkedés, lifttel megközelíthető, és a keletre néző ablakok biztosítják a természetes fényt. Az ingatlan kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy minimális felújítással azonnal beköltözhető, vagy igény szerint a saját ízlésvilágra szabható.
Az apartman 395.000 eurós indulóárral kerül forgalomba. Ez az ár egy három hálószobás, 94 m²-es lakásra vonatkozik Marbella városközpontjában, amely a 6. emeleten helyezkedik el. A meglévő épületben található lakás 2003-ban épült, így már stabil árfekvéssel és ismert minőséggel rendelkezik. A privát garázsbeálló és a tárolóhelyiség (trastero) további értéket képvisel. Az ár tartalmazza a márványburkolatot, a teljesen felszerelt konyhát és egy fedett teraszt. A piacon jelen lévő hasonló ingatlanok árai eltérhetnek az aktuális piaci viszonyok és az ingatlan pontos jellemzői alapján, de ez az ajánlat kedvezőnek mondható a Marbella központi, tengerközeli elhelyezkedése és a mérete alapján.
Ez az apartman egy élénk városi környezetben kínál lakhatást, ahol a mindennapi élet ritmusa a tengerpart közelségét és a városi kényelmet ötvözi. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és az ingatlanhoz rendkívül közel elhelyezkedő, 8 méterre lévő gyógyszertár kiemeli a helyszín praktikusságát. A 738 méterre található Playa de la Bajadilla strand lehetőséget kínál mindennapi sétákra vagy pihenésre a napfényben. Az utcai forgatag és a számos étterem, kávézó (137 étterem, 25 kávézó 2 km-es körzetben) hozzájárul a dinamikus, társasági légkörhöz. A közlekedési lehetőségek, beleértve a 50 buszmegállót, megkönnyítik a helyi és regionális mobilitást. Ez a helyszín azoknak ideális, akik nem akarnak lemondani a városi élet adta lehetőségekről a tengerparti elhelyezkedésükért cserébe, és értékelik a gyors hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Ez az apartman egy dinamikus, városi környezetben található, amely ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet és az elérhetőséget. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen beszerezhetők legyenek. A helyszín a városközpontban helyezkedik el, így rengeteg étterem, kávézó és üzlet található a közelben (137 étterem, 25 kávézó 2 km-es körzetben). A 1.0 km-re található Playa de la Bajadilla strand kiváló lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére a tengerparton. A 39 km-re fekvő Málaga repülőtér pedig könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 50 helyi tömegközlekedési megálló és a 11 buszjárat révén a közlekedés is egyszerű, így egy autó megléte nem feltétlenül szükséges a napi életvitelhez.
Ez az apartman Marbella belvárosának szívében található, egy kényelmes és összekapcsolt helyszínen. A térkép bemutatja a központi elhelyezkedést a tenger, a helyi üzletek, éttermek és a kikötő közelében. A stratégiai pozíció a Málaga repülőtérhez és a regionális úthálózathoz való könnyű hozzáférést is hangsúlyozza, megkönnyítve mind a helyi, mind a nemzetközi mobilitást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Marbella központjában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található, Andalúzia déli részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló kapcsolatot biztosít a régió nagyobb városaihoz. Málaga, a tartományi főváros, 47 km-re található, és fontos gazdasági és kulturális központ. Algeciras 66 km-re fekszik nyugat felé, míg Jerez de la Frontera 113 km-re, mindkettő jelentős városokkal és vonzerőkkel. A Costa del Sol ezen része a szépségéről, a klímájáról és a fejlett infrastruktúrájáról ismert, így az ingatlan ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló eléréssel rendelkezik mind a tengerhez, mind a városi intézményekhez. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca 2.4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2.9 km-re helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre van, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6.0 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra van, könnyűvé téve a nemzetközi utazást. Az elektromos töltőállomás 2.1 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található, tovább növelve a helyszín praktikusságát.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19.1°C éves átlaghőmérséklettel, amely 12°C-ról 26°C-ra ingadozik. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedő, historikusan 3.851 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 31 méter tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhe, 1.4%-os lejtéssel a tenger felé, ami biztosítja a kellemes klímát és a tengeri szellőt, miközben megőrzi a nyugodt, hegyvidéki háttér panorámáját.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke gazdag kínálatot nyújt tengerparti és rekreációs lehetőségekből. Az ingatlan közelében, 738 méterre található a Playa de la Bajadilla, amely a régió több Blue Flag strandja közé tartozik, mint például a Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, és Los Monteros (Adelfas). Ezen strandok minőségi pihenést és vízi sportokat tesznek lehetővé. A közelben golfpályák is találhatók, beleértve a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, és az Aloha Golf Club 6.8 km-re. Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.4 km), így a lakosok könnyen hozzáférhetnek sporttevékenységekhez, legyen szó úszásról vagy más sportokról.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Marbella központjában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található, Andalúzia déli részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló kapcsolatot biztosít a régió nagyobb városaihoz. Málaga, a tartományi főváros, 47 km-re található, és fontos gazdasági és kulturális központ. Algeciras 66 km-re fekszik nyugat felé, míg Jerez de la Frontera 113 km-re, mindkettő jelentős városokkal és vonzerőkkel. A Costa del Sol ezen része a szépségéről, a klímájáról és a fejlett infrastruktúrájáról ismert, így az ingatlan ideális bázist kínál a régió felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL559423
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
