Denna lägenhet är belägen i centrala Marbella på Calle Alfredo Palma, i en färdigställd byggnad från 2002. Objektet omfattar en total yta på 94 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Läget på sjätte våningen med hiss ger tillgång till en balkong med utsikt över havet och bergen. Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats och förråd. Det är en stadsmiljö med kort promenadavstånd till nödvändig service och kusten.
Jämfört med projektet Nikki Living, som har ett startpris på 450 000 euro, är denna lägenhet betydligt billigare. Nikki Living representerar nyproduktion med moderna gemensamhetsytor, medan detta objekt är en äldre fastighet i etablerad stadsmiljö. Residencial Albatros ligger prisnivåmässigt närmare (405 000 euro) men är också en nyare utveckling. Skillnaden ligger i livsstilen; här i Torrevigía är man närmare stadens puls och hamnen, medan andra projekt ofta ligger i mer bostadsområdesbetonade zoner. För köpare med budget under 400 000 euro som ändå vill ha tre sovrum och central placering i Marbella, är detta ett av få alternativ. Det krävs dock att man accepterar en äldre standard och att poolen är en gemensamhetsanläggning snarare än privat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en stadsdel med hög täckning av serviceinrättningar. Stranden Playa de la Bajadilla nås inom tio minuter till fots. Området är integrerat i Marbella stadskärna, vilket innebär korta avstånd till kommersiella centra och kommunikationer. Det finns ingen direkt koppling till en stor urbanisering utan det är en del av det befintliga stadsnätet.
Lägenhetens planlösning med tre sovrum möter behovet för permanent boende eller större hushåll. Förrådsutrymmet och garaget löser praktiska frågor om förvaring och parkering i tätbebyggd miljö. Köket är utrustat för matlagning. Utsiktsplatsen erbjuder utsikt mot havet och bergen utan att befinna sig på markplan.
Byggnaden är fullt färdigställd sedan 2003, vilket innebär att köparen kan överta nyckeln omedelbart. Det finns inga byggriskor eller väntetider för färdigställande. Samtliga installationer är på plats och historiskt prövade.
Projektet erbjuder inte en egen trädgård eller pool på tomten. Det är inte en nyproduktion, vilket innebär att energiprestanda och planlösning återspeglar byggnormer från början av 2000-talet. Utsikten kan vara begränsad av omgivande bebyggelse i framtiden.
Detta boende passar för den som söker en central bostad i Marbella utan krav på tomtmark. Familjer kan dra nytta av närheten till skolor och sjukhus. Den med tre sovrum fungerar även för par som behöver gästrum eller arbetsytor. För den som planerar att tillbringa vintrar i Spanien erbjuder läget tillgång till service och promenadstråk året runt. Golfspelare som prioriterar närhet till stad framför att bo på själva golfbanan finner avståndet på sex kilometer acceptabelt. Det är också ett alternativ för investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential tack vare närheten till hamnen och stranden.
Byggnaden uppvisar materialval typiska för tidigt 2000-tal. Golven är av marmor, vilket ger en hård yta som känns sval och kräver specifika rengöringsmetoder. Väggar och tak är slättputsade. Badrummen har vit klinker och standardutrustning för perioden. Köket har gott om förvaring men kan uppvisa tecken på slitage efter 20 års användning. Ett av badrummen har renoverats genom att byta badkar mot en garderob, vilket ökar förvaringen men minskar badmöjligheterna i det rummet. Balkongdörrarna och fönstren är troligtvis av aluminium med isolerglas, vilket påverkar ljud- och värmeisoleringen. Hissen är en viktig komponent för bekvämligheten på sjätte våningen.
Listpriset för denna lägenhet är 395 000 euro. Detta belopp täcker bostadsytan på 94 kvadratmeter samt en garageplats och ett förråd. I jämförelse med nyare liknande projekt, såsom Nikki Living där priserna startar på 450 000 euro, representerar detta ett lägre prisläge. Jämfört med Residencial Albatros (405 000 euro) är denna fastighet något billigare, vilket kan förklaras av byggnadens ålder och avsaknaden av en privat pool.
Att bo här innebär en tillvaro mitt i stadspulsen med allt inom räckhåll. Med närmaste apotek bara åtta meter bort och livsmedelsbutiker på några hundra meter löses vardagen utan bil. Morgonen kan börja med kaffe på balkongen medan solen går upp över havet, följt av en promenad till Playa de la Bajadilla för en simtur. På kvällen erbjuder närheten till restauranger och hamnen många möjligheter för uteliv. Läget på sjätte våningen skapar en buffert mot gatans buller, men staden är alltid närvarande utanför fönstret. Golven i marmor kräver regelbunden skötsel för att behålla sin glans. Infartsvägen till garaget underlättar logistiken vid utflykter till golfbanorna som ligger sex kilometer bort.
Området kring Calle Alfredo Palma är en tätbefolkad del av Marbella. På en promenad på två kilometer når man 137 restauranger och 29 apotek, vilket visar på ett mycket högt utbud av service. Transportmöjligheterna är goda med 11 busslinjer som stannar på 50 hållplatser i staden. Närheten till sportcentrat Polideportivo Francisco Norte (200 meter) ger tillgång till gym och inomhussport. Sjukhuset ligger inom en kilometer, vilket är viktigt för tryggheten. Trots stadsmiljön finns grönområden och parker inom räckhåll. Hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger en kort promenad österut.
Kartbilden visar objektets läge i den tätbebyggda delen av Marbella. Blå markörer indikerar närheten till stranden och hamnen, medan gröna zoner representerar golfbanor och parker i omgivningen. Vägnätet visar goda förbindelser till A-7 motorvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i östra Marbella, närmare den gamla staden och fiskhamnen än områdena Nueva Andalucía eller San Pedro. Detta skiljer den från många nybyggnadsprojekt som ofta ligger längre västerut. Placeringen erbjuder en mer urban levnadsmiljö integrerad i den befintliga stadstrukturen.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger cirka 750 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 39 kilometer. De närmaste golfbanorna, Golf Los Naranjos och The Range golf lessons, ligger båda strax under sex kilometer bort. Staden Málaga ligger 47 kilometer norrut och nås enkelt via motorväg A-7. Internationella skolor som British International School ligger inom en radius av 2,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är varmt och torrt under sommaren med milda vintrar. Medeltemperaturen på 19,1 grader och 3 851 soltimmar per år skapar förutsättningar för ett utomhusliv större delen av året. Höjden på 31 meter över havet ger en lätt bris från havet. Lutningen ner mot stranden är måttlig (1,4 %), vilket gör terrängen lättillgänglig för promenader. Svimmingssäsongen varar i fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa de la Bajadilla är den närmaste badplatsen. I närheten finns Blue Flag-stränder som La Fontanilla och El Cable. För sportintresserade finns golfbanor som Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas inom tio kilometers radie. Staden erbjuder 415 sportfaciliteter, inklusive närliggande pooler och gym. Hamnområdet erbjuder vattensporter och fiskemöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i östra Marbella, närmare den gamla staden och fiskhamnen än områdena Nueva Andalucía eller San Pedro. Detta skiljer den från många nybyggnadsprojekt som ofta ligger längre västerut. Placeringen erbjuder en mer urban levnadsmiljö integrerad i den befintliga stadstrukturen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL559423
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID